1. 中国银行个人商业用房贷款的担保方式有几种
中国银行个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保。中行个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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2. 贷款担保方式有哪几种
法律分析：贷款担保有三种方式，包括保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。
一、以住房抵押作贷款担保
如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。
如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。
以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。
因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。
二、以权利质押作贷款担保
除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。
借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。
各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。
一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。
三、以第三方保证作贷款担保
这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。
借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。
法律依据：《民法典》第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
3. 银行贷款担保方式有哪些
1. 抵押担保：借款人可利用个人不动产如房产、土地或车辆等作为贷款抵押。逾期还款时，银行可依据合同法律条款拍卖抵押物，以清偿债务。此类担保方式因其抵押物价值固定而通常视为较为稳妥。
2. 质押担保：在此方式下，借款人需将动产如黄金、珠宝或证券等，或是权利如保单、基金等转交给银行作为贷款的担保。违约情况下，银行有权处理质押物以实现债权。此法既灵活又具风险，取决于质押物的类型及市场价值。
3. 保证担保：借款人找到第三方（通常为信誉良好的个人或实体）为其提供担保，承诺在借款人不能按时还款时代偿债务。此法要求保证人具备足够的经济能力和良好的信用历史。
4. 联保贷款：借款人或企业群体相互担保，每个成员提供部分资产如土地、股权等作为可能的担保物，并互相承担连带责任。此模式增加了贷款的安全性，但同样提高了参与者的风险意识。
5. 信用担保：银行根据借款人的信用状况和偿还能力直接放贷，无需其他物质或人的担保。适合信用优良、偿债能力强的借款人，但相对其他担保方式，信用担保的风险较高。
选择担保类型时，借款人应综合考虑个人财务状况和风险承受度，同时应咨询当地银行的具体要求，以确保贷款过程顺利和安全。
4. 银行贷款担保方式有哪些
银行贷款担保方式主要包括以下几种：
1. 抵押担保：借款人可以用自己拥有的不动产（如房产、土地、车辆等）作为抵押物，向银行申请贷款。如果借款人无法按期还款，银行可以依法对抵押物进行拍卖，拍卖所得将用于偿还贷款。这是一种相对安全的方式，因为抵押物是实物，价值相对稳定。
2. 质押担保：借款人可以将动产（如黄金、珠宝、股票、债券等）或权利（如基金、保险单等）移交给银行，作为贷款担保。如果借款人无法按期还款，银行有权依法处置质押物，以获得还款资金。这种方式相对灵活，但风险也相对较高。
3. 保证担保：第三人（通常是信用良好的个人或企业）为借款人提供担保，承诺如果借款人无法按期还款，则由第三人负责偿还贷款。这种方式需要保证人有足够的经济实力和信用记录，以确保其能够履行保证责任。
4. 联保贷款：多个借款人或企业相互担保贷款。每个借款人或企业都需要提供一定的资产、土地、股权等作为担保物，并由其他借款人或企业进行连带责任担保。这种方式可以提高贷款安全系数，但也增加了借款人的风险意识。
5. 信用担保：银行直接根据借款人的信用记录和还款能力发放贷款，无需提供任何担保物或担保人。这种方式适用于信用记录良好、还款能力强的借款人，但风险相对较高。
需要注意的是，不同的银行和地区可能对担保方式的要求有所不同，具体情况请咨询当地银行。同时，在选择担保方式时，借款人需要根据自身的实际情况和风险承受能力进行选择，以确保贷款的安全性和可行性。
5. 银行贷款担保方式可以分为哪几种
贷款担保主要分为三种方式：保证担保、抵押担保和质押担保。
1. 保证担保：在这种方式下，保证人与贷款机构达配罩御成协议，当借款人不能按时培岩偿还贷款时，保证人将按照合同约定履行债务。保证人通常由具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民担任。
2. 抵押担保：借款人将某项财产抵押给贷款机构，作为贷款的担保。该财产可以是动产或不动产。在这种担保方式下，财产的所有权不发生转移，只是转移了抵押物的占有权。如果借款人无法偿还贷款，贷款机构有权优先受偿变卖该抵押物闷磨的价款。
3. 质押担保：借款人将自己的动产或权利作为质押物，转移给贷款机构。当借款人不能按时偿还贷款时，贷款机构有权处置质押物，并将变卖所得价款用于优先清偿贷款。
以上是贷款担保的三种主要方式，每种方式都有其特定的法律要求和操作流程。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的担保方式。