担保有限公司贷款流程图

⑴ 商业银行贷款流程图

商业银行贷款流程图：
一、贷款申请
借款人向商业银行提出贷款申请，填写贷款申请表，提交相关材料。
二、贷款审批
银行对借款人的申请进行审批，包括借款人资格、信用状况、还款能力等方面的审核。审批通过后，银行会向借款人发出贷款批准通知书。
三、签订合同
借款人接到贷款批准通知书后，与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。
四、办理抵押或担保手续
根据贷款合同要求，借款人需办理抵押或担保手续，以确保贷款的还款。
五、发放贷款
手续办理完毕后，银行将贷款发放至借款人指定的账户。
六、贷款回收
借款人按照贷款合同约定的还款计划，按时还款。贷款还清后，银行会出具贷款结清证明。
一、贷款申请：借款人根据自身需求，向商业银行提出贷款申请，需要填写贷款申请表，并提交相关的材料，如身份证、收入证明、征信报告等。
二、贷款审批：银行会对借款人的申请进行审批，核实借款人的身份、信用状况、还款能力等信息。审批过程可能需要一段时间，具体时间因银行内部流程而异。
三、签订合同：当贷款审批通过后，银行会通知借款人前来签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、期限、利率等条款，双方需按照合同约定履行义务。
四、办理抵押或担保手续：部分贷款需要借款人提供抵押或担保，以确保贷款的还款。这一环节根据贷款类型和银行要求可能会有所不同。
五、发放贷款：在借款人完成所有手续后，银行会将贷款发放至借款人指定的账户。
六、贷款回收：借款人需要按照合同约定的还款计划，按时还款。如果借款人提前还款或按期还款，银行会出具相应的证明文件。
以上就是商业银行贷款的流程图及其详细解释。

⑵ 公司买房可以贷款吗，怎样可以贷款买房

可以贷款，贷款步骤如下:

一、操作流程图
提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理

二、流程中各环节简要说明
1、提供咨询、受理申请 、贷前调查
（1）提供咨询 经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。
（2）受理申请 借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。
（3）贷前调查 经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。
2、贷款审批
（1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

三、贷款发放
签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
（1）签订合同 贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵 （质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
（3）合同生效后填制各类会计凭证。
（4）办理贷款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款

四、贷款回收
（1）委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议。
（2）柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。

六、贷后管理
（1）日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵（质）押物日常保管，直至贷款结清。
（2）清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，信贷部门应销记“抵（质）押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵（质）押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。
（3）档案管理：信贷经办人员办妥每笔贷款后，定期将收集齐全的有关资料整理后，将合同正本交档案专管员，并办理有关移交手续。合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。

