A. 办理房屋抵押贷款需要哪些手续
房子抵押贷款的具体手续：1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日姿轿行，材料齐全后一般3－7个工作日可以批复。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1－3个工作日左右。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。5、抵押帆团登记完毕后，银行持项权利证书1－3个工作日内给您发放贷款。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵迹哗押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
B. 房子抵押贷款需要些什么手续
房子抵押贷款需要以下手续：
一、准备贷款材料
1. 身份证明：包括身份证、户口本等。
2. 房产证明：房产证、土地证等。
3. 收入证明：银行流水、工作证明等。
4. 其他材料：征信报告、贷款申请表等。
二、提交贷款申请
准备好相关材料后，借款人需前往银行或其他金融机构提交贷款申请。填写申请表，提交所有相关材料。
三、房产评估
贷款机构会对抵押的房产进行评估，确定房子的价值，以此来决定贷款额度。
四、审批贷款
贷款机构会审核借款人的征信、收入情况等，确认借款人的还款能力。审批通过后，贷款机构会告知借款人贷款额度、期限、利率等信息。
五、签订合同并办理抵押登记
借款人需与贷款机构签订贷款合同，并前往相关部门办理房产抵押登记手续。
六、发放贷款
完成上述手续后，贷款机构会将贷款发放至借款人指定账户。
抵押贷款涉及的手续相对较多，但这些都是确保贷款安全和顺利进行的重要环节。在办理过程中，借款人需保持与贷款机构的沟通，确保手续齐全，避免影响贷款的审批和发放。同时，也要注意保护个人信息和权益，避免因不了解流程而造成不必要的损失。