❶ 二手房抵押贷款多久放款
根据不同的申请渠道，房屋贷款发放时间可以分为以下两种情况:
1.银行:银行利率一般比较低，但是办理时间比较长，审核过程也比较繁琐。从申请到贷款发放一般需要20-30个工作日;
2.非银行金融机构:非银行金融机构的利率相对较高，办理时间比较短，“工作效率”比银行更高。一般来说，贷款可以在7个工作日内完成。
❷ 二手房抵押后多久放款
一、二手房抵押后多久放款
1、一般需要22－25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
二、二手房抵押贷款的流程是什么
二手房抵押贷款的流程如下：
1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等；
2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；
3、看房评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估；
4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；
5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续；
7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
❸ 二手房抵押后多久放款
二手房如果贷款方烂孝毕式是公积金贷款或者组合贷款，贷款人办理好房产抵押手续后，一般情况下在三天以内银行就会放款；如果贷款方式是纯饥芹慎正商业贷款，其放款的时间一般为7-15天，其具体时间要根据其实际情况而定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
❹ 二手房抵押后多久放款 二手房抵押放款需要多长时间
1、银行流程
二手房抵押贷款通常需要银行进行评估、审核、审批等一系列流程，这些流程对放款时间产生了直接的影响。
评估阶段主要是银行工作人员对抵押房屋的价值进行评估，一般需要1-2个工作日。
审核阶段需要借款人提供各种资料，包括但不限于个人资产、收入证明、信用记录等，一般需要3-5个工作日。
审批阶段是银行对借款申请进行审查，包括预审、终审等，一般需要2-3个工作日。
综上所述，整个流程可能需要7-10个工作日，具体时间还与银行的工作效率和审批标准有关。
2、借款人个人资料准备情况
借款人个人资料的准备情况在二手房抵押贷款放款时间中也起到至关重要的作用。
借款人提供的房产证、身份证、婚姻证明等材料需要真实有效，同时要避免出现漏掉或者错误的情况。
此外，借款人的信用记录、收入证明等资料也需要准备充分，以便银行在审核、审批阶段能够更加顺利，从而有利于放款时间的缩短。
3、抵押房屋所在地区
不同城市的银行对放款的速度不同，一些大城市的银行放款速度可能会更快，因为这些银行拥有更好的技术设备和更多的资金储备。
此外，一些政策也可能对放款时间产生影响。例如有的地区银行可能有更严格的贷款审核标准，这会导致放款时间更长。而在另一些地区可能会有一些利好政策，如降低贷款利率、缩短审批时间等等。
4、借款人个人信用记录
银行通常会对借款人的个人信用记录进行查询和评估，了解借款人的信用和还款能力。如果借款人的信用记录良好，那么放款时间会更加迅速。
相反，如果借款人的个人信用记录较差，可能会对放款时间产生一定的影响。如借款人曾经有逾期、拖欠或被强制执行记录，银行可能需要更多时间来审查申请，并要求借款人提供更多的材料。