⑶ 担保的担保产品

贷款(融资）担保
贷款担保是担保机构为放款人（金融机构）和借款人（主要是工商企业和自然人）提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在借款人收到所借款项时生效，借款人或担保人偿还本息后失效。
贷款担保是信用担保机构的主要业务，其目的主要是为了缓解企业融资难问题，分散银行放贷、企业融资可能产生的风险，起到保证信用贷款安全、促进企业发展的作用。贷款担保的主要形式：
1、流动资金贷款担保。流动资金贷款是为解决企业在生产经营过程中流动资金不足而发放的贷款。这种贷款的特点是贷款期限短（一年以内）、周转性较强，融资成本较低，是客户使用最为频繁的贷款。为流动资金贷款进行的担保称为流动资金贷款担保。
2、固定资产贷款担保。企业购置机器设备、技术更新改造、购地建房、房地产开发、基本建设投资需要资金，向银行申请贷款所提供的担保。
3、银行票据贴现担保：是企业（持票人）在商业汇票未到期前，为了取得资金，贴付一定利息将票据权利转让给银行为其提供的担保。主要有银行承兑汇票贴现担保、商业承兑汇票贴现担保等。
4、个人消费贷款担保：是具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息能力，具有完全民事行为自然人用于购买消费品或用于教育、旅游等个人消费需求时向银行提出贷款为其提供的担保。主要有个人住房按揭贷款担保、汽车消费贷款担保、个人住房装修贷款担保、大额耐用消费品贷款担保、个人消费额度贷款担保。
5、个人经营性贷款担保：是个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款时为其提供的担保。
6、下岗人员小额贷款担保：专为解决由于申请额度小、从银行获得贷款有困难的下岗失业人员的资金需求。某些担保公司运用自有资金委托银行向其提供小额贷款。小额委托放款需提供足额反担保。
综合授信担保
综合授信业务主要用于企业流动资金贷款需要，包括流动资金周转贷款、银行承兑汇票的承兑及贴现、商业汇票的担保、国际结算业务项下融资等项目。企业可在批准的授信额度、期限和用途内根据自身实际情况需要将各种贷款方式进行组合、循环使用。
保函业务
付款保函，包括预付款保函、分期付款保函；
履约保函，包括投标保函、工程承包保函、工程维修保函、质量保函；债务保函，包括借款保函、租赁保函。
再担保
担保公司对符合约定的商业性担保机构、民间担保机构及其它担保机构提供个案业务再担保服务。
再担保方式主要采用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担保三种。
固定比例再担保是由担保人和再担保人约定，对在一定担保责任限额内的业务，担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例向再担保人进行再担保，每项业务的担保费和发生的损失，也按双方约定的比例进行分配和分摊。
溢额再担保是由担保人将其超过预定限额的担保责任向再担保人进行再担保，或由担保人和再担保人共同对被担保人担保，由再担保人承担超过担保人预定限额的担保责任，对每一项业务的担保费和发生的损失也按双方承担的比例进行分配和分摊。
联合再担保是指对于数额较大的或超过担保人规定担保能力较多的单项担保业务，经协商一致，可由省市担保机构共同与被担保人签定委托保证协议，共同与银行签定保证合同，双方按各自承担责任的比例承担相应的权利和义务。
诉讼保全担保
在民事诉讼过程中，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原因，使生效判决不能或难以执行的案件，在对当事人申请财产保全的请求作出裁定时，一般要求申请财产保全一方的当事人提供一定的担保。
担保公司为在中国境内依法设立的法人单位或其它组织及公民向人民法院申请财产保全时提供担保。
此项业务，可解决当事人因一时无法提供财产保全担保或是提供财产保全担保后影响其正常生产经营活动等问题，保证其生产经营活动和诉讼活动的正常进行，保障被申请人因诉讼财产被保全后的合法权益。
办理指要：见担保公司《担保业务流程图》，申请人除提供《担保业务指南》所要求的资料外，还应重点提供人民法院的案件受理通知书、起诉状及其它有关资料。
出口退税贷款担保
为鼓励出口，扶持出口创汇型中小企业的发展，担保公司与银行合作开办以应收出口退税做质押的贷款担保业务。借款对象主要为信誉优良的外贸型中小企业。
担保品种简介：为鼓励出口，.扶持出口创汇型中小企业的发展，本公司与银行合作开办以应收出口退税做质押的贷款担保业务。
借款对象：主要为信誉优良的外贸型中小企业。
办理指要：企业向银行和担保公司提出申请→在银行开立出口退税专户→担保公司评审→向银行提供保证担保→银行发放贷款。
国内保理业务担保
包括业主工程款支付担保、投标担保、承包商履约担保、承包商付款担保。
工程保证担保
担保公司与银行合作为信用销售特别是赊销方式提供的一种综合性金融服务，它是销售方将其与购买方订立的销售合同所产生的应收帐款转让给银行，由银行为其提供贸易融资、销售分户帐管理、应收帐款的催收、信用风险控制等服务，由担保公司提供保证担保。
业主工程款支付担保
指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的、保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，向承包商提交业主工程款支付担保。
此项业务，可有效防止业主工程款拖欠而引发的信用风险，同时保障了承包商的利益，有利于业主顺利取得建设施工许可证。
投标担保
指由担保人为投标人向招标人提供的、保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。担保公司主要是对投标人中标后撤标进行担保。投标担保的担保金额一般不超过投标总价的 2% ，最高不超过 80 万元。
此项业务，可使投标人免交保证金，提高投标人的资金使用效率或解决其资金周转的困难；通过担保公司对投标人的深入了解、把握，可更好地保障业主的权益。
承包商付款担保
指担保人为承包商向分包商、材料设备供应商、建设工人提供的、保证承包商履行工程建设合同的约定向分包商、材料设备供应商、建设工人支付各项费用和价款以及工资等款项的担保。
此项业务，承包商可不提交材料及相关款项的预付款，承包商可减轻资金压力，同时也可保障分包商、材料设备供应商、建设工人等的权益。
办理指要：见各担保公司《担保业务流程图》，申请人除提供《担保业务指南》所要求的资料外，还应重点提供资质证、参与投标文件、工程合同、工程预算等有关资料。
履约担保
履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。
履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。
其中开展最为广泛的的业务有:工程合同履约担保和工程招投标履约担保。
工程合同履约担保：保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。
履约担保金额一般不得低于合同价款的 10% 。若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15% 。
工程招投标履约担保：保证担保人（担保公司）在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。
投标担保金额一般不得超过投标总价的 2% ，最高不得超过 80 万元人民币。
非银行类融资担保业务
1、企业债券担保
2、信托计划担保
银行融资担保
（1）银行流动资金贷款担保
（2）银行固定资产投资贷款担保
（3）银行票据担保
（4）银行保函担保

