『壹』 担保公司担保贷款流程
1、向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断
2、向担保公司提交所需资料,同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估。
3、担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
4、银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权最后放款。以个人名义办理
1、申请:提出贷款担保申请。
2、考察:考察借款人的财务情况、纳税情况、信用情况等,初步确定担保与否。
3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的借款人信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保:与借款人签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、借款人确立担保关系。
5、放贷:银行在审查担保的基础上向借款人发放贷款,同时收取担保费用。
6、跟踪:跟踪借款人的贷款使用情况,观察还贷情况。
7、解除:凭银行的还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
8、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
9、归档:将与银行、借款人签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
担保公司如何担保?
1、担保公司的担保是指个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人
2、而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。
【法律依据】
《中国农业发展银行商业贷款管理暂行规定》
第十条 办理贷款必须遵循以下基本程序:
(一)借款申请。借款人要按照贷款规定的要求,向所在地开户银行提出书面借款申请,并附有关资料。
(二)贷款审查。开户银行对借款人提出的申请认真进行全面审查,审查人员要签注审查意见。
(三)贷款审批。对经过审查评估符合贷款条件的借款申请,要按照贷款审批权限规定进行贷款决策,并办理贷款审批手续。
(四)贷款发放。对审查批准的贷款,借贷双方按照借款合同条例和有关规定,签订书面借款合同和协议书,办理借贷手续。
(五)贷款收回。贷款发放后,要坚持按照借贷双方商定的贷款期限收回贷款。贷款到期前,书面通知借款人准备还本付息的资金,若借款人不能按期偿还借款,可在到期前提出正当理由,申请延期,经银行审查同意后办理延期手续。
『贰』 银行能给公司作担保吗
一、银行能给公司作担保吗?
你说的担保如果指的是银行普遍的那种为企业贷款保证,当然是不可以的!但商业银行可以为企业出具担保函!这个担保函和正常意义上的为贷款提供保证不是一个概念。
例如:企业需要购进原材料,但由于流动资金不够,可以向本企业的开户行申请为其向原材料商提供担保函。
当然不是每家企业都可以申请银行出具担保函的,只有那些效益及前景较好,信誉较高且银行认可的的优良企业才有机会申请!
二、银行不贷款,找什么样的担保公司???
你最低收入多少?
三、个人直接找银行做抵押贷款而不通过中介或担保公司会遇到什么样的困难?感谢
华融贷为您解答:很多银行和担保公司勾结,什么的,可以直接申请,只不过现在银行贷款收紧很难批下来。抵押12左右,1-3
四、怎样才能找到正规的担保公司
你好,我来回答你的问题。对于我们如何才能找到正规的担保公司,担保公司实际上也就是中介公司。首先我们要做的就是如何确认中介公司靠谱1.正规的中介没有任何的前期服务费(除了评估费和下户费)2.签订明确的贷款服务费协议。黑中介签的协议都是不明不白的,正规中介都有制式合同。3.通过人法网和企查查去查询企业是否涉诉。4.沟通的时候不做虚假承诺,很多黑中介是你提什么条件都给你答应的好好的,目的就是为了让你提前缴纳定金_然后你应该知道中介公司再做些什么?做为贷款中介,需要能给用户带来(省时、省力、省钱)这三个基本点。_省时:提高用户办理效率,精准给用户匹配对应的银行产品。_省力:该准备的资料,该沟通的事情都一次性搞定。_省钱:这个点当然就是找到和用户个人资质想匹配利息最低的资金还有一个最重要的事情就是,我们应该去查询一下各个地方的中介收费标准。作为一个值得信任的中介公司,脑子里必须装着各个银行的所有产品的信息,并且能够准确的为客户去确定最合适于客户的产品,为客户去产生最好的一个服务。因为在普通人的心中是没办法去比较各个银行的,也没人愿意去花时间花精力的跑来跑去,还要花费时间去理解银行的那些产品。对于收费这个问题,在各个地方应该都有相关的法律法规,可以去查询一下。但是一班不会超出以下的收费方式。1、固定收费。这里主要是针对一些的用户,收取几千到上万不等,2、按点收费。这里主要是针对大额的用户,比如房屋抵押或者车辆抵押等。一般来说2-3个点以内属于正常范畴。这里需要重点提醒一下你,在办理之前,一定要让中介给你把手续费签明白,白纸黑字,避免遇到黑中介。
『叁』 现在我们公司要向银行贷款,但需要担保,老板就发动我们员工拿家里的房产证座担保,承诺给担保费,这里面
这种做法确实带点风险。你们担保的是老板向银行的所有贷款,老板什么时候还不上贷款,担保人都有责任和义务还贷。这是法律规定。就是你不在这个厂子上班,担保人也是有责任和义务还贷的。建议:好好核实一下,不要叫老板套住了。再说,你们又不是股东,贷款的事应有公司财产低压哦。我看这个老板不可信!
