邮政抵押商铺贷款能贷几成

⑴ 邮政储蓄银行贷款需要什么条件（具体）

专业提供济南贷款！ 您好！我系邮政储蓄银行的信贷业务部人员，从事金融行业多年。专业从事济南各类贷款、银行贷款业务，银行内部走件，放款快速，银行同期利率。另主要办理三户联保无抵押贷款和二手房贷款，如果资料齐全的话，最快3天放款，政策要比其他银行宽，利息相比较低。用户名就是我的固定电话，点击用户名就可以查看详细联系方式和我的用户信息。 一、产品定义： 中国邮政储蓄银行向广大私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保或凭保证人担保的、中短期经营性贷款。 二、贷款对象： 1、私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东； 2、年龄，18-60周岁，不含港澳台； 3、个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过30%； 4、合法经营手续，营业执照、税务登记证、组织机构代码证； 5、经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以6个月； 6、经营所在地：本地。 三、贷款额度： 对单一借款人的授信额度最低为10万元，最高100万元。 四、贷款期限： 最低一个月，最高五年，提前还款不收违约金。 五、贷款种类 1、以房产作抵押担保的个人商务贷款； 2、保证人作担保的小额贷款： 2个保证人作担保，最高贷款额度10万元，无需抵押。 3、联保贷款： 3名持有营业执照的私营企业主，组成一个联保小组，小组成员相互承担连带保证责任，每人可获得额度10万元的贷款，共30万元。 六、特色优势： 1、贷款利率低： 1年(含)以内6.903%; 1年至3年(含)7.02%; 3年至5年(含)7.488%。 例：贷款100万元,一年期,采用等额本息还款法，共需支付利息37784元。 七、特色优势： 1、贷款速度快： *无需抵押的小额贷款，2-3天放款； *房产抵押的商务贷款，15个工作日放款。 2、循环额度、随借随还： 授信额度确定后,五年之内可以循环支用。 例如：借款人经邮政银行核定授信额度为100万，借款人就象拥有一张100万元额度的信用卡，在100万的额度内，可随时支用，随用随还。 3、还款方式灵活： *一次性还本付息法，适用6个月以内的贷款； *等额本息还款法； *阶段性等额本息还款法，宽限期为6个月，前6 个月只还利息,超过宽限期后按照标准等额本息法归还。 4、抵押、担保方式灵活： *抵押房产：包括个人商品住房、写字间、底层商铺、别墅等。 *产权归属：借款人及配偶，双方直系亲属（父母、子女、兄弟姐妹）名下的个人房产。 *抵押率：最高为抵押房产的60％。 *所在地：本地行政区域。 5、专业服务流程透明。 6、倡导阳光、透明的信贷文明，要求信贷人员严格遵守“八不准”的规章制度，为借款人提供高效率、高质量的服务。 7、市、郊、县共24个网点受理贷款业务，方便借款人就近申请。 八、申办贷款需要提交的材料： 1、身份证明：借款申请人的身份证，配偶身份证（若已婚），户口本，结婚证或其他身份证明； 2、合法经营手续：营业执照、税务登记证，组织机构代码证等； 3、抵押资料：抵押房产的房产证、契证、土地使用权证； 4、经营或财务记录：企业或个人结算帐户近6个月银行对账单，近期缴税证明、其他反映还款能力或资产实力的凭证。

⑵ 邮政房产抵押贷款要什么条件，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑶ 中国邮政储蓄银行个人消费贷款中国邮政储蓄银行个人消费贷款

中国邮政储蓄银行提供个人消费贷款服务，作为小额贷款银行，主要针对济南市地区的居民。贷款类型为抵押贷款，最高可申请额度为1.00至300.00万元人民币，满足不同需求的借款者，包括其他职业者、国有企业员工、公务员、律师、教师、企业法人、个体工商户以及自由职业者。

贷款还款方式灵活，支持分期偿还，最长贷款期限可达120个月。目前，贷款利率为0.65%，具有竞争力。申请流程在5个工作日内即可完成，旨在为消费者提供便捷的金融服务。这款贷款特别适合用于个人消费用途。

产品特点包括：最高可抵押贷款额度为300万，抵押物成数最高可达6成，利率最低可达基准利率，贷款期限最长可达10年。贷款条件相对严格，比如房龄不超过20年，最少40平米以上房产，且抵押物需位于济南市，包括普通住宅、别墅、商铺或办公楼。贷款期限需与借款人年龄之和不超过60年。

申请贷款所需资料包括借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，工作及收入证明，以及房产证。整体来说，中国邮政储蓄银行的抵押消费贷款是一个综合考虑了贷款额度、期限和利率等因素的全面选择。

⑷ 石家庄哪个银行的房产抵押贷款好，利息低

河北银行：等额本息10年化利率6.6%，可以做成前三年先息后本后七年等额本息。先息后本循环贷可做一年或两年年化5.5%。抵押人年龄70周内，借款人65周内。额度：消费型贷款100万,经营不限制。经营类要求营业执照满一年股东占比必须超过30%。

光大银行：等额本息1-20年年化利率4.65%，先息后本1—5年年化3.85%。房龄限制25年以内。抵押人岁数限制65周，借款人岁数要求60周。额度评估公司的7成。需要有营业执照。

邮政银行：循环贷款先息后本1-5年，利息月息4.89%，房龄30年以内，抵押人70岁以下，借款人18-60岁，执照满一年，提前还款没违约金。5区4县。评估公司评估住宅7成，公寓5-6成，商铺6成。

农商银行:1-2年期循环贷先息后本用就计息不用不计息，月息6.1%-7.5%，营业执照或合伙协议，住宅、商铺、公寓、别墅均可抵押。

下面，我列举一些常见银行房产抵押贷款产品的要求，制作成表格形式。如果有其他需要可以咨询。

石家庄房产抵押贷款准备材料：身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明等材料。

⑸ 邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款吗

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款,其实很多银行都可以用房产证贷款的。邮政储蓄银行是国有银行之一,贷款安全性非常高,而且利率也是非常低的,再加上房屋抵押贷款利率本身也很低,可以为借款人带来非常大的便利。在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款,借款人必须在18-60周岁之间,是具有完全民事能力的自然人,而且要有足够的还款能力。贷款期限最长可达30年,贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。
一、申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
二、贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
三、房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档。
四、中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程：
1、借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。