西安商业贷款担保利率

Ⅰ 西安房贷最多贷款多少

您好

西安房贷最多贷款情况如下：

1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。
2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。
3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%
4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。

Ⅱ 银行商铺抵押贷款利率是多少跟房屋抵押贷款利率比哪个

房产抵押可能一般程度上是低于商铺抵押的。银行商铺抵押的贷款利率是在基准利率基础上上浮10%左右： 1.6个月（含）贷款基准利率为4.35%，商铺抵押贷款利率为4.785%左右； 2.6个月到1年（含）贷款基准利率为4.35%，商铺抵押贷款利率为4.785%左右； 3.1-3年（含）贷款基准利率为4.75%，商铺商业贷款利率为5.225%左右； 4.3-5年（含）贷款基准利率为4.75%，商铺抵押商业贷款利率为5.225%左右； 5.5年以上贷款基准利率为4.9%，商铺抵押贷款利率为5.35%左右。
1、目前各银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款两种方式，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也是有差异的，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%左右。
拓展资料：如何有效降低房屋抵押贷款利率？
1、 需要选择合适的用款途径
是的，贷款途径不一样，房屋抵押贷款的利率也是有一定变化的，如果国家支持的用款途径银行的房屋抵押贷款利率就会低一些，并且有时候银行可能还会有专项的贷款政策，所以借款人一定要根据自己的条件和银行的政策偏向选择合适的用款途径。
2、把握房屋抵押贷款申请的有利时机
如果大家对贷款方面比较关注的话，就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动，其实即使有这些活动，贷款机构也是很有赚头的，但是对于借款人来说这是一件非常大的喜事。大家如果需要申请房屋抵押贷款，可以多关注一些这类活动，可以有效地降低贷款利率。 3、控制好自己的贷款所需额度
利息总额之所以可观，是因为贷款人的贷款本金太高。如果大家都可以有效地控制好预算，那么在申请房屋抵押贷款的时候就可以有效地控制好贷款额度，这样一来要控制利息总额也就非常简单了。
4、准备好没问题的抵押物证明资料
5、选择合适的利率低的贷款机构

Ⅲ 鍟嗕笟璐锋惧埄鐜囨槸澶氬皯锛

鍟嗕笟璐锋惧埄鐜囨槸澶氬皯

鍟嗕笟璐锋惧埄鐜囧弬鐓т汉姘戦摱琛岃捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囷紝涓婇檺鏀惧紑銆佷笅闄愮＄悊銆傜洰鍓嶅埄鐜囦笅闄愭墽琛屽悓鏈熻捶娆惧熀鍑嗗埄鐜0.9鍊嶃
浜烘皯閾惰岃捶娆惧熀鍑嗗埄鐜(鍟嗕笟璐锋惧埄鐜)
1銆佷竴骞翠互鍐(鍚涓骞)璐锋惧埄鐜囦负4.35%锛
2銆佷竴骞磋嚦浜斿勾(鍚浜斿勾)璐锋惧埄鐜囦负4.75%锛
3銆佷簲骞翠互涓婅捶娆惧埄鐜囦负4.90%銆
鍟嗕笟璐锋惧張绉颁负涓浜轰綇鎴胯捶娆撅紝閫氬父鏄涓哄煄闀囧眳姘戣喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴挎彁渚涚殑璐锋撅紝鎵ц屾硶瀹氳捶娆惧埄鐜囥傜敱浜庨檺璐涓庨檺璐锋斂绛栫殑褰卞搷锛岀洰鍓嶅晢璐峰埄鐜囦笂娴鏈灏10%銆
鏇村氬叧浜庡晢涓氳捶娆惧埄鐜囨槸澶氬皯锛岃繘鍏ワ細鏌ョ湅鏇村氬唴瀹

