1. 我想在银行贷款没有抵押物 可以用朋友的房子抵押贷款吗
不可以哦,你没有那个权利,银行也不会允许这样贷给你的,而且你朋友的财产也有法律保护的。
2. 贷款购车需要压车辆大绿本吗
大绿本(机动车登记证书),贷款购车的车主这个本子都是要抵押在银行或贷款的汽车金融公司。
因为是贷款购车,车在车贷未还清前,银行或汽车金融公司怕车主在未还清车贷前把车卖了,所以要押这大绿本。大绿本在过户车辆时必须要,没有大绿本车辆无法转手。平时交警不查大绿本,还清车贷后,银行或金融公司会给开个证明,自己去车管所办理撤销抵押手续,就可拿回大绿本。
机动车登记证书如果丢失的话,是可以进行补办的。需要车辆所有人带着身份证,行驶证开着这辆汽车到车管所进行补办。补办成功之后,补办登记证书会被记录的。所以保管好登记证书是非常有必要的,毕竟补证的流程也是非常麻烦的。
二手车过户之后,有几样东西您千万要拿到,否则以后再补办会非常麻烦。
一、机动车登记证书
机动车登记证书一定要拿到,俗称绿本。绿本就相当于房产证,里面记录着车辆的所有信息,包括机动车所有人,和过户的次数,以及车辆有无抵押等等。绿本会从新车第一次上牌后,一直跟随车辆到报废。
二、发票
在车辆过户完成后,过户大厅窗口会给您一张新的发票,就那张白颜色薄薄长方形的纸。这个如果丢失的话不仅之后无法完成车辆过户,而且补办起来会很麻烦。
三、行驶证
车辆在过户之前需要对车辆进行重新检验和变更行驶证的信息,也就是把之前的车主,变成现在的车辆所有人,行驶证千万不能丢,一定要拿好。
四、交强险保单
车辆过户时候交强险保单是要有的,而且需要随车辆一起进行过户。要看清楚商业险还是交强险,不要弄混淆了,因为两张保单都跟A4纸差不多大,并且长的很像,需要看清楚上面的字体标识。商业险如果不需要,或者想自己从新选择保险公司,是可以让前车主去退保的,但交强险保单一定要拿到手里。
3. 贷款买的房子房产证要抵押在银行吗
房贷结清多久解除抵押
1、贷款人将房贷结清之后,一般需等到一到两个星期才能办理房产解押手续,如果贷款人的房产还处于还款阶段,在未将贷款还清之前,是不能使用该房产办理抵押手续的,因为贷款人已将房屋抵押给银行,在未还清贷款之前,该房产归银行所有。
2、贷款人结清低啊款之后,银行会将贷款结清通知单交给贷款人,贷款人凭贷款结清通知到,到当地房管部门即可出具房屋产权解押通知,一份由房管部门留存,另外两份则由贷款人保存。
3、贷款人凭本人身份证及房屋产权抵押通知等材料,即可到当地房地产交易中心办理房屋解押手续,并领取房产证,拿到房产证后,代表着你已拥有房屋所有权。
根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。
即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。
4. 绿本上没有抵押两字是不是就说明汽车没有抵押吗
是。
原则上用户办理了车辆按揭贷款,绿本上都会有一行抵押说明的字样的,如果没有则表示未进行抵押。
出现这种情况很可能是用户当初办理的不是购车贷款业务,而是银行的大额车贷信用卡业务,那么用户只需要像还信用卡一样每期将金额还进去就可以,不需要押绿本或者是做抵押登记的。如果上述情况都不是,建议用户去车管所查一下车辆的实际状态是怎样的。
汽车绿本注意事项
对于全款买车的用户而言,《机动车登记证书》是在新车上牌时下发的,当车管所给车辆办理好新车注册登记手续后,由检测场的工作人员当场发给车主,所以一般绿本会在办好车辆牌照后拿到。
由于绿本对汽车而言非常重要,没有绿本的车就像是没有房产证的房子,所以贷款买车时绿本是需要抵押给贷款公司或者银行的。车主只有在还清所有贷款之后才能拿到了大绿本,并且还需要去车管所解压,不然车辆所有权还是属于贷款机构。
5. 你好,我贷款买了个车,贷款已经还完了大本在银行压着不给,这到车管所能补吗
贷款如果已经还完了,你可以盯着银行,要你即便补办一张大本也没有用,因为上面的抵押权还在必须要把抵押权注销了。
6. 贷款买车,购车发票和大绿本都抵押在银行吗
大本子,就是车辆登记证是抵押在银行的。
购车发票是不抵押的,车辆等于是买给你了,只是你跟银行之间有债务关系,所以要给你发票,而且没有发票交不了购置税上不了牌照