2017抵押贷款年龄

『壹』 哪些银行可以做汽车抵押贷款

目前，中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行可以办理汽车抵押贷款。以中国农业银行为例，具体办理条件如下：
1、申请人年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，具有完全民事行为能力。
2、申请人具有一定的还款能力。
3、申请人信用状况良好，无不良个人信用记录。
4. 申请人持有银行所在地的户口本或有效居留证件。
5、申请人购车行为真实，可支付不低于规定比例的首付。如果申请人申请更换个人汽车贷款，他必须已经支付了所有的购买费用。
6、申请人应提供合格的担保。
七、申请人应在中国农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户，并愿意接受中国农业银行的信用监管和结算监管。
8、申请人仅以所购车辆为抵押的，个人信用等级为A级（含）以上。对申请人进行组合担保的，由一级分行确定信用等级准入标准。
拓展资料
1. 中国农业银行（ABC）成立于1951年，总行位于北京市建国门内大街69号。它是中央管理的大型国有银行， 国家级副部级单位。 [2-3] 中国农业银行是中国金融体系的重要组成部分， 提供各类公司银行和零售银行产品和服务，开展金融市场业务和资产管理业务。其业务范围还涵盖投资银行、基金管理、融资租赁、人寿保险等领域。
2. 2017年2月，品牌金融发布2017全球品牌500强榜单，中国农业银行位列第34位。 2018年7月，《银行家》杂志发布了2018年全球银行1000强榜单，中国农业银行位列第四。 2018年财富世界500强排名第40位。 2018年12月，世界品牌实验室发布2018年世界500强品牌榜单，中国农业银行位列第340位。 [15] 7月2019年1月22日，《财富》世界500强榜单出炉，中国农业银行位列第36位 。 2019年11月“一带一路”中国百强企业榜第44位。 2019年12月，中国农业银行入选2019中国品牌力盛典百强品牌。 2019年12月18日，人民日报在“中国品牌发展指数”100强榜单中位列第43位。 2020年1月4日，荣获2020年度财经长青奖“可持续发展贡献奖”。

『贰』 鎴垮眿鎶垫娂璐锋鹃渶瑕佷粈涔堟潯浠讹紵鎴垮瓙娌¤秴杩60骞崇背鑳芥姷鎶煎悧

涓銆佹埧灞嬫姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佷粈涔堟潯浠讹紵鎴垮瓙娌¤秴杩60骞崇背鑳芥姷鎶煎悧

鎴垮眿鎶垫娂璐锋鹃渶瑕佺殑鏉′欢杩樻槸姣旇緝澶氱殑锛屼富瑕佹湁浠ヤ笅鍑犱釜鏉′欢锛

1銆佸勾榫勶細22鍛ㄥ瞾锛堝惈锛夆65鍛ㄥ瞾锛堝惈锛夛紱

2銆60-65鍛ㄥ瞾闇瀛愬コ鍏卞燂紝鑻ユ湁閰嶅伓锛岄厤鍋跺師鍒欎笂闇鍏卞燂紱

3銆佹埧灞嬫墍鏈夋潈璇侊紱

4銆佸緛淇℃姤鍛婏紱

5銆佹姷鎶间汉韬浠借瘉(鐣欎笌鍘熶欢鏍稿规棤璇鐨勮韩浠借瘉)锛

6銆佸叾瀹冪浉鍏虫潗鏂欍

浜屻60骞崇背鎴垮眿鎶垫娂璐锋惧彲浠ヨ捶澶氬皯锛

浣犲ソ锛屼竴鑸璐锋惧彲浠ヨ捶鍒颁綘鎴垮眿鎬讳环鐨勭櫨鍒嗕箣60-70

涓夈2017骞存埧灞嬫姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佷粈涔堟潯浠?鎴垮瓙娌¤秴杩60骞崇背鑳芥姷...

鍙浠ョ殑

『叁』 2017房子抵押贷款流程

房屋抵押银行贷款程序：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

(3)2017抵押贷款年龄扩展阅读：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

1、申请资料

2、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

3、权利人及配偶的身份证

4、权利人及配偶的户口本

5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

申请条件：

1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

『肆』 2017年房产抵押贷款条件

2017年房地产抵押贷款条件.一般来说，大额贷款需要等额抵押品，房地产抵押贷款是目前最常见、最常用的抵押贷款，下一位编辑介绍2017年房地产抵押贷款条件.

一、2017年房地产抵押贷款申请条件

1、抵笑消雀押房地产所有权所在地应当在当地

2、抵押房地产房龄最高不得超过20年

3、抵押房地产具有较强的变化能力和上升空间

4、抵押房地产贷款已经还清，抵押状态已经被取消

5、首次抵押房地产的贷款额最高碰早为住房评价的70%

6、如果是新房，房地产抵押贷款期限不得超过30年

7、如果是二手住宅，房地产抵押贷款期限不得超过20年

8、房地产抵押贷款利率按中央银行同期贷款利率执行

9、符合贷款银行房地产抵押的其他条件.

二、2017年房地产抵押贷款注意事项

1、未偿还贷款的房地产，无法处理抵押贷款

抵押的房地产未偿还贷款，说明该房屋处于抵押或贷款状态，房屋所有权仍在银行，银行不能抵押同一房地产两次.如果市民需要大量资金，可以考虑申请住房二次抵押贷款.

2、所有权小的房间、绿色的房间，不能处理抵押贷款

所有权小的房间，也就是我们常说的农民房间，生育票不是国家住宅管理部门发行桥毕的，所以购买者只有住宅的居住权，没有住宅的所有权.这样的房子的房地产证明书和普通商社不同，封面是绿色的，不是红色的，所以也被称为绿本房.

对于没有完全所有权的房地产，银行不处理抵押贷款.除了没有偿还贷款、没有完全所有权的房子外，如果住宅年龄超过20年或住宅面积小于50平方米，考虑到住宅的变化能力和上升空间小，这样的住宅也很难申请抵押贷款.

『伍』 2017年房屋抵押贷款有年龄限制吗

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

『陆』 房子抵押贷款利息是多少房子抵押贷款利息

在遇到资金需要的时候，很多名下有房产的朋友们都会想到用房产抵押给贷款机构，让贷款机构房款来解决自己遇到的资金问题，房屋抵押给贷款机构进行贷款的时候也是有利息产生的，那房子抵押贷款利息是多少？2017房子抵押贷款利息呢？下面我们一起来看看小编在网上收集的资料吧。
房子抵押贷款利息是多少
一、短期：六个月以内（含六个月）5.60；六个月至一年（含一年）6.00。
二、中长期贷款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。
三、房产抵押贷款条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
3、一般为房龄+借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁。
2017房子抵押贷款利息
1、首先用房子抵押贷款的贷款周期，往辩坦往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。
2、对于尚处于按揭期间的房子，银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期，那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友，可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期，就能找到相应的基准利率。
3、例如用败灶塌房子抵押贷款一年的，基准利率为6.56%左右。但一般来说，商业银行都会在基准利率察圆的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率，一般为基准利率+上浮比例。

『柒』 建行房屋抵押贷款有什么要求！

建行房屋抵押贷款条件:

1. 有合法的身份;
   

2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
   

3. 有合法有效的购房合同;
   

4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
   

5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;

6. 贷款行规定的其他条件。

(7)2017抵押贷款年龄扩展阅读：

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，

但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

个人房产抵押贷款流程：

1. 贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
   

2. 准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
   

3. 看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
   

4. 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
   

5. 借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
   

6. 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
   

7. 开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

网络-房屋抵押