⑴ 房产证抵押后要好久放款
房产证抵押后放款时间如下：
1、银行房产抵押贷款最快15个工作日能到账；
2、一般银行房产按揭贷款到账大概需要15-20个工作日，最长的房产按揭贷款到账时间可能超过2个月。银行放贷的速度不是一成不变的。同时，如果借款人有良好的征信或抵押物，会加快贷款到账速度。各家银行的效率、政策、风控措施都有差距，所以放款时间也不一样；
3、住房抵押贷款，银行不仅看房子是否符合条件，对借款人的资质要求更多，比如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请按揭贷款，主要看房子价值高不高，有没有变现能力。信用状况和负债较差的借款人，只要能提供合格的房屋进行抵押，一般都可以向贷款公司借款。
银行贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5.银行放款 。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
⑵ 房产证抵押了多久放款
房产证抵押后，放款时间一般在1个月到3个月之间。
详细解释如下：
1. 房产抵押流程与放款时间：房产证抵押涉及一系列流程，包括提交贷款申请、评估房产价值、审核个人资质和征信等。一旦流程完成后，银行或其他金融机构才会放款。由于不同地区和机构的具体流程不同，所需时间也会有所差异。
2. 贷款审批过程：在提交贷款申请后，银行会对房产进行评估，确认其价值是否足以作为贷款的担保。此外，还会审核借款人的征信记录和还款能力。这一过程通常需要一段时间来确保所有信息的准确性和完整性。
3. 放款时间因素：房产证抵押的放款时间还受到其他因素的影响，如贷款金额、借款人提供的材料是否齐全以及银行的内部流程等。如果借款人提供的资料齐全且真实有效，银行流程顺畅，放款时间会相对较短。
4. 后续操作：一旦贷款获得批准，银行会通知借款人前往办理相关手续，如签订贷款合同等。完成所有手续后，银行会开始处理放款事宜，将贷款金额打入借款人指定的账户。
请注意，以上所述时间仅供参考，实际时间可能因各种因素而异。为了确保准确的时间信息，建议借款人直接联系银行或金融机构进行咨询。同时，在办理房产抵押过程中，确保提供真实有效的信息，遵守相关法律法规，以确保流程的顺利进行。
⑶ 房证抵押后几天能下款
一、房证抵押后几天能下款
1、抵押房产证一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
二、房产证抵押流程是什么
房产证抵押流程如下：
1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等；
2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；
3、看房评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估；
4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；
5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续；
7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。