1. 在外省买的商铺能办房产抵押贷款吗
外省买的商铺能办房产抵押贷款是可以的，但是有几方面的要求：
第一、要求个人商铺是证件齐全才可以办理，不然是不可以办理的，商铺必须有正规的手续，完全的产权。
第二、非开放式商铺，也就是商厦里面的商铺，只要本人有产权，那么一般是全款即可办理抵押贷款。
第三、外设商铺的话，房屋的产权证和土地证名头必须保持一致。
2. 买商铺可以贷款30年吗-买商铺可以贷款最多多少年
商铺是现在很常见的一种投资，不少人有闲余时间时，都会选择进行投资赚钱。那么，买商铺可以贷款30年吗？买商铺可以贷款最多多少年？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
买商铺可以贷款30年吗
买商铺可以贷款30年。
1、商铺贷款最长可贷30年，需使用房产抵押贷款。
2、申请店铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、店铺购买证明、抵押证明等材料，以及银行提出的其他条件。同时，借款人在正确提交申请材料后，还应提供店铺购买价格50%以上的首付款证明。商店贷款最长可达 10 年。
3、店铺贷款的还款方式也很灵活。借款人贷款期限在1年(含1年)以内的，可一次性还清贷款本息或按月还款。贷款期限为1-10年(含10年)的，借款人应按月还款。
4、以广州为例，广州商铺贷款最长可达10年。根据各家银行的规定，利率也不同，上调10%、15%或其他利率。这取决于银行贷款。店铺不限购，第二套同利率。第二套没有要求像房贷一样涨，需要注意的是，店贷利率上调了。第二套店贷同第一套，提供相关资料给银行审批。
买商铺可以贷款最多多少年
商铺可以正常的办理银行贷款，但是贷款的年限跟贷款的方式有很大的关系的，购买商铺是以单笔方式进行办理，那贷款的最长年限是10年，而如果个人是以循环授信方式来进行办理，那商铺贷款最多最长的年限也是可以达到30年的。
有贷款的商铺怎么卖
有贷款的门面可以卖给别人。用户的正在还贷款的门面，转卖给他人，那么没有还清的贷款部分，由购买方来承付，之后再有用户、购买方、银行来签订一个权属转移协议。至于转卖给他人，用户是否会亏本，那么就要以当时门面的价格为准。
3. 去年买的商铺是付全款,现想去做抵押贷款,可以吗
一、去年买的商铺是付全款,现想去做抵押贷款,可以吗?
当然可以，带上证件，还有结婚证，因为是夫妻共同财产，所以必须要夫妻签字。
二、商场商铺可以抵押吗？
可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请，抵押人取得了商铺的所有权，并且商铺没有被依法被查封、扣押、监管的，可以抵押商铺贷款。
只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，可以到银行办理抵押贷款。
三、全款商铺能不能抵押贷款
法律分析：全款购买商铺后取得了商铺的完整产权，商铺的业主可以抵押商铺贷款，抵押商铺贷款要签订抵押合同。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。衍生问题：房屋抵押贷款的一般条件有哪些办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
四、全款商铺在银行抵押贷款还可不可以在做二抵
已经抵押在银行名下了
不能用作二
满意请采纳回答！