Ⅰ 房屋抵押贷款可以委托吗
房屋抵押贷款是可以委托的!一般情况下，办理质押时需要去国家制定公证处办理两份文件，即借款公正和委托公正。如果你从银行办理房屋抵押贷款难度大的话，可以找一些贷款担保公司，这样能缩短贷款的时间和成本，额度也比较高。不过千万不要找高利贷，不然可就惨了。。。。。。最好是找一些跟银行有合作的那种公司，这样他们收个服务费，你直接就可以从银行拿钱了，这样房子多安全呢。
Ⅱ 抵押贷款评估费银行出
抵押贷款费由委托方出。
银行与评估公司是合作关系。
个人要贷款必须要有评估报告，证明你房屋价值多少钱，银行根据评估结果进行贷款。
委托方一般都是房屋产权人。
评估费按照评估价值的千分之五收取，采用差额累计。
根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
具体标准是：
①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;
②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;
③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;
④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;
⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;
⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;
Ⅲ 贷款评估费用由谁承担
二手房评估费由谁承担
购买二手房屋时，一般都是需要进行评估。那二手房评估费由谁承担？PChouse带大家一起了解下吧。
所谓房产评估费，是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。
一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。
二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。
浦发银行贷款评估费由谁出
评估费用由银行承担。
贷款手续前的评估费用由借款人来承担，而贷款申请中的评估费用则由金融机构来承担。比如说，房产抵押贷款原则上由银行委托，因此评估费用由银行承担，但是当银行与借款人有其他的约定，则按照约定，评估费用就由借款人来承担。
买二手房贷款需要评估费吗？谁来交？
现在的年轻人在城里工作，于是就打算买房安家落户。但是新房价格相对比较高，所以他们就打算买二手房。就有人咨询，买二手房贷款需要评估费吗？费用谁来交？那么下面就来简单地说一下这个问题。
一、买二手房贷款需要评估费吗？
买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度。
另外不管是公积金贷款买房或是商业贷款买房，这个评估费用都是需要出的，与选择什么方式贷款并无关系。
二、谁来交？
评估费用一般是由买卖双方进行协商来交的，但是大部分情况下，这笔钱还是房屋承受方出了。
房屋评估费用是按照房屋价值等级来收取的，比如说价值在100万及以下的话，会收取总价的万到500万元的话，会收取总价价值的大家可以去当地物价局了解一下具体的、的数据信息。
以上就是关于“买二手房贷款需要评估费吗？谁来交？”的回答，希望对大家能够有所帮助。总的来说，买二手房是需要评估费的，费用根据房屋的总价值来收取对应点位。并且这笔费用不管是哪种贷款方式，都是需要收取的，并常由房屋的承受方来承担这笔费用。
银行贷款中，抵押品评估费到底是银行负担还是企业负担？有什么文件、政策依据？
由银行负担，是依据《江苏省商业银行服务价格管理与行为规范暂行办法》。
以江苏省为例，江苏省物价局制定出台了《江苏省商业银行服务价格管理与行为规范暂行办法》，严禁银行发放房贷时将房产评估费等成本转嫁给消费者。
《江苏省商业银行服务价格管理与行为规范暂行办法明确规定，商业银行办理房屋抵押贷款业务时，应承担房屋他项权证登记的费用，不得转嫁给房屋业主。
商业银行开展贷款业务及其他服务的审查时，应依法承担尽职调查、押品评估等相关成本，不得强行指定金融消费者到相关机构或企业接受资信调查、抵押评估、公证、保险等服务，与相关机构或企业实现利益分成，将经营成本以费用形式转嫁给金融消费者。
(3)抵押贷款评估委托人是谁扩展阅读：
南京市消协认为，商业银行、住房公积金贷款中心在个人购房信贷中靠挣取利差盈利，对抵押物进行评估是其降低风险的必要措施，抵押物评估费是信贷成本的一部分，理应由商业银行或公积金中心承担。
但在现实中，商业银行常利用其强势地位，将约定条款作为通例，刻意回避承担评估费的原则条款，强制要求贷款申请人承担房产评估费。为此，2013年年6月份，南京还联合北京等17个城市消协共同呼吁，严禁银行向消费者转嫁房产评估费。
Ⅳ 抵押贷款谁委托评估机构办理
贷款人。
在抵押贷款中，评估机构的主要职责是对抵押物进行评估，确定其价值是否足以作为贷款的抵押。评估机构的选取是由贷款人决定的。贷款人会根据自己的需求和情况，选择一家有资质和经验的评估机构来进行评估。