鍟嗕笟璐锋惧埄鐜囨槸澶氬皯锛

鐜板湪閾惰岀殑璐锋惧勾鍒╃巼濡備笅锛
鍏涓鏈堜互鍐咃紙鍚6涓鏈堬級璐锋 4.85%
鍏涓鏈堣嚦涓骞达紙鍚1骞达級璐锋 4.85%
涓鑷充笁骞达紙鍚3骞达級璐锋 5.25%
涓夎嚦浜斿勾锛堝惈5骞达級璐锋 5.25%
浜斿勾浠ヤ笂璐锋 5.40%
鑷充簬骞撮檺锛岀粰浣犳墦涓姣旀柟锛岃捶娆10涓囷紝鎸夋彮20骞村拰30骞寸瓑棰濇湰鎭杩樻炬硶鐨勬湀渚涘強鎬昏繕鍒╂伅濡備笅锛

绛夐濇湰鎭杩樻炬硶20骞达細
璐锋炬婚 100000.00 鍏
杩樻炬湀鏁 240 鏈
姣忔湀杩樻 682.25 鍏
鎬绘敮浠樺埄鎭 63740.38 鍏
鏈鎭鍚堣 163740.38 鍏
绛夐濇湰鎭杩樻炬硶30骞达細
璐锋炬婚 100000.00 鍏
杩樻炬湀鏁 360 鏈
姣忔湀杩樻 561.53 鍏
鎬绘敮浠樺埄鎭 102151.09 鍏
鏈鎭鍚堣 202151.09 鍏

涔版埧璐锋惧埄鐜囨槸澶氬皯锛

璐锋句拱鎴挎湁涓ょ嶈捶娆炬柟寮忥紝鍒嗗埆鏄鍟嗕笟璐锋惧拰涓浜哄叕绉閲戣捶娆撅紝鍒╃巼濡備笅鎵绀猴細
1銆佸晢涓氳捶娆惧熀鍑嗗勾鍒╃巼锛0-6涓鏈(鍚6涓鏈)锛屽勾鍒╃巼锛4.35%;6涓鏈-1骞(鍚1骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.35%;1-3骞(鍚3骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.75%;3-5骞(鍚5骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.75%;5-30骞(鍚30骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.90%;
2銆佷釜浜哄叕绉閲戣捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囷細浜斿勾浠ヤ笅鍖呮嫭浜斿勾鐨勪腑鐭鏈熻捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囨槸2.75%;浜斿勾浠ヤ笂鐨勯暱鏈熻捶娆剧殑鍩哄噯鍒╃巼灏辨槸3.25%銆備絾鏄璐锋惧埄鐜囪繕瑕佹牴鎹璐锋句汉鐢宠风殑涓氬姟鍝佺嶃佷俊鐢ㄧ姸鍐点佹媴淇濇柟寮忕瓑鍥犵礌杩涜岀患鍚堣瘎瀹氥
璐锋句拱鎴跨殑娴佺▼
1銆佷簡瑙ｅ緛淇℃儏鍐
棣栧厛鎯宠佽捶娆句拱鎴匡紝璐鎴胯呭氨瑕佸厛鍘绘煡涓涓嬭嚜宸辩殑涓浜哄緛淇℃槸鍚︾﹀悎璐锋炬潯浠讹紝鍏嶇殑鎴垮瓙涔熺湅濂戒簡锛屽噯澶囦拱鏃舵墠鍙戠幇鑷宸卞緛淇′笉鍚堟牸锛岄櫡鍏ユ瘮杈冭鍔ㄧ殑澧冨湴銆
2銆佷簡瑙ｉ摱琛
鍦ㄧ敵璇疯捶娆惧墠璐鎴胯呭彲浠ュ厛鍘婚摱琛屽挩璇涓涓嬶紝闂闂璐锋剧敵璇风殑鏉′欢銆佸埄鐜囥佹壒澶嶆椂闂淬佹斁娆炬椂闂寸瓑閮芥槸澶氬皯锛岀劧鍚庤繘琛屾瘮杈冿紝閫夊嚭涓涓鍒掔畻鐨勯摱琛屻
璇风偣鍑昏緭鍏ュ浘鐗囨弿杩帮紙鏈澶18瀛楋級

