Ⅰ 配偶去世房贷需要还吗
如果是夫妻双方的贷款,即使一方去世,另一方有继续还款的义务,如果虚御你无力偿还,需要看债权人是否起诉,如果没有起诉,想办法尽快把钱还上,毕竟,欠钱还钱,天经地义,如果债权人起诉,则面临着败诉风险,如果无力偿还,就有可能被法院强制执行。
法律分析
夫妻共同债务包含夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。这里的共同生产、经营既包括夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动,也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。并且妻子在两份借款合同中分别为共同借款人和担保人,所以是可以认定为夫妻共同债务的,即使丈夫死亡,妻子仍然对上述债务承担连带清偿责任。除非有证据证明贷款是夫妻一方全部用于其个人,而不是家庭共同经营等,如果是夫妻在银行的贷款,就更要想办法偿还,因为面临着逾期利息、信用征信等很多风险。另外,如果一旦因贷款被债权人起诉,就面临着败诉的风险,判决书一旦生效,就要按照判决书的内容履行自己的义务,如果拒绝履行裁判文书,法差芹岩院将会强首汪制执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第一百四十二条 法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
Ⅱ 银行贷款担保人死亡后,还承担担保责任吗
第一个问题,可以的,在你家里清偿该款项后,取得代位求偿权,可以向被担保人(主债务人)要求追偿的;
第二个问题,银行是可以做的,如果没有注明是一般保证,银行也可以就你父亲遗产部分主张清偿。
第三个问题,是的,你担保人变更,只要债权人(银行)同意即可。
第四个问题,不会的,不同的合同,不同的借贷关系,你父亲的债务与你没有任何关联性,银行无权中止贷款协议。
对你父亲的死,本人表示万分悲痛!!节哀!!
Ⅲ 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款
首先要把房子弄到一个人名下
然后才能办理抵押
具体操作方式可以问问所在地不动产登记中心
Ⅳ 银行贷款人死了,家人还要还了吗
1、 由自然人担保的贷款:在贷款人申请贷款,其亲属或其他的第三方机构签订了连带还款责任合同,银行会让担保人履行相关的担保义务,要承担连带还款责任,偿还所剩下的欠款;
2、 在无任何第三方担保的情况:贷款人选择房屋抵押贷款方式,在逾期时间达到半年后,银行会向法院提起房屋拍卖诉讼,拍卖所得款优先用于还贷。如果贷款人亲属在其死后代为还款,在贷款全部还清后,其家属可办理房屋抵押解除登记。
3、 贷款人无抵押贷款:如果贷款人选择无抵押贷款,即没有第三方的连带责任人也没有抵押物时,这笔贷款不用偿还。
拓展资料:
一、 配偶偿还责任
对于配偶一方死亡后,另一方是否应该承担债务责任,这就还得从夫妻共同债务的性质说起。夫 妻共同债务是指,为了夫妻共同的生活,或者为了获取共同的利益所产生的,也就是说,夫妻一方或者双方借钱,并不是说是为了满足个人的需要,而是花在了夫妻双方身上,因此夫妻共同债务的债务人是夫妻双方。 如果夫妻一方的债务是为了家庭共同生活而产生的,那另一方就要承担起偿还责任。 根据婚姻法司法解释的规定,夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 但是如果夫妻一方有相关证据证明另一方的债务是个人行为,并不是为了家庭共同生活,也不是为了共同的利益,那就可以不用承担法律责任。但现实中在采集这方面的证据有一定的难度,因此这条法律规定也是常常被人所诟病。
二、 子女偿还责任
中国有句古话说"负债子还,天经地义",那是不是说父母死亡了,所遗留的债务必须有子女来偿还呢?这个也要根据实际情况来分。 (1)如果成年子女和父母一同生活,则父母欠下的债用家庭共同财产归还; (2)如果父母死亡,子女继承了父母的遗产,则在遗产继承范围内承担还款义务; (3)如果父母死亡子女又没有继承财产,则子女没有还款义务。
三、 继承人的偿还责任
继承人可以是配偶,子女,也可以是兄弟姐妹,父母或其他人。如果继承人继承了债务人的相关遗产,就应该对被继承人的债务承担一定的债务责任。 根据《继承法》第三十三条 【继承遗产与清偿债务】继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不受限制。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 从这个法律条例来看,继承人对被继承人的债务承担责任是根据其继承的遗产价值来定的,继承人在遗产价值范围内承担偿还责任,超过遗产价值范围的可以自由偿还,也可以拒绝偿还。
Ⅳ 贷款需不需要户口本
一、贷款需不需要户口本
需要户口本。提供的资料如下:1.借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)。2.户口本(原件复印件一份)。3.结婚证(原件及复印件一份)。4.未婚需填写未婚声明,我行留存原件。5.离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。【拓展资料】贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。利息:利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中,利息是本金的法定孳息。还款方式:(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
二、为什么贷款紧急联系人要出示户口本?
房产抵押贷款时需要提供户口本,原因是需要提供婚姻证明,属于银行审核的一个必要条件;
房屋抵押贷款申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近24个月不得连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确
准备资料:
1,借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2,借款人婚姻状况证明及复印件
3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5,工作单位收入证明
6,家庭民间借贷条等证明材料
7,评估报告
三、你好,贷款担保人需要提供户口本,是否对户口本上其他人有影响?
这个对户口响,是你自己做贷款的担保人,一旦贷款人还不上贷款的情况下,你作为担保人也有还款的义务。