㈠ 公积金贷款担保人等房产证下来怎么替换担保人
一、公积金贷款担保人等房产证下来怎么替换担保人？
借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。
二、住房公积金贷款抵押物是否可以调换
向公积金中心申请担保物置换
三、住房公积金贷款抵押物是否可以调换
调换是不可以的。
原则上还是应该先把钱全部还清的，我很奇怪为何公积金贷款抵押的不是你自己购买的新房而是别人的房子，这简直是违规操作。
四、住房公积金贷款抵押物是否可以调换
房产抵押期间，抵押人变更抵押物必须经抵押权人（住房公积金中心）同意才能变更抵押物。
步骤：1，到住房公积金中心申请。2，同意后，评估你的住房价值。3，用你的房产证到房管局办理《房屋他项权证》。4，到住房公积金中心变更抵押物。
办理抵押时，将《房屋他项权证》原件留住房公积金中心存档，怎么你那里要押《房屋所有权证》呢？？？？搞不明白！
㈡ 住房公积金贷款抵押人可以变更吗
一、住房公积金贷款抵押人可以变更吗
先使用你的房产证做贷款申请，贷出资金后归还对方的就可以了！
二、公积金贷款首套房再抵押贷款规定？
满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的1、借款人能够出示房产证；2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好
三、住房公积金贷款担保人中途是否可以换
可以变更，按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
四、住房公积金贷款抵押人可以变更吗
银行的贷款没有变更的。如果需要变更的话
㈢ 公积金贷款可以加别人名字吗
公积金贷款可以加别人名字。只能加配偶、子女、父母的名字。
公积金贷款加名字的流程：
1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）；
2、除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款）需要加200元费用；
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
公积金贷款买房的流程：
1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限；
2、签订借款合同。当地公积金管理中心审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同；
3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续；
4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入自己的个人账户。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。