鍟嗕笟璐锋剧殑鍒╃巼鏄澶氬皯锛

涔版埧瀛愬晢璐峰埄鐜囨槸6涓鏈堢殑骞村埄鐜囨槸4.35%锛屽傛灉璇村凡缁忚秴杩囦竴骞寸殑鏃堕棿锛屽湪涓夊勾浠ュ唴鐨勮瘽锛屽畠鐨勫勾鍒╃巼鏄4.75%锛屽疄闄呬笂杩欐牱鐨勪竴绉嶅晢涓氳捶娆剧殑骞村埄鐜囷紝瀹冩槸鏍规嵁璐锋剧殑鏃堕棿闄愬埗鏉ヨ繘琛屼竴涓璁＄畻鐨勩
涔版埧瀛愬晢璐峰埄鐜囨槸0-6涓鏈(鍚6涓鏈)锛屽勾鍒╃巼锛4.35%锛6涓鏈-1骞(鍚1骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.35%锛1-3骞(鍚3骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.75%锛3-5骞(鍚5骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.75%锛5-30骞(鍚30骞)锛屽勾鍒╃巼锛4.90%锛涜捶娆惧埄鐜囬渶瑕佺粨鍚堟偍鐢宠风殑涓氬姟鍝佺嶃佷俊鐢ㄧ姸鍐点佹媴淇濇柟寮忕瓑鍥犵礌杩涜岀患鍚堢殑瀹氫环锛岄渶缁忓姙缃戠偣瀹℃壒鍚庢墠鑳界‘瀹氥
鐢辫皝鎵挎媴杩濈害璐ｄ换锛岃佺湅鍚堝悓绾﹀畾锛
(涓)濡傚悎鍚岀害瀹氬洜璐鎴胯呭師鍥犲備笉鑳藉強鏃舵彁渚涙潗鏂欍佹垨鑰呮彁渚涙潗鏂欎笉鍏ㄣ佹彁渚涜櫄鍋囨潗鏂欒嚧浣块摱琛屾寜鎻涓嶈兘鍔炵悊锛屽艰嚧鍙屾柟鍚堝悓鏃犳硶灞ヨ岋紝鍚堝悓鐩鐨勬棤娉曞疄鐜帮紝鍒欏紑鍙戝晢鏈夋潈瑙ｉ櫎鍚堝悓锛屽苟鍙浠ヨ拷绌惰喘鎴胯呯殑杩濈害璐ｄ换銆
(浜)濡傚悎鍚岀害瀹氱敱浜庡紑鍙戝晢鐨勫師鍥犳病鏈夎惤瀹炴寜鎻璐锋鹃摱琛屻佹病鏈夊強鏃舵姤閫佹寜鎻璐锋炬潗鏂欑瓑鑷翠娇閾惰屾寜鎻璐锋炬棤娉曞姙鐞嗭紝瀵艰嚧鍙屾柟鍚堝悓鏃犳硶灞ヨ岋紝鍚堝悓鐩鐨勬棤娉曞疄鐜帮紝渚濇嵁鍚堝悓绾﹀畾鎴栬呮皯娉曞吀鐨勮勫畾锛岃喘鎴胯呮湁鏉冭В闄ゅ悎鍚岋紝骞跺彲瑕佹眰寮鍙戝晢鎵挎媴杩濈害璐ｄ换銆
(涓)濡傛槸閾惰岀殑鍘熷洜锛岃嚧浣块摱琛屾寜鎻璐锋惧欢鏈熴佽捶娆鹃噾棰濆噺灏戞垨鑰呬笉鑳藉姙鐞嗭紝鍙屾柟涓鑸浼氭湁琛ュ厖鍚堝悓鎴栬呭崗璁锛岀害瀹氱敱璐鎴胯呴夋嫨锛岃佷箞鐢辫喘鎴胯呭湪鏌愪釜鏈熼檺鍐呰ˉ浜よ喘鎴挎撅紝瑕佷箞璐鎴胯呮湁鏉冭В闄ゅ悎鍚岋紱閫炬湡涓嶈ˉ浜よ喘鎴挎剧殑锛屽紑鍙戝晢鏈夋潈瑙ｉ櫎鍚堝悓銆
缁煎悎涓婃枃鐨勪粙缁嶏紝鍦ㄥ晢涓氳捶娆句笅鐨勫埄鐜囦笌鍏绉閲戣捶娆剧殑鍒╃巼涓嶄竴鏍凤紝鍏朵腑鍏绉閲戣捶娆剧殑鍒╃巼鏄瑕佷綆涓浜涚殑銆備絾鐜板疄涓骞堕潪鎵鏈夌殑浜洪兘婊¤冻鍏绉閲戣捶娆剧殑鏉′欢锛屽洜鑰屾ゆ椂灏卞彧鑳介氳繃鍟嗕笟璐锋剧殑鏂瑰紡鏉ヤ拱鎴裤傚叿浣撲拱鎴垮瓙鍟嗕笟璐锋惧埄鐜囨槸澶氬皯锛屽崟鍗鍥戒腑浣滃嚭浜嗕粙缁嶏紝姝ゆ椂闇瑕佺湅瀹為檯璐锋剧殑骞撮檺鏄澶氫箙锛屼竴鑸璐锋惧勾闄愭瘮杈冮暱鐨勮瘽锛岄偅涔堝埄鐜囪嚜鐒跺氨瑕侀珮涓浜涖
