❶ 用住房公积金贷款是否需要担保人
首先，我可以直接告诉您，住房公积金贷款不需要担保人。因为根据相关规定，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。请注意，是抵押贷款，不是担保贷款，所以是不需要担保人的。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
其办理流程如下：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
以上是我为您整理的关于住房公积金的回答。
❷ 住房公积金贷款还需要担保人吗
【法律分析】：房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十七条：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
; 对于首次办理房贷的人来说，很多人都在担心办房贷会需要担保人。那么办房贷需要担保人吗？银行会根据贷款人的具体情况来决定是否需要担保人，大部分时候办理房贷是不需要担保人的。如果需要担保人，那么银行会在办理房贷的时候特别声明。
办房贷通常不需要担保人
本身房贷，就是房屋抵押贷款，房产证需要抵押在银行才会发放贷款。同时现在的房贷都是按揭贷款，借款人需要支付一部分首付，房产证抵押与首付款，都成功让银行规避了一部分风险，不会再要求贷款人找担保人进行担保。
以下情况办房贷会需要担保人
1、办房贷的借款人年龄太小
2、办房贷的借款人还款能力不足，再税后工资不足以支付月供
3、办房贷的借款人有不良的征信记录
4、办房贷银行要求需要担保人
温馨提示：办房贷是否需要担保人，要根据贷款银行对借款人的贷款资质进行审核的结果，如果说最终借款人不满足贷款条件，而银行又想成功办理这次贷款，就会提出担保人的要求。
办房贷需要担保人也是为了让贷款多一份保障，确保在借款人无力偿还贷款时，仍然有担保人可以继续承担责任。办房贷需要担保人的情况很少，因为银行可以选择上浮贷款利率、加大首付比例或者是拒绝贷款人的贷款申请，从而避免该次房贷的风险。但如果说，申请房贷的人各方面条件都比较好，但银行仍然要求有担保人，那么也只是因为该银行的贷款要求是这样的，和借款人的个人贷款资质无关。
现在很多朋友在买房的时候都会先去打听打听，在这个过程中正衡，有的朋友说买房子贷款需要找个担保人，有的又说不需要担保人，直接准备好资料，提交申请上去等审批就可以了，那么买房子贷款到底需不需要担保人？担保人的责任又是什么？下面就一起来了解下吧。
现在很多朋友在买房的时候都会先去打听打听，一来做个了解方便提前准备资料，二来也是做到心中有数，大概需要准备多少钱这些，在这个过程中，有的朋友说买房子贷款需要找个担保人，有的又说不需要担保人，直接准备好资料，提交申请上去等审批就可以了，那么买房子贷款到底需不需