『肆』 我想投资十万做生意,我现在的老板愿意以公司的名义给我担保,请问我能从银行贷出钱来吗需要准备什么资
银行贷款手续:
(1)建立信贷关系
申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括:
①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算,单独计算盈亏,有独立的财务计划、会计报表。
③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确,符合有关规定;财务成果的现状及趋势。
⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理,有无被挤占、挪用。
⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足,是否已制定在短期内补足的计划。
信贷员对上述情况调查了解后,要写出书面报告,并签署是否建立信贷关系的意见,提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。
经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后,银企双方应签订《建立信贷关系契约》
(2)提出贷款申请
已建立信贷关系的企业,可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要,向银行申请流动资金贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度,并结合上级行批准的信贷
规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
(3)贷款审查
贷款审查的主要内容有:
①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有:<1>合理进货支付货款;<2>承付应付票据;<3>经银行批准的预付货款;<4>各专项贷款按规定的用途使用;<5>其他符合规定的用途。
②企业近期经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况,流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景,企业发展方向,上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力,主要领导人实际工作能力,经营决策水平及开拓、创新能力。
⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况,一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
(4)签定借款合同
借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的协议,是一种经济合同。
借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商,达成协议。由借款方提出申请,经贷款方审查认可后,即可签定借款合同。
借款合同应具备下列条款:
①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。
借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章,并加盖公章。
(5)发放贷款
企业申请贷款经审查批准后,应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确,文字清楚工整,不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。
借款方立借据。借款借据是书面借款凭证,可与借款合同同时签定,也可在合同规定的额度和有效时间内,一次或分次订立。
银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误,是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后,填制放款放出通知单,由信货员,科(股)长”两签”或行长(主任)”三签”送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后,最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证
『伍』 企业贷款需要个人担保吗
无论大小企业,都可能会遇到资金困难的问题,一旦遇到,企业往往会采取贷款的做法。企业贷款与个人贷款大有不同,无论是担保还是贷款机构所需要承担的风险等都不一样。那么,企业贷款可通过的担保方式都有哪些呢?今天网小编为您整理总结了以下内容,希望能够对您有所帮助。。担保方式一、联合保证1、联保体编号在报名申请成功后自动生成。2、联保体成员至少三户。二、普通保证1、保证人类型:企业、专业担保公司、自然人。如果借款人选择企业或专业担保公司,那就需填写保证人组织机构代码,格式为9位数字或者字母中间加上一个横杠。2、如果选择自然人,那就只需要填写保证人的身份证号码就行了。三、抵质押1、抵押物类型:厂房、商用房、商住两用房、住房、出让性质土地。2、质押物类型:工-行存单、他行(工-行除外)存单、国债、银行本票、银行承兑汇票。3、抵押物价值:申请的额度不能超过抵押物的70%。4、押物价值:当质押物类型选择“工-行存单”“他行存单”“国债”时,申请贷款的额度最高是100%。当质押物类型选择“银行本票”、“银行承兑汇票”时,申请贷款额度最高可到质押物价值弯卖的90%。所需材料1、申请书;2、公司简介;3、公司营业执照副本;4、企业代码证;兄闹知5、纳税登记证(国税、地税);6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明;7、公司章程;8、验资报告;9、法定代表人简介;10、法定代表人身份证;11、由公司出具的法定代表人身份证明书;12、董事会同意贷款的决议;13、近三年会计(审计)事务所验证的财务报表;14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表;15、财务状况说明:a)负债说明;b)投资说明;c)企业销售收入、利润来源说明;16、贷款卡及其密码;17、为其它企业提供贷款担保的情况说明;18、还款计划;19、正在发生和将要发生的业务合同复印件;20、资金羡消使用计划或项目可行性报告;21、抵押物所需提供材料:a)抵押物权属证明(国有土地使用权证、房屋权属所有权证);b)抵押物评估报告。流程一是贷款申请。借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:(1)借款人及保证人基本情况;(2)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;(3)原有不合理占用的贷款的纠正情况;(4)抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;(5)项目建议书和可行性报告;(6)贷款人认为需要提供的其他有关资料。二是银行受理审查。(1)银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后,对客户情况进行核实,对照银行贷款条件,判别其是否具备建立信贷关系的条件。(2)对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。(3)贷款调查。贷款人受理借款人申请后,对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。三是签订借款合同。如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件,同意贷款的,与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式,借贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。如果您情况较为复杂,需要进行详细咨询,网将为您提供周全的律师服务。
『陆』 公司申请贷款,银行要求员工加签个人担保,是否合法
任何员工都没有为公司贷款进行担保的义务,所以这种做法的话应该是不合法的。你可以作为员工来说拒绝签署这个担保。