鍦ㄧ幇瀹炵敓娲诲綋涓锛屽彲鑳藉逛簬澶у氭暟鐨勫勾杞讳汉锛岀敋鑷虫槸涓浜涘伐浣滃緢闀挎椂闂寸殑浜哄憳鏉ヨ达紝浠栦滑璐涔版埧灞嬩緷鐒舵槸闇瑕佸熷姪澶栧湪鐨勪竴涓鍔涢噺锛屾瘮濡傝村晢涓氳捶娆剧瓑绛夛紝褰撶劧杩欐牱鐨勪竴绉嶅晢涓氳捶娆剧殑璇濓紝瀹冧篃鏈変竴涓骞村埄娑︾殑瑕佹眰锛屾湁涓鍒╂伅瑙勫畾銆
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁汉姘戝竵鍒╃巼绠＄悊瑙勫畾銆嬬浜屽崄浜旀潯鍊熻捶鍙屾柟娌℃湁绾﹀畾鍒╂伅锛屽嚭鍊熶汉涓诲紶鏀浠樺埄鎭鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌涓嶄簣鏀鎸併
鑷鐒朵汉涔嬮棿鍊熻捶瀵瑰埄鎭绾﹀畾涓嶆槑锛屽嚭鍊熶汉涓诲紶鏀浠樺埄鎭鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌涓嶄簣鏀鎸併傞櫎鑷鐒朵汉涔嬮棿鍊熻捶鐨勫栵紝鍊熻捶鍙屾柟瀵瑰熻捶鍒╂伅绾﹀畾涓嶆槑锛屽嚭鍊熶汉涓诲紶鍒╂伅鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌搴斿綋缁撳悎姘戦棿鍊熻捶鍚堝悓鐨勫唴瀹癸紝骞舵牴鎹褰撳湴鎴栬呭綋浜嬩汉鐨勪氦鏄撴柟寮忋佷氦鏄撲範鎯銆佸競鍦烘姤浠峰埄鐜囩瓑鍥犵礌纭瀹氬埄鎭銆
绗浜屽崄鍏鏉″嚭鍊熶汉璇锋眰鍊熸句汉鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾鍒╃巼鏀浠樺埄鎭鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌搴斾簣鏀鎸侊紝浣嗘槸鍙屾柟绾﹀畾鐨勫埄鐜囪秴杩囧悎鍚屾垚绔嬫椂涓骞存湡璐锋惧競鍦烘姤浠峰埄鐜囧洓鍊嶇殑闄ゅ栥

Ⅳ 商业贷款利率是多少

商业贷款利率
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。陵散棚
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的掘橡期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，尺则每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。