㈠ 征信黑能申请银行抵押贷款吗
1、可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。
2、房屋抵押贷款办理基本条件：
1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3.贷款用途主要用于个人购车、装修、 旅游 、出国、购买家具等等；
4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9.个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；
抵押贷款完全不影响。
1、贷款主要看你还款能力。银行会审查你的银行流水账单，评估你的还款能力。你的收入将是你的第一还款来源，只要你的收入正常，足以覆盖还款，贷款就没有问题。
2、你的是房子抵押贷款。银行会根据你的房子价值决定你的贷款额度。房子将作为第二还款来源。
3、如果第一第二还款来源还不足以保证贷款归来，银行还会追加保证人作为贷款担保。
综上所述，征信上有信用卡逾期对于抵押贷款来影响不大，可以忽略不计。银行最欢迎就是抵押贷款了。
很高兴回答你的问题
解答这个问题之前，先了解下什么叫征信黑名单，在银行官方是没有征信黑名单这个说法的。在银行体系里征信不良即黑名单。又称信用污点。
信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款或信用卡后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
抵押贷款通俗解释就是：把房子抵押给银行或金融公司，银行或金融公司根据客户资质(征信情况、收入情况、工作情况、房子情况等）批款给申请人。一般商品房批款房子评估价的7成左右（银行或金融公司会根据客户资质可能会降低批款成数），一般普通经营性贷款单笔最高3000万，装修或消费贷款单笔最高100万；
每个银行对客户征信要求不同，有些银行两年前就算连续逾期7个月，最近两年征信良好，一样可以写报告申请抵押贷款；有些银行对两年内有多次逾期客户，但是其他条件良好，一样可以申请抵押贷款
如果客户征信五年内经常性逾期，当前逾期几万或是几十万都还不起的等等；去申请信用贷款通不过；自己去银行申请抵押贷款也没有通过，还有一种方式做抵押贷款，就是抵押给金融公司，金融公司抵押房产要求低，基本对征信和银行流水等没要求，但是相对的利息会贵点（月利息0.8-1.2%）左右，银行月利息才（0.3-0.5%）左右；
所以银行征信差能不能办理房产抵押是看自己是否接受利息，还有其他问题多不多等。
一般来说，如果进入了征信黑名单，是不可以申请抵押贷款了，但是征信的黑名单记录并不是永久的，申请人只有等待征信黑名单记录消除以后，才可以进行贷款申请，接下来，带大家了解一下，要怎么消除征信黑名单。
如果用户是银行有严重的逾期行为而导致的黑名单，首先，需要做的就是及时还清贷款本金以及产生的相应利息和违约金，如果是信用卡逾期，那么在还清了欠款之后，千万不要注销信用卡，持卡人要继续使用信用卡，对于贷款逾期的用户也是一样，在贷款还清了之后，可以坚持使用信用卡，并且保持良好的还款记录，用新产生的良好记录来覆盖掉之前的黑名单，5年之后可以消除，用户才可以在向银行申请抵押贷款。
1、借款人向银行提出抵押贷款申请
2、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同
3、到纪委做抵押登记
4、建委出它项权利证明
5、视情况办理保险、公证等手续
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中
7、借款人按借款合同的规定还本付息
连三累六就是所谓的黑户了，信用如命的时代，征信都黑了，谁还敢随便借钱给你用呢？
㈡ 征信上了银行黑名单，能办房产抵押贷款吗
一、征信上了银行黑名单，能办房产抵押贷款吗？
征信逾期成黑户是可以做贷款的，能做房产抵押贷款。以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：
民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定；
黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一；
找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。
二、黑户能抵押贷款吗
是不能在银行办理贷款的，借款人要有良好的信用，这种情况可想而知。
此外，被银行列入黑行的个人征信系统中记录，称个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房按揭贷款等等，破产等特别严重和明显恶意的负面信息将保留十年。超过保留期限，负面记录才会在个人信用报告中被删除。
拓展资料：
一、通常，银行的贷款需要以下信息：
1.借款人的身份证；借款人的账簿；借款人的结婚证书或未婚证书；借款人的银行流量。
2.借款人的工作证明；
3.银行规定的其他材料。
二、贷款处理流程：
1.申请借款人应在准备好银行出申请。本行收到借款人提交进行初步审查。
