房权证抵押贷款给银行

『壹』 用房产证抵押去银行贷款80万，一个月要供多少钱

用房产证做抵押办贷款的时候80万的贷款余额一个月的月供，可能是在5000左右。

『贰』 贷款买房,房产证需要抵押给银行吗

贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后，那么银行就会把房产证归还到买主的手里。

买房时，会有购买合同。在购买合同上也会标注，是通过什么样的方式来购买的房子。如果是一次性付清，那么在购买合同书上就会标注，属于一次性付清购买的房子。所以，购买合同，就能够让所有人知道，通过怎么样的支付方式来购买。

房产证作为抵押，那是因为借款人是借了银行的钱。在贷款前，肯定是需要问清这条条例。很多人买房后，如果在办理房产证的时候，无法接受房产证抵押银行，那么最好的方式就是需要一次性结清所有的购房款，只有这样，房产证才能被自己持有。

『叁』 房产证能抵押贷款吗

众所周知，银行不仅提供存取款业务，同时也为个人、企业提供贷款业务，其中银行抵押贷款是我们生活中最常见的一种贷款，这种贷款需要申请人提供住房或者其他具有所有权的财产作为抵押，那么房产证能抵押贷款吗?下面本文就来给大家介绍下吧。
房产证能抵押贷款吗
房产证可以是可以办理抵押贷款的，但房产证在办理抵押贷款时需满足以下几个条件：
1、房产证上的房屋产权清晰明确，且该房屋属于商品房。
2、房产证抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律规定禁止的用途，例如用来房、炒股是不允许的。
3、用来抵押贷款的房屋需要专款专用，并接受银行的监督管理，发现违规操作，银行有权收回。
房产证抵押贷款需要哪些条件
1、抵押贷款申请人需要有合法的身份。
2、抵押贷款申请人需要有稳定的收入来源，具有偿还贷款和本息的能力，并且信用记录良好。
3、需要有购房合同或者房屋产权证。
4、用新买的住房申请高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，且房龄在10年以内，同时需已支付不少于所购住房价格30%的首付款。
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房需要抵押贷款已还款一年以上，同时贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房产证，房龄需在10年以内。
6、需提供贷款行认可的有效担保。
7、用于抵押贷款的房屋是属于你名下的房屋，如果是他人房屋需要提供相关的委托证明。
8、贷款行规定的其他条件。
以上就是关于房产证能抵押贷款吗的相关介绍，希望能够让大家对房产证抵押贷款有一定了解，让大家日后能够顺利的办理房产证抵押贷款。

『肆』 请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗还是仍然自己那里

进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完，到银行办理解除抵押后，房产证正本会退回给借款人。关于房产抵押贷款办理流程：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行唤改对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

(4)房权证抵押贷款给银行扩展阅读：

关于房产证抵押贷款风险：

1、贷款用途。随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的和或判限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，以及赌博等不合法的行为，银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。

2、还款。房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无法偿还贷款的情况，银行是有权走法律程序，将你抵押的房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、贷款途径。要想稳妥就找银行，毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理，那么就需要留意该机构是否合法合规经营。

『伍』 用房产证在银行做抵押贷款，贷款还清后是不是需要户主的签字才能从银行取回房产证

用房产证在银行做抵押贷款，办理贷款时一般都需要房产证的持有人以及合法配偶，双方在合同上签名。贷款还清后，只需要写一份委托书，就可以委托子女亲戚去银行取回该房产证。

『陆』 房产证到银行贷款流程

个人房产证抵押贷款流程是什么

个人房产证抵押贷款流程：1、借款人准备相关资料；2、银行流水对账单；3、向银行申请贷款；4、银行审核房贷；5、银行审核通过，办理相关手续；6、银行获得房产证，放款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

法律依据：

《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房产证抵押银行贷款流程是什么？

房产证贷款流程：x0a一、贷款人所具备的条件、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。x0a二、所抵押房产的条件、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;、房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。x0a三、房产证抵押贷款流程x0a、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产证怎样办理贷款

办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件。

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

(6)房权证抵押贷款给银行扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

第二十二条贷款人的权利

根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

一、要求借款人提供与借款有关的资料；

二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；

四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第二十三条贷款人的义务：

一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。

四、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。

『柒』 用抵押底房产证贷款:100万::2年时间，每月还给银行多少银

中原银行北京房屋抵押贷款

1，中原银行（先息后本）

一年期月息0.62% 100万每月还息6200元

两年期月息0.65% 100万每月还息6500元

三年期月息0.65% 100万每月还息6500元

石嘴山银行北京房屋抵押贷款

2，石嘴山银行（先息后本）

月息0.75% 100万每月还息7500元

保定银行北京房屋抵押贷款

3，保定银行（先息后本）

月息0.667% 100万每月还息6670元

廊坊银行北京房屋抵押贷款

4，廊坊银行（先息后本或等额本息）

3年期月息0.625% 100万每月还息6250元

5年期月息0.65% 100万每月还息6500元

25年等额本息年华7.35% 100万每年73500元

网络金融北京房屋抵押贷款

5，网络金融（先息后本）

一抵二抵月息都是0.8% 100万每月还息8000元

中航信托北京房屋抵押贷款

6，中航信托（先息后本）

一抵月息0.75% 100万每月还息7500元

二抵月息0.85% 100万每月还息8500元