导航:首页 > 抵押担保 > 房子抵押贷款会被拍卖吗

房子抵押贷款会被拍卖吗

发布时间:2025-03-02 20:49:39

A. 房子抵押贷款还不上会有什么后果

房产抵押贷款还不上后果是拍卖抵押物进行债务清偿。
房贷逾期不还,会有以下后果:
1、用于抵押贷款的房产会被拍卖,所得的价款不足以清偿贷款,不足的部分,贷款机构将追讨;
2、贷款还不上将支付高额逾期费用,一般有违约金、罚息,逾期时间越长,罚息越高;
3、面临被起诉的风险,如果被起诉到法院,在法院判决后,仍不偿还贷款,那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”;
4、逾期记录记入征信,如果申请的是银行贷款,逾期记录会上报央行征信系统。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十一条 依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期限届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者解散;
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

阅读全文

与房子抵押贷款会被拍卖吗相关的资料

热点内容
河北有创业无息贷款吗 浏览:795
冒用他人手机app贷款 浏览:675
贷款7万36期月供 浏览:737
35岁能贷款30年 浏览:528
工商贷款流水吗 浏览:637
房子贷款没还完能过户给儿子吗 浏览:611
担保人要一半贷款 浏览:442
24小时分期手机贷款 浏览:378
没工作贷款怎么跟银行说 浏览:363
上海公积金贷款2万能贷多少 浏览:245
上海房贷预期公积金贷款 浏览:550
平安普惠小额贷款山东公司电话号码是多少钱 浏览:86
公积金贷款不能用商铺抵押嘛 浏览:685
二手房过户和公积金贷款计算器 浏览:683
邮政贷款月供年利率 浏览:552
生源地贷款支付宝余额不可以消费吗 浏览:955
上海银行申请汽车贷款利率 浏览:408
银行住房贷款需要多久的流水 浏览:637
抵押贷款不还房子 浏览:861
向股东发放信用贷款和担保贷款 浏览:219