Ⅰ 关于退伍军人贷款，谢谢各位
首先，你要贷款和你曾经是名军人是不发生任何关系呢。因为你现在已经退伍了，户口自动的会回到原籍地。所以说你现在就是一名老百姓了。说要贷款是跟百姓一样的。
首先你跟说下大体的贷款方式。必须要有一个名担保人。担保人必须在事业单位或本银行的职工。有正常和正当的经济收入，这是担保人的标准，你想贷款就要找各个银行去贷款，因为各个银行的贷款利息是不一样的，有的利息高有的利息低一些，这个问题就要你自己多跑跑银行了。还有就是你必要要有抵押品，抵押品是你换不上贷款的时候，银行会把你的抵押品收走。但是这个抵押品银行会找人做鉴定，看你的抵押品是否符合标准。
以上大体就是这样的。还有就是，你刚刚是退伍军人，估计现在你还是在办理档案和户口的东西。等一切都办理好了之后，才可以贷款。因为你的户口还没有落好，还有一个问题就是，你的户口在本地只能贷款本地的银行。如果想办理外地的银行就需要找外地的担保人。这个外地的贷款我还是不太了解，比较复杂，谢谢
希望我的回答能帮助你。
Ⅱ 征信花了影响房贷吗
答案是肯定的，征信花了是会影响房贷，影响到最后可能被银行拒贷或者提高利清没御率
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外察扮，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份；
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
具有购买住房的合同或协议；
不享受购房补贴的以不低答岩于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
贷款人规定的其他条件。
Ⅲ 关于组合贷款要交的担保费（保险费）是否合理合法
回答如下：
1、住房贷款需要担保，借款人可以自己找担保人（自己找的不需要交担保费）。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司，购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
2、一般来讲，商业按揭贷款是交保险费（保险公司承保），公积金贷款交担保费（担保公司担保），如果是组合贷款，可以是全部由担保公司来担保。
3、如果不是自己找担保人，这担保费（或保险费）是肯定要交的，计算公式是：贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元，万分之七是11760元。
4、我国的个人住房贷款是从1992年起步的，我接触下来，没有一个借款人是按合同年限来还的，都是提前还清的。所以，我建议你按成万分之十交，提前还款后可以按年限退还担保费。
你贷款的合同年限是30年，但我估计你15年甚至10年就可以还清了，到时可以退回担保费8400元——112000元。
以上建议仅供你参考。