① 请问按揭和抵押，这两个哪个利息多分别是多少
按揭是只能是用来买房，而抵押是可以用来做其他的投资。所以毫无疑问的是抵押要高一点，按揭是6.5%，抵押的差不多在8%
② 抵押贷款和按揭贷款的利率是多少
一、房子抵押贷款利率是多少？
1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
二、贷款利率的分类
按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。
中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
银行抵押贷款的利率是多少
法律主观：
房屋抵押贷款基准年利率4.35%，上浮10%-50%。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与
贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对抵押贷利率成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
法律客观：
《
个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
③ 抵押贷款和房子按揭贷款利率是多少钱
抵押贷款和房子按揭贷款的利率因地区、贷款机构、贷款类型以及个人信用状况等因素而异。目前，一般房贷利率在4%-6%之间。具体的贷款利率需要根据贷款条件与贷款机构协商确定。
以下是对贷款利率的详细解释：
1. 贷款利率的种类：抵押贷款和房子按揭贷款是常见的贷款类型，其利率因市场环境和银行政策等因素影响而有所变化。一般来说，贷款利率会在银行的官方挂牌利率基础上，根据借款人的信用状况、收入状况等进行调整。
2. 地区与机构差异：不同地区的银行和金融机构对贷款利率的规定可能会有所不同。因此，具体的贷款利率需要根据所在地区及所选择的贷款机构来了解。
3. 个人信用状况的影响：个人信用状况是贷款机构决定是否给予贷款以及贷款利率高低的重要因素。信用状况良好的借款人可能会获得较低的贷款利率，而信用状况较差的借款人可能需要接受较高的利率。
4. 市场环境的影响：利率水平受宏观经济政策、市场环境等因素的影响，一般在经济下行时期，银行可能会降低贷款利率以刺激贷款需求，而在经济景气时期则可能会提高贷款利率。
如需获取更准确的贷款利率信息，建议直接咨询所在地的银行或其他金融机构。在了解贷款利率的同时，还要了解相关的贷款政策、还款方式以及可能的费用等信息，以便做出明智的决策。