『壹』 房产证上只有老公的名字老婆可以贷款吗
房产证上只有老公的名字老婆不可以贷款。
不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。
夫妻共同财产的认定
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有：
领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；如果是军人的，包括复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
认定夫妻共同财产主要特征：
从办理结婚登记开始，到办理离婚登记，夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得等都是夫妻共同财产。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
『贰』 房产证上是我老公的名字，他户口不在这，我可以抵押贷款吗
可以的，房产证抵押贷款，坐标西安，已婚需要夫妻双方签字的。
准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
流程:1.贷前准备，备齐资料；2.提交资料；3.贷款机构受理，审核资料；4.审核通过，签订贷款合同；5.去房管局办理抵押登记等手续；6.出他项，银行放款；7.贷款机构贷后管理。
『叁』 澶濡讳竴鏂瑰彲浠ユ嬁鎴夸骇璇佹姷鎶艰捶娆惧悧
澶濡讳竴鏂规槸鍚﹀彲浠ユ嬁鎴夸骇璇佹姷鎶艰捶娆撅紝鍏蜂綋濡備笅锛
1銆佸傛灉鎴垮瓙灞炰簬濠氬墠璐浜э紝澶濡讳竴鏂瑰彲浠ュ仛锛屼絾鏄鍙鑳界敱鑳芥嫢鏈夎ヨ储浜х殑涓鏂逛富浣撳勭悊璇ヨ储浜э紱
2銆佸傛灉鏄濠氬悗鍏卞悓璐浜э紝灏卞睘浜庡か濡诲叡鍚岃储浜э紝鍥犱负澶濡诲瑰叡鍚屾墍鏈夌殑璐浜э紝鏈夊钩绛夌殑澶勭悊鏉冿紝鍥犳や竴鏂瑰瑰氬Щ瀛樼画鏈熼棿鐨勮储浜х殑澶勫垎锛岄』寰佸緱閰嶅伓鐨勫悓鎰忋
鎴夸骇璇佹姷鎶艰捶娆剧殑鏉′欢濡備笅锛
1銆佸叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉锛屽勾榫勫湪18鑷65鍛ㄥ瞾涔嬮棿锛涘栧浗浜轰互鍙婃腐銆佹境銆佸彴灞呮皯涓哄熸句汉鐨勶紝搴斿湪涓鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗澧冨唴灞呬綇婊′竴骞村苟鏈夊浐瀹氬眳鎵鍜岃亴涓氾紱
2銆佸叿鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑韬浠借瘉鏄庛佹埛绫嶈瘉鏄庡強濠氥佸Щ鐘跺喌璇佹槑锛
3銆佸叿鏈夎壇濂界殑淇＄敤璁板綍鍜岃繕娆炬剰鎰匡紱
4銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑鏀跺叆鏉ユ簮鍜屾寜鏃惰冻棰濆伩杩樻湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
5銆佹彁渚涢摱琛岃ゅ彲鐨勫悎娉曘佹湁鏁堛佸彲闈犵殑鎴垮眿鎶垫娂锛
6銆佸湪閾惰屽紑绔嬩釜浜虹粨绠楄处鎴凤紱
7銆侀摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栨潯銆
鎴夸骇璇佹姷鎶艰捶娆剧殑鎯呭喌濡備笅锛
1銆佹埧灞嬫姷鎶奸摱琛岃捶娆鹃渶瑕佸か濡诲弻鏂圭惧瓧銆傚姙鐞嗘姷鎶艰捶娆炬椂锛屾槸瑕佹眰浜ф潈浜哄強鍏堕厤鍋堕兘鍑洪潰绛惧瓧鐨勶紝鍥犱负鐗垫秹鍒板か濡诲叡鍚岃储浜у垎閰嶉棶棰樸傚悓鏃讹紝缁撲簡濠氫箣鍚庢埧瀛愬氨鏄鍏卞悓璐浜у熸句篃灞炰簬鍏卞悓璐熷猴紝澶濡诲弻鏂瑰叡鍚屾壙鎷呰繕娆捐矗浠伙紝闇瑕佸弻鏂圭惧瓧鐨勶紱
