房抵押贷款30万15年

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㈡ 等额本金贷款30万，15年还清，总共得还多少钱

没有给出利率，按4.9%的基准利率测算，选择等额本息，共需还424220.88元；选择等额本金，共需410862.50元。

㈢ 我买房贷款30万，贷15年要多少钱利率是多少

您好，
贷款30万元，15年，还款如下：

基准利率的情况下：
等额本息的方式
每月还款2554.32(元，总还款459777.15元
利率85折的情况下（首套房）
每月还2406.75(元)，总还款433214.28元

基准利率的情况下
等额本金的方式
首月3201.67(元)，总还款额：438917.5元
利率85折的情况下
等额本金
首月,2971.42(元)
总还款额418079.88元

希望能够帮助您！

㈣ 包含贷款三十万十五年月供的词条

贷款30万15年月供多少

贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定，不同城市贷款利率不一样。

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。

(4)房抵押贷款30万15年扩展阅读

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

三十万房贷十五年每月还多少

作为购房新手而言，可能对房贷的相关知识并不是很了解，更别说知道三十万房贷十五年每月还多少了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。

三十万房贷十五年每月还多少

计算房贷的月供，首先你要知道贷款利率和还款方式。按五年以上贷款基准年利率5.15%计算，若采用等额本息还款方式，月供为2395.89元。若采用等额本金方式，首月还款2954.17元，每月递减7.15元。

贷款买房月供多少最合适

还贷能力系数计算：

比如：系数0.4，月收入8000元，即月供为3200元；若系数0.5，月收入8000元，即月供为4000元。

众所周知，还款能力跟月收入、工作、资产以及征信等都有很大的关联。个人收入高、工作稳定和家庭资产越多，其征信就越好，那么还贷能力系数就会越大。

除了还款能力系数以外，你还需要考虑以下这三个方面：

1、首付能力

若你购买的是首套房，那么首付款是30%左右，除了首付和贷款之外，你还需计算后期的装修费用，这样才能知道你需要多少资金。然后，将所有费用分摊在月供上，看自身是否有能力承受、是否会影响日后的生活质量。

2、月供能力

从月供角度分析：在还款能力系数的情况下，还应加上贷款利率的变化，特别是利率变化能造成的月供增加，或是收入减少可能导致还贷困难等问题。由于这些因素对月供的影响很大，所以最好准备一笔钱来应对意外情况的发生。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对三十万房贷十五年每月还多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

30万贷款15年每月还多少

30万贷款15年每月还2356.78元，目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是124220.88元，每月还款金额是2356.78元，采用等额本金方式，利息总额是110862.5元，月还款额逐月递减。

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

公积金贷款三十万十五年本息还款二零一五年每月还多少

公积金贷款三十万十五年本息还款二零一五年每月还多少

公积金贷款年利率五年以上为3.25%，贷款30万10年年还清，还款情况如下：

等额本息还款：

贷款总额300000.00元

还款月数180月

每月还款2108.01元

总支付利息79441.14元

本息合计379441.14元

等额本金还款：

贷款总额300000.00元

还款月数180月

首月还款2479.17元

每月递减：4.51元

总支付利息73531.25元

本息合计373531.25元

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

公积金贷款三十年分十五年每月还款多少钱

你就按以下列子计算：

公积金贷款年利率五年以上为3.25%，贷款30万10年年还清，还款情况如下：

等额本息还款：

贷款总额300000.00元

还款月数180月

每月还款2108.01元

总支付利息79441.14元

本息合计379441.14元

等额本金还款：

贷款总额300000.00元

还款月数180月

首月还款2479.17元

每月递减：4.51元

总支付利息73531.25元

本息合计373531.25元

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

二零一六年公积金贷款三十万，十五年月还贷要多少钱

您好我是房产专业解答师小马哥！

贷款30年，还款总额372907.34元，支付利息72907.34元，贷款月数180月，月供2071.71元。

公积金代款三十万，十五年还清，请问每月还多少？

公积金代款三十万，十五年还清，每月还款金额是2219.06元.

用公积金贷款十五年贷十五万月供还多少？

现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款15万元，15年期，等额本息月还款额1054元,总还款额189720元,其中利息总额39720元。

等额本息还款计算公式

设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y

1：I＝12×i

2：Y＝n×b－a

3：第一月还款利息为：a×i

第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1i）^1b

第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1i）^2b

第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1i）^3b

.....

