A. 贷款买房需要担保人必须直系亲属吗
贷款买房需要担保人不必须是直系亲属。可以找亲属来做担保人的，比如父母、兄妹、亲朋好友等等。如果亲属不愿意给你担保，也可以找好朋友或者同事帮忙做担保，实在不行还能找专门的担保公司。但是，夫妻之间是不可以互相作为保证人的，并且不能同时给同一个人做担保。
贷款担保人需要满足什么条件
1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力
贷款担保人对于自己的对外担保应当有一定判断，自己有能力去判断是否可以承担担保的责任，因此金融机构要求贷款担保人具有完全的民事行为能力。同时贷款担保人年龄要求在18周岁-65周岁之间，如果担保人年龄小于18周岁，那么贷款担保人还没有到法定的就业年龄，没有收入来佐证自己的担保能力，如果担保人年龄大于65周岁，那么担保人已经进入退休状态，收入来源主要依靠退休金，有限的退休金是无法承担担保责任的，同时年龄变大，身体的不确定性也会影响担保能力。
2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所
贷款担保人必须是一个真实存在的个人，也就要求这个人必须拥有合法的身份证明，万一贷款出现逾期的时候金融机构可以找到这个人仔慧。为了保证担保人的担保意愿，金融机构会要求担保人在本地有居住场所，万一贷款出现逾期，金融机构可以通过居住场所找到担保人，与担保人来协商相应的担保责任。
3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录
贷款担保人与弯戚配借款人其实是共同在承担贷款的风险，金融机构在审核担保人资质的时候对于征信的要求与对借款人的征信要求是埋指一样的。贷款担保人的征信情况必须是良好的，而且没有不良的信用记录，如果贷款担保人的征信记录较差，那么就会影响担保人的担保能力，金融机构就不会认可担保人的担保资质。
4、贷款担保人应当具有较强的还款能力
贷款担保人的收入在担保审核中是非常重要的，一旦借款人的贷款出现逾期，那么金融机构就会要求贷款担保人对借款人的逾期贷款进行兜底，如果贷款担保人没有较强的还款能力，那么金融机构就不会认可担保人的担保能力。
B. 给别人做担保贷款有哪些风险
做贷款担保人有什么风险？
做贷款担保人是有风险的。不论是给你的直系亲属还是你的挚友做担保都有风险。
1、如借款人不还款，担保人是要负还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
2、即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
3、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。
4、一旦借款人负债累累无力偿还，或者借款人走死逃亡，你要负全部偿还责任。
银行贷款担保人有什么风险
如果你的朋友还不上了,银行会要求你协助找人还款,如果实在还不上了,执行房子或是要求你还款.
在你做担保期间你也可以做贷款.
担保期间指从你朋友开始贷款一直到贷款还清为止,这个期间你都有担保人的义务.
你得确定下你是帮朋友担保还是以借款人的身份帮他借贷款，要是替他借款贷的话就是相当于你借的贷款，不还钱产生不良信用记录，真的会影响一生。
你给做担保的话，你的征信有可能也会体现出来。
建议你没有十分的把握最好不要担保。
贷款担保人是否有风险
如果你的朋友还不上了,银行会要求你协助找人还款,如果实在还不上了,执行房子或是要求你还款.
在你做担保期间你也可以做贷款.
担保期间指从你朋友开始贷款一直到贷款还清为止,这个期间你都有担保人的义务.
你得确定下你是帮朋友担保还是以借款人的身份帮他借贷款，要是替他借款贷的话就是相当于你借的贷款，不还钱产生不良信用记录，真的会影响一生。
你给做担保的话，你的征信有可能也会体现出来。
建议你没有十分的把握最好不要担保。
C. 担保人为什么不能是直系亲属
债务人的直系亲属作合同的担保人是可以的。债务人的直系亲属如果具有相应的民事行为能力，愿意为债务人提供担保，且具有担保能力的，经债权人同意，可以作为合同的担保人。
一、做担保人的条件
1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)
65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;
3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;
4、与本案无牵连关系；
5、能履行担保义务。
二、什么情况不能做担保人？
1、机关法人不得为保证人；
2、以公益目的的非营利性法人、非法人组织不得为保证人，如学校、幼儿园、医院等；
3、无民事行为能力人不得担任担保人。
三、做担保人有什么风险？
1、代偿风险。当借款人不能按时还款时，担保人必须按照合同的要求代为偿还。
2、信用风险。作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中，当借款人贷款出现逾期，担保人的征信也会收到牵连。
3、贷款风险。担保人如果去银行贷款，贷款额度和贷款利率都会收到影响。
法律依据：
《民法典》
第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。