弄贷款房产证银行要收走抵押

1. 房屋抵押给银行房产证和他项都被银行收走了……我该怎么要回我的房产证

首先你要去办贷款，银行才会去给你办抵押，既然银行把钱给你了，那作为担保肯定要把房屋给底下给银行，就要去办他项权证办，他按下那个时候房产证一定会被拿走的，这是银行做贷款的合法手续。
想把房产证给要回来的话，首先你要去把贷款给还了，贷款结清后银行会把他项权证还给你，你拿了他项权证和贷款结清证明的话，去房管部门或者不动产部门做解押。就去把房产证给拿回来。

2. 房子抵押经营贷,需要扣押房产证吗

法律分析：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

3. 请问买房子贷款是押房产证吗

一、请问买房子贷款是押房产证吗？

买房子贷款肯定是要抵押房产证；因为房子是你在坐，银行总要有抵押物的，所以银行是要抵房产证的。。。

并且银行将房产证收了后，主要就是使你不能将房产变卖了，不能再去其它银行贷款了，因为你没有房产证了。

但按揭贷款房，一般是银行在开发发商办理房产证时，就会向开发商沟通。

如果办理好房产主证，银行就会将房产证收去作房产代款的抵押物，再将房产证锁在银行保险箱内。

如果要你正常清房贷后，银行会将房产证及时的归还你。如果在没有还房贷款时，银行是不会还房产证的。

二、房子贷款.房产证是抵压到银行还是业主手里？

此时为了防止借款人将该房屋重复抵押，一般产权部门会将《房屋所有权证》收回，但不注销，并在“他项权利登记”这一项认真填写设定的抵押权的时间、期限，及权利价值等。

与此同时产权部门向借款人发放《房屋他项权证》，借款人将《房屋他项权证》交给贷款银行，银行即可向借款人发放贷款。新建商品房按揭同样。

待借款人还清所有借款的时候，抵押人持银行退回的《房屋他项权证》及银行出具的欠款还清的证明到房屋产权部门换回《房屋所有权证》并注销《房屋他项权证》。

因此，你所看到的房产证的真实有效性有待商榷。

三、房贷需要抵押房产证吗

在办理个人住房贷款时，需要在房产证上做抵押登记，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

(3)弄贷款房产证银行要收走抵押扩展阅读：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2、抵押登记申请书；

3、抵押合同；

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

6、可以证明抵押房地产价值的资料：

7、登记机关认为必要的其他文件。

4. 房产证抵押贷款，银行会扣押房产证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 贷款后银行要扣押房产证，这个合理吗

那是之前银行的做法，要押房产证，现在正常的抵押贷款，银行都是不押证，只拿他项权利证。
押证目前要么是做类似装修贷这种的信用贷款，银行怕你借多家银行的钱，会押证。
要么不是银行，一些金融机构喜欢做押证的事情。

所以，但凡办理抵押贷款银行要求押证，那是不合理的。

6. 用房产证抵押贷款要把房产证收掉吗，有没有哪家银行不用收的

所有银行都不用收啊,只是给你房产证和打上一个抵押信息,你还完款之后还要再去办理注销手续.

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