A. 去年买的商铺是付全款,现想去做抵押贷款,可以吗
一、去年买的商铺是付全款,现想去做抵押贷款,可以吗?
当然可以，带上证件，还有结婚证，因为是夫妻共同财产，所以必须要夫妻签字。
二、商场商铺可以抵押吗？
可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请，抵押人取得了商铺的所有权，并且商铺没有被依法被查封、扣押、监管的，可以抵押商铺贷款。
只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，可以到银行办理抵押贷款。
三、全款商铺能不能抵押贷款
法律分析：全款购买商铺后取得了商铺的完整产权，商铺的业主可以抵押商铺贷款，抵押商铺贷款要签订抵押合同。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。衍生问题：房屋抵押贷款的一般条件有哪些办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
四、全款商铺在银行抵押贷款还可不可以在做二抵
已经抵押在银行名下了
不能用作二
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B. 我想用我姐商铺在银行贷款可以吗
使用你姐的商铺贷款通常是可行的，但需要考虑以下几点：
1、抵押贷款：
商业抵押贷款：可以将商铺抵押给银行，贷款额度通常与商铺的评估价值相关。
申请条件：需要提供商铺的产权证明和相关的财务文件。
2、企业信用贷款：
以你姐的名义：如果她是商铺的合法所有者，可以申请企业信用贷款，通常不需要抵押物。
信用评估：银行会评估她的信用记录和企业的财务状况。
3、个人贷款：
个人信用贷款：你姐也可以申请个人信用贷款，虽然与商铺无关，但可以用于资金周转。
贷款条件：需要提供收入证明和个人信用信息。
4、小额贷款公司：
灵活性高：可以向小额贷款公司申请，通常审批较快。
利率和费用：要注意利率和费用可能较高。
5、银行联名贷款：
共同申请：你和你姐可以共同申请贷款，利用双方的信用记录提高成功率。