㈠ 买房贷款担保人可以是自己家人吗
买房贷款担保人可以是自己家人。实际上,担保人的身份不会影响申请贷款。只要担保人能够满足相应的条件即可。比如贷款担保人应当具有完全的民事行为能力、具有有效的身份证明,在贷款所在地有居住场所、有偿还贷款本息的能力;拥有良好的征信记录。
贷款担保人有什么风险
1、代偿风险
当借款人不能按时还款时,担保人必须按照合同的要求代为偿还。也就是说即袜局使不是你借的钱,作为担保人你也有还钱的义务。
2、信用风险
作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中,当借款人贷款出现逾期,担保人的征信也会收到牵连。
3、贷款风险
担保人如果去银行贷款,贷款额度和贷款利率都会受到影响,因为银行认定存在担保贷款的负债,粗好腊即使放款也不会有贷款利率优惠,这样一来增加了自己的贷款成本。
做担保人之前,需注意下面几点
1、要多方考察借款人的信誉。一般来讲,岩滑贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人有经营业务往来的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面,不假思索,不计后果,盲目地做担保人,这种做法风险较大。如果对被担保人的信誉不了解,就不要为其担保。
2、在订立保证合同时,要注意争取做一般保证人,以行使先诉抗辩权,即在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。
3、要注意运用反担保。反担保又叫求偿担保,即在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,可要求债务人对担保人作出清偿。实践证明,反担保不仅可以降低担保人的风险,而且可以促使债务人积极履行义务。
㈡ 我想贷款,担保人随便写了个人行吗
那肯定不行呗!你找到什么部门什么人去贷款,人家对担保人的情况几乎查了个底掉!因为如果你还不了贷款,必须由担保人替你还的!如果你随便填一个人名,人家放贷的人绝对不会贷款给你的!(经济学老师为你解答)
㈢ 去银行办贷款需要担保人可以是自己的亲人吗
可以,只要符合法律规定的条件即可。做担保人很简单,只要债权人认可你能做担保人就行了,你只需要在相关合同、协议上签字认可就行。一般情况下列人员作为担保人较容易被认可:公家公务员,大中型国企在职人员,有资金实力的个人等。请参考以下法律条例:
《中华人民共和国担保法》
第七条
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
第八条
国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
第九条
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
㈣ 贷款担保人是自己填写吗会告知对方吗
担保人填写,会。贷款担保需要本人签字,因为担保人是为贷款做担保的,需要承担一定的担保责任,在借款人无法还款时,代为偿还贷款。