A. 有公积金贷款的房子可以抵押贷款吗
可以。公积金贷款的房子可以抵押贷款,即使用公积金贷款购买的房产可以作为抵押品,用于办理其他抵押贷款。银行对于抵押品的要求会有一定念肆激的规定,例如抵押品必须符合一定的价值、性质和质量要求等。同时,抵押品的权属必须清晰,不能仔袜存在法律纠纷或产权争议。因此,雹凳在使用公积金贷款购买房产并作为抵押品时,需要注意保证房屋产权的合法性和清晰性,以便顺利办理抵押贷款。
B. 申请住房公积金贷款 可以用现有的房子坐抵押吗
申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的,劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
C. 我用公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗
你用公积金贷款买房的话,房子本身就已经押给了贷款银行,在公积金贷款没还清前你再想拿这套房抵押贷款的话就是二押,正规的银行是不接受二押的,只有一些私营金融机构才接受,而且能贷的额度很少,利率也很高,一般我们不推荐使用二押。如果公积金贷款已经还清,那可以正常办理抵押贷款。
D. 公积金贷款的房子可以抵押贷款吗
公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的。如果还清贷款后,想要申请抵押贷款,还需要满足这些条件:
1、所抵押的房屋可以出示房产证;
2、房子应是有较大发展潜力的优质住房;
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好。