曲靖市公积金抵押贷款

Ⅰ 曲靖公积金贷款条件介绍！购房前必知！

对于一直缴纳公积金的人群来说，办理公积金贷款来买房会是首选。不少来自云南曲靖的朋友来咨询曲靖公积金贷款条件。在这里，就为大家详细说一说曲靖公积金贷款条件有哪些。

曲靖公积金贷款条件具体如下：
1、借款人的年龄在18周岁以上，且不超过国家规定的法定退休年龄；
2、借款人身体健康，属于法律上所说的完全民事行为能力人；
3、个人信用良好，没有不良贷款记录；
4、具有稳定的职业和工资收入，有偿还贷款本息的能力；
5、当前的公积金缴存记录正常，连续缴存住房公积金6(含)个月以上；
6、能够向公积金中心提供合法有效的购、建自住住房的相关文件材料，比如说购房合同；
7、近1年内夫妻双方无提取住房公积金记录；
8、夫妻双方在住房公积金管理部门都没有个人住房公积金贷款余额。
需要准备的材料：
1、夫妻双方身份证；
2、结婚证，或者是未婚证明、离婚证明；
3、工资收入记录；
4、填写好的《曲靖市住房公积金个人住房贷款申请表》；
5、二手房需要中介机构出具的抵押房屋评估报告书；
6、抵押房屋产权证或者购房合同。
以上，为大家介绍了曲靖公积金贷款条件。总的来说，曲靖公积金贷款条件还是比较复杂的。另外，大家在满足基本申请条件的基础之上，也不一定能够办理成功。因此，大家要做好充足的心里准备。

Ⅱ 用公积金贷款要用什么抵押吗

公积金贷款需要抵押，同时雹轿还需要提供相应的担保，具体内容如下：
1、公积金贷款的情况下是需要将所购毕告房屋的产权证抵押给银行的，用户和银行签订好贷款合同、担保合同以及相关的抵押合同之后，才会进行放款。毕竟即使是公积金贷款，在银行看来也是会存在毁约风险的，因此是需要将房产抵押给银行的。等用户还清欠款之后就可以联系银行办理相关的房子解除抵押手续，拿回房屋的产权证了；
2、对于公积金的担保，一般可以选择担保公司来进行担保，也可以选择自己或者直系亲属来进行担保。如果是自己担保的情况下，要确定个人的银行卡账户里面是有和源数肆公积金贷款额度相同的资金的，只有这种情况下才可以自己给自己担保。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

Ⅲ 公积金抵押后多久放款

公积金抵押后，一般会在15个工作日内放款。

公积金贷款抵押后放款的流程如下：

公积金贷款抵押后，银行会进行一系列的审核流程来确认贷款的批准和放款安排。当所有的贷款材料审核通过并完成抵押手续后，银行会通知借款人贷款已经获得批准。随后，借款人需要与银行签订贷款合同并办理相关手续。这个过程可能需要一些时间来完成所有必要的步骤和文件。一旦贷款合同签署完毕并经过银行的最终确认，银行将开始处理放款事宜。通常情况下，公积金贷款的放款时间在提交全部资料到银行后，大约需要半个月左右的时间，银行会进行资料真实性和完整性的核实，以及贷款额度和贷款人信用评估的确认。一旦这些流程完成，银行便会进行放款操作。因此，借款人只需耐心等待并按照银行要求提供所需的材料和信息即可。放款时间还可能会受到一些其他因素的影响，例如银行内部的政策规定和系统的操作流程等。不同地区和银行之间可能会有所差异，具体情况还需咨询所在地的公积金管理中心或相关银行了解确切的放款时间。

总之，公积金抵押后，在提交完整资料并通过审核后，大约会在半个月左右的时间内放款。但具体时间会因各种因素而有所差异，建议借款人及时与相关部门或银行进行沟通确认放款时间。

Ⅳ 住房公积金可以办理房屋抵押贷款么

住房公积金可以办理房屋抵押贷款么
住房公积金可以用于办理房屋抵押贷款。但是需要满足一定的条件和程序。
一、住房公积金抵押贷款的条件
1.申请人必须是住房公积金缴存职工，且缴存时间不少于6个月；
2.申请人必须具有完全民事行为能力；
3.申请人所购房屋必须符合国家和当地的规定；
4.申请人必须有稳定的还款来源；
5.申请人必须提供符合规定的抵押物。
二、住房公积金抵押贷款的程序
申请人向住房公积金管理中心提交贷款申请及相关材料；
住房公积金管理中心审核申请人的资格和申请材料；
审核通过后，住房公积金管理中心将贷款发放至申请人的指定账户；
申请人按照合同约定的还款方式和期限按时还款。
需要注意的是，住房公积金抵押贷款的额度、期限和利率等方面都有具体的规定和限制，申请人需要根据自身情况选择合适的贷款方案。同时，住房公积金抵押贷款也需要遵守相关的法律法规和规定，否则将承担相应的法律责任。
住房公积金是一种由职工所在单位和职工个人共同缴纳的长期住房储金，其目的是为了帮助职工解决住房问题。在某些城市，职工可以使用住房公积金办理房屋抵押贷款，但需要满足一定的条件和流程。
首先，借款人需要符合住房公积金贷款的基本条件，如具有稳定的收入和还款能力，有有效的抵押物等。其次，借款人需要按照规定的流程进行申请，包括提供相关证明文件、填写申请表、等待审核等。最后，借款人需要按照贷款合同的规定还款。
综上所述，住房公积金可以用于办理房屋抵押贷款，但需要满足一定的条件和程序。申请人在申请贷款前需要了解相关的规定和限制，并选择合适的贷款方案。同时，申请人也需要遵守相关的法律法规和规定，确保贷款的合法性和合规性。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金条例》第二十五条规定：职工住房公积金应当用于购买、建造、翻建、大修自住住房，还房贷本息，租赁自住住房，以及符合规定的其他用途。职工可以根据需要按照规定申请住房公积金贷款。
《中华人民共和国合同法》第一百四十六条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行义务、采取补救措施或者赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：抵押是指债务人或者第三人将其财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

Ⅳ 曲靖市住房公积金贷款多久可以拿到钱

具体要看当地的办事效率，可以咨询贷款银行
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

Ⅵ 公积金怎么办理抵押贷款

凡是足额按期缴存了住房公积金的职工，都是可以享受公积金贷款的。那么，公积金抵押贷款流程是怎样的呢？
第一步：提出申请
借款人需要带上相关资料，譬如有效的购/建住房资料、首期付款凭证、个人（及配偶）的身份证明、收入证明等等，到贷款经办部门提出贷款申请，然后填写申请表，提交相关贷款材料。
第二步：进行审核
贷款经办部门会根据借款人提交的贷款材料，并结合借款人的公积金缴存等情况，来对借款人的贷款申请进行审核。
第三步：签订合同、办理相关手续
审核通过后，贷款经办部门就会通知借款人来签订借款（抵押）合同，填写房地产抵押（或期权）登记表，并开办相关的还款帐户，以及办理相关的保险手续。
第四步：银行会审
在签订了借款（抵押）合同后，贷款经办部门就会将借款合同、房地产抵押（或期权）登记表、划款授权书及借据等材料送交给受托银行进行会审，银行在会审后就会在借款合同上签章，然后返回材料。
第五步：抵押登记
在银行会审结束后，借款人就可以带上经过签章的贷款材料到房地产管理部门去办理抵押登记等手续。
第六步：发放贷款
在办理完抵押登记手续后，只需要将借款（抵押）合同、房产抵押登记证明等材料交回，贷款经办部门就会将贷款划拨到受托银行，受托银行就会发放贷款。