⑷ 房屋抵押贷款最快放款需要多长时间

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 房产抵押贷款流程图

房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，那么，申请房屋贷款的流程是怎样的？
一、 向银行等金融机构申请
借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。1正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；2提前结清：在贷款到期借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、向房产抵押网络借贷服务平台申请
借款人除可以向银行等金融机构申请之外，还可以向房产抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。仟邦资都“宅优贷”的出现，为借款人提供了一个快捷融资的新渠道。除同样要办理公证抵押之外，审核及最终放款都比银行快得多，最快当天就能获得所需资金，从而大大缓解了借款人“急用钱”的迫切需求。
操作流程：
1、 提出贷款申请
2、 审核客户资料

⑹ 建设银行贷款流程图

建设银行贷款流程图

一、客户申请贷款

1. 客户前往建设银行或其网站了解贷款产品及相关信息。

2. 客户准备贷款所需材料，如身份证、收入证明、征信报告等。

3. 客户填写贷款申请表并提交至建设银行。

二、银行受理与审核

1. 建设银行接收客户申请并进行初步审核。

2. 银行核实客户提交材料的真实性和完整性。

3. 银行对客户的征信状况、收入状况等进行综合评估。

三、贷款审批

1. 审核通过后，银行进行贷款审批。

2. 审批结果可能包括批准贷款、拒绝贷款或调整贷款条件。

四、签订合同与办理手续

1. 审批通过后，银行与客户签订贷款合同。

2. 客户按照银行要求办理相关抵押或担保手续。

五、贷款发放

1. 手续齐全后，银行发放贷款。

2. 客户按照合同约定的还款方式开始还款。

六、贷后管理

1. 银行进行贷后管理，包括定期还款提醒、贷款账户管理等。

2. 客户需按时还款，维护良好的信用记录。

以上就是建设银行贷款的流程图，整个流程中，银行与客户保持紧密沟通，确保贷款流程的顺利进行。建设银行致力于为客户提供高效、便捷的金融服务。

⑺ 担保人应当符合下列条件

法律主观：

担保人应当符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。流程：1、申请:企业提出贷款担保申请。2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。3、沟通:与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。4、担保:与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直贷款担保业务流程图7、提示:企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。8、解除:凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。9、记录:记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。