2.调查。这主要是为了核实借款人它还将查询借款人的个人信用记录求，在对借款人的各个方面进行评估后，银行否向借款人发放贷款。
3行贷款要求后，本行将发放贷款，最终借款人可根据贷款合同偿还贷款。
对贷款的简单而钱。贷款是一种信机构以一定利率贷款货币资金，必须偿还，广义的贷款是款资金，通过贷款和货币资金，银行可以满足社会对补进经济发展，同时，息收入，增加自身积累
商业银行制定贷款政策的目的是确保其业务活动的协调，贷款政策是指导各项贷款决策的总原则，理想的贷款正确的贷款决策，有助于银行的运营；二是保证银行贷款质量。正确的信贷政策可以使银行的信贷管理保持在理想水平，避免过度风险，并适当选择商业机会。
的方式。根据贷款担保方式的不同，可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。信贷贷款是指仅以贷款人信贷为基础的贷款；有担保贷款款和；票据贴现是指贷款人通过购买借款人未到期的商业票据而发放的贷款，是的一种特殊形式。目前，我国的信贷资金供给可分为三种类型：直接贷款、间接贷款和
三、黑户能抵押贷款吗
首先可以肯定的是，银行黑户是不能在银行办理贷款的，在银行办理贷款条件之一就是要求借款人要有良好的信用，这种情况可想而知。 此外，被银行列入黑户的将在中国人民银行的个人征信系统中记录，称为不良信用记录，并且保存5年。个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房按揭贷款等等，破产等特别严重和明显恶意的负面信息将保留十年。超过保留期限，负面记录才会在个人信用报告中被删除。 拓展资料：一、通常，银行的贷款需要以下信息：1.借款人的身份证；借款人的账簿；借款人的结婚证书或未婚证书；借款人的银行流量。2.借款人的工作证明；3.银行规定的其他材料。二、贷款处理流程：1.申请借款人应在准备好银行要求的贷款信息后向银行提出申请。本行收到借款人提交的信息后，应对借款人的信息进行初步审查。2.调查。这主要是为了核实借款人的信息，看信息是否真实，同时，它还将查询借款人的个人信用记录，以查看其是否符合银行的贷款要求，在对借款人的各个方面进行评估后，银行将进入审批流程，主要决定是否向借款人发放贷款。3.贷款发放。在确定借款人符合本行贷款要求后，本行将发放贷款，最终借款人可根据贷款合同偿还贷款。对贷款的简单而通俗的理解是借入需要利息的钱。贷款是一种信贷活动，银行或其他金融机构以一定利率贷款货币资金，必须偿还，广义的贷款是指贷款、折扣、透支和其他贷款资金，通过贷款和货币资金，银行可以满足社会对补充资金的需求，以扩大再生产和促进经济发展，同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。商业银行制定贷款政策的目的是确保其业务活动的协调，贷款政策是指导各项贷款决策的总原则，理想的贷款政策能够支持银行做出正确的贷款决策，有助于银行的运营；二是保证银行贷款质量。正确的信贷政策可以使银行的信贷管理保持在理想水平，避免过度风险，并适当选择商业机会。贷款方式是银行向企业发放贷款的方式。根据贷款担保方式的不同，可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。信贷贷款是指仅以贷款人信贷为基础的贷款；有担保贷款是指有担保贷款、抵押贷款和；票据贴现是指贷款人通过购买借款人未到期的商业票据而发放的贷款，是的一种特殊形式。目前，我国的信贷资金供给可分为三种类型：直接贷款、间接贷款和买卖贷款。
四、我老公是银行黑户,还能做银行抵押贷款吗?
您好要是银行黑户了您老公肯定贷不了了，但是您可以贷啊，只要直接更名就可以了，由您为贷款人.银行申请就可以，没有问题，天津房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年，具体详情参靠资料
腰三吧二零七巴久久久贰刘经理
㈢ 征信不好买房贷款可以找人担保吗
贷款买房征信有问题不可以找担保公司担保。征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的，一方面，房贷政策比较紧缩，各银行审批比较严格，征信不好是大忌，基本会被直接拒贷;另一方面，担保公司也不会愿意为征信不好的人提供担保，因为风险太大了。另外，房贷审核是银行自主评估出结果的，担保公司只是提供担保连带责任，降低银行放贷风险。
申请贷款前，建议用户到鹰心快查检测个人信用大数据，查看贷款记录，有无逾期、被起诉、被拉入黑名单等等。
(3)黑名单可以找担保贷款供楼吗扩展阅读：
哪些情况影响征信
1、逾期还信用卡
逾期还信用卡影响个人征信，是我们日常生活中比较常见的，使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。
2、拖欠银行贷款
如果是已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。
3、作为担保人导致征信出现污点
如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。
4、负债过高
银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。