第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1i）^（n－1）b

求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1i）^n－1〕÷in×b

4：以上两项Y值相等求得

月均还款:b＝a×i×（1i）^n÷〔（1i）^n－1〕

支付利息:Y＝n×a×i×（1i）^n÷〔（1i）^n－1〕－a

还款总额:n×a×i×（1i）^n÷〔（1i）^n－1〕

注:a^b表示a的b次方。

公积金贷款十三万十五年月还款多少

目前

贷款13万15年

按照公积金年利率为4.5%

1）等额本息

每月994.49元

总利息支出为：49008.43元

2）等额本金

首月1209.72元，之后每月递减

总利息支出为：44118.75元

希望对你有帮助

公积金贷款20万,贷十五年本息共多少钱

要看利率

公积金贷款三十万本息分8年还每天还多少

月供3587，利息共计4.4万

商贷25万十五年比公积金贷款25万十五年多还多少钱？

商贷25万15年，

如果选择等额本息的还款方式的话，需要支付利息143236.28元；

如果选择等额本金的还款方式的话，需要支付利息123494.79元；

公积金贷款25万15年，

如果选择等额本息还款方式，需支付利息94246.98元；

如果选择等额本金的还款方式的话，需要支付利息84843.75元；

用公积金贷款16.9万十五年，用等额本金还款，每月按揭多少？

公积金贷款利率是3.87吧？

利息49324.76

还款总额218324.76

去建行贷款30万，分15年还清，每个月应还多少？

去建行贷款30万，分15年还清，每个月应还多少？

等额本息还款法：

每月支付本息2663.0517元

累计支付利息179349.31元

累计还款总额479349.31元

我通建行贷款15万，15年付清。每个月应该还多少？

按照首套住房利率八五折计算

15万15年等额本息贷款法

月还款1190.02

合计还款21.42万元

利息6.42万元

15万15年等额本金贷款法

首月还款1464.46，每月递减3.51元

合计还款20.71万元

利息5.71万元

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

货款七万六十年还清每个月还多少钱？我贷款七万六分十年还清每个月应还多少钱

猛一看，我还以为是贷了7万的款，分60年还清呢。原来是贷了7.6万，分10年还清呀。网上有很多贷款月还款额计算器，自己算算就知道了。不过你得知道基准利率，以及你能得到的贷款折扣呀。

公积金贷款40万10年还清'每个月应还多少

兄弟，你要加上利息才能算出来每个月的钱

你用10年，每年12个月拆分出来，就是120个月，然后你在用40W去除于120个月就知道了

建行贷款370000十年还清每个月多少

按照房贷5年以上基准利息6.15%计算，等额本息还款，每月还4135.68元，等额本金还款第一月还4979.58元，以后每月少还15.8元。

建行贷款30万分15还应还多少?

还款方式不同，还款额度不同

目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。

1.

等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2.

等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

邮局贷款利率四厘八贷款八万十年还清每个月应还多少

贷款总额80000假定年利率4.80%贷款年限10年：等额本息法每月月供还款本息额是：840.72元、总还款金额是：100886.4元、共应还利息：20886.4元。首月还利息是：320、首月还本金是：520.72；第2个月还利息是：317.92、第2个月还本金是：522.8

240000建行房贷分八年还清每个月应该还多少

一，商业贷款24万8年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3026.97元，总利息50588.9元，还款总额290588.9元。

二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

三，等额本息每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]。

房子总价22万，首付9万，建行贷款，分15年还，每个月还还多少?

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12

13万15年(180个月)月还款额:

1300006.80%/12(16.80%/12)^180/[(16.80%/12)^180-1]=1153.99元

说明:^180为180次方

由于收入原因,一是可以考虑延长还款期,二是是否可用公积金贷款

建行房贷11万15年还清每月应还多少钱

等额本息还款

贷款总额110000元

还款总额155547.66元

支付利息45547.66元

贷款月数180月

月均还款864.15元

关于贷款三十万十五年月供和的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

㈤ 贷款30万15年月供多少

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。
两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

㈥ 三十万贷款等额本息,十五年还清。已还两年,六万大概有多少本金

三十万贷款等额本息,十五年还清。已还两年,六万大概有多少本金

4.9%的基准利率测算，选择等额本息，共需还424220.88元；选择等额本金，共需410862.50元。

贷款30万15年月供数额由贷款利率决定，不同城市贷款利率不同。

1、按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供为2108.01元，等额本金的月供为2479.17元，每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。

2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

3、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三种情况：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率；计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率；同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

拓展资料

银行贷款方式有多种不同选择。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

抵押贷款，对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

质押贷款，除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%；国债质押贷款可贷国债面额的90%；保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

㈦ 工商银行个人房抵贷房龄要求

一、工商银行个人房抵贷房龄要求？

房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，

首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。

银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，消费贷款现在起码要上浮1030%左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮4050%都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。

二、抵押贷款对房龄有要求吗？

一、有要求的，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内。
二、具体而言：
房产抵押贷款和年龄有关系，想要获得更低的利息以及更高的贷款额度，首先借款人的年龄不能超过60岁，此外借款人的身份证明包括收入证明和银行流水，都成为了比较重要的辅助资产证明。此外，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内，对于贷款人的年龄最低是18岁以上，贷款人的年龄和房龄相加不能高于50年。对于年龄较大的借款者，一般能够申请到的房贷年龄就会有所降低，特别是快60的借款人需要子女出面共借。而且在进行房贷办理的过程当中，新房房贷的.贷款期限最长不超过30年，如果是二手房的话，最长不超过20年，有一些银行会对房屋的居住面积有所要求，用于抵押的房屋往往需要大于60平米以上，此外愿意提供共同承担的借款人也需要具备有还款以及担保的能力。
三、房产抵押贷款的条件：
1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
房产抵押贷款的手续怎么办？
用房产证抵押贷款的流程和材料准备以及各种注意事项，房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：
四、房屋抵押贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
五、房屋抵押贷款的程序如下：
1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同；
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；
3、将他项权证交给银行，银行放款一般款

三、抵押贷款房龄要求

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

四、银行办理房屋抵押贷款对房龄有什么要求

房产抵押贷款对房龄的要求不超过20年，还要提供其他合格材料，如下；
以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。