1. 贷款人找不到担保人怎么办
找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
1、要求借款人提供与借款有关的资料;
2、根据借款人的条件,决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;
3、了解借款人的生产经营活动和财务活动;
4、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息;
5、借款人未能履行借款合同规定义务的,有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;
6、在贷款将受到或已受到损失时,可依据合同规定,采取使贷款免受损失的措施。
2. 父亲帮别人担保贷款,贷款人联系不上,父亲因病重住院才发现银行卡被冻结了,应该怎么办
你父亲帮别人担保贷款,现在贷款人联系不上,那么贷款肯定是没有还上,现在你爸银行卡的钱,肯定会被划扣,用来偿还贷款,因为担保人也有还款的义务。
担保贷款。
担保贷款中,债务人到期没还债权人债务的,债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的,但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗?还款义务是怎样的相关知识,接下来我就为您来解答这个疑惑。
一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱,担保人要还。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
担保人要还钱吗?还款义务是怎样
二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。
法律依据:《担保法》规定,贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。
三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩。
担保人需要承担民事责任,因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗,还款义务是怎样的知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。
3. 银行的工资卡担保贷款如果还不上了,银行是先追责担保人,还是对贷款人拉黑
你好!
贷款人还不起贷款了,银行会先向贷款人催还银行债务,贷款人一直联系不上或者已经没有了偿还能力了,才会向担保人进行催还债务,会冻结担保人的银行账号或者冻结他的工资账户进行还款!
4. 贷款人跑了,担保人该怎么办
1.没有工资卡担保一说,只有一般担保和连带担保,至于是那种担保要看当时签订的合同。 2.要看你爸的工资卡是不是在信用社开的户,如果是信用社也可以自己冻结帐户,但这种可能性不大,因为这样做是不合理的,正常途径是应该先起诉再由法院查封冻结账户。 3.要看房子的户主是谁,如果不是贷款人夫妇的,法院是不能查封他的房子的。 4.信用社应该是在找不到贷款人的情况下才找担保人的,至于法院和公安局,这两个部门是不会主动寻找担保人的。 5.信用社起诉之后,法院判决下了,你就得还钱了,不管能不能找他本人。 6.父债子偿的做法,法院是不支持的,但那个人的家属要是有点良心就应该把钱还给你们。 7.关于利息是否可以终止,我就真不知道了。 2.工资卡在信用社开的户。 3.房子户主就是贷款人夫妇的。问题是是信用社去起诉还是冻结工资扣工资由我去起诉。 4.信用社直接就是到了日期冻结了我爸爸的工资,根本没有起诉一说,他们可能就没起诉过,一直是直接冻结或扣存款。 6.父债子还不是天经地义吗?法院也不支持那人家更敢躲的不露面了。 1.按照你父亲说的,那就应该是连带担保了。在法律上讲,贷款人还不上的确是由担保人还。 2.工资卡被冻结,也没有法院的判决,你可以告信用社。应该先可贷款人的资产处置,既然他有房子,那就应该先处置房子。他跑了还有他配偶呢,她也有份还钱的,谁叫他们是夫妻呢。这种情况你可以提起诉讼的。 3.一般银行都是在贷款人不还款3-6个月提起诉讼。 现在看来信用社就是没起诉任何人,而直接把帐算到你头上,因为你父亲给他做了担保。 工资卡给冻结,但贷款人名下有房子首先考虑执行他的财产,除非他是把房子也押给别人了,那你们的情况就很难受,具体的还是找个律师商量一下吧,要是直接还钱就是认倒霉了,谁的钱也不是大风刮来的。
5. 在银行帮朋友担保贷款,朋友跑了,银行可以直接扣我的工资吗
银行一般不会直接来扣你的工资。
而是让法院来变卖你家里财产还欠款。