⑴ 用房子抵押贷款还不上会封银行账号
冻结银行账号是可能出现的。但是那是在，银行拿你抵押的房子去拍卖了，得到的钱还不够还款，催你还你也没还。走完前两步才可能冻结账号。
房屋抵押贷款还不上后果：
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
⑵ 抵押贷款买房现在逾期会冻结银行卡么
如果不能和银行及时的协商还款，并且逾期时间太长的话，银行是会采用强制措施，冻结贷款人的银行卡。并且将贷款人列入失信人名单，从而影响以后贷款人贷款或者是购买不动产。
一、抵押贷款逾期未还的处理方法
银行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。信用会受到影响，不管是公司还是个人，都会在银行的征信系统中查到逾期贷款的记录。如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期。
二、贷款的担保问题
实际上在贷款的时候如果给别人担保的话风险是很高的，尤其是抵押贷款的时候，如果给他人担保，一旦别人还不上钱的话，那么就会被银行要求要担保人来进行还钱，通常情况下像房子抵押贷款借款量都很大的，担保的金额都是几百万的，所以如果不是关系特别铁的话，不要随意的给别人担保，最好的话是有一定利益关系的，这样的话自己也能够及时的向另一方进行讨要，要不然的话可是平白无故的蒙上一层，在我国银行也会对担保人的资格进行审查的，以确保贷款人是有还款能力的。
三、抵押贷款的风险
抵押贷款是有一定风险的，不过抵押贷款的通过率也比较高，在进行抵押贷款的时候，最好跟自己的家人去商量一下，赢得家人的支持。如果擅自进行抵押贷款的话，到时候可能会造成家庭矛盾，甚至会造成妻离子散的现象。毕竟房子是一家人，和平生活的地方没有理由依据个人的决定，就把房子抵押出去了。
⑶ 房屋抵押贷款未还清,可以冻结个人账户吗
法律分析：抵押贷款还不上通常情况下是不会冻结个人名下存款的，但是在用户名下借记卡有存款的时候，银行可能会采取自动扣款的方式用来偿还贷款本息。若是借款人拒绝还款，那么银行就会向法院起诉申请处置抵押物。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。