2銆佹埧灞嬪睘浜庡か濡诲弻鏂瑰叡鍚岃储浜э紝鍥犳ゅ弻鏂瑰叿鏈夊悓绛夌殑澶勫垎鏉冿紝浠讳綍涓鏂归兘涓嶈兘浠ｈ〃鍙︿竴鏂圭殑鎰忚佽屾搮浣滀富寮犮傛墍浠ワ紝瑕佹兂灏嗗か濡诲叡鏈夌殑璐浜ц繘琛屾姷鎶煎氨蹇呴』瑕佺粡杩囧叡鏈変汉鐨勪功闈㈠悓鎰忔墠琛屻傚傛灉鏄鍦ㄥ氬悗涔扮殑鎴垮瓙锛岄偅涔堣ユ埧瀛愬氨灞炰簬澶濡诲叡鍚岃储浜э紝涓嶇℃槸鍔炵悊璐锋撅紝杩樻槸涔板崠閮介渶瑕佸か濡诲弻鏂瑰埌鍦虹惧瓧锛屽惁鍒欎笉鑳借繘琛屼氦鏄撱
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓鍗冮浂鍏鍗佷簩鏉
澶濡诲湪濠氬Щ鍏崇郴瀛樼画鏈熼棿鎵寰楃殑涓嬪垪璐浜э紝涓哄か濡荤殑鍏卞悓璐浜э紝褰掑か濡诲叡鍚屾墍鏈夛細
锛堜竴锛夊伐璧勩佸栭噾銆佸姵鍔℃姤閰锛
锛堜簩锛夌敓浜с佺粡钀ャ佹姇璧勭殑鏀剁泭锛
锛堜笁锛夌煡璇嗕骇鏉冪殑鏀剁泭锛
锛堝洓锛夌户鎵挎垨鑰呭彈璧犵殑璐浜э紝浣嗘槸鏈娉曠涓鍗冮浂鍏鍗佷笁鏉＄涓夐」瑙勫畾鐨勯櫎澶栵紱
锛堜簲锛夊叾浠栧簲褰撳綊鍏卞悓鎵鏈夌殑璐浜с
澶濡诲瑰叡鍚岃储浜э紝鏈夊钩绛夌殑澶勭悊鏉冦
『肆』 妻子可以拿丈夫的不动产权证可以银行贷款吗
可以的。
一.原因：可以的，以你丈夫作为抵押人，你作为主贷人，但是房产证抵押贷款，已婚需要夫妻双方签字的。
二.准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
三.流程:
1.贷前准备，备齐资料。
2.提交资料。
3.贷款机构受理，审核资料。
4.审核通过，签订贷款合同。
5.去房管局办理抵押登记等手续。
6.出他项，银行放款；
7.贷款机构贷后管理。
『伍』 房产证夫妻一方可以贷款吗
房产证夫妻一方不可以单独贷款。
夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。
申请贷款的条件如下：
1、申请人年满18周岁，并提供个人有效身份证件；
2、拥有稳定的工作和收入，具备还款能力；
3、征信良好，无不良信用记录；
4、提供其他必备资料，如房产证、驾驶证、信用卡、银行流水等。
银行贷款流程如下：
1、准备好相关的材料向银行申请。申请资料一般包括借款申请书、申请人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、抵押物的产权证、申请人和担保人良好的信用记录等；
2、银行做贷前审批、备案。申请人向银行申请贷款以后，银行需要对客户进行相关的审核，对于合格的贷款申请人，银行会作出贷款审批。如果是审核不合格的，银行将退回贷款申请人的申请材料，并作出相应的情况说明；
3、银行放款。贷款申请人的相关手续办完以后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，银行工作人员会告知借款人可以贷款数额、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐上。
综上所述，办理房贷是以家庭为单位，夫妻一方并不能单独贷款，并且双方的收入、征信都要过关，一方不过关都会导致贷款被拒，同时双方都有还款义务，房贷办理后双方的征信报告都会显示，一旦逾期双方征信都会产生不良记录；像要是办理信用贷，夫妻一方是可以单独贷款的，另一方的个人信用、收入都不会参考，不过如果贷款是用于家庭日常生活开支的，任何一方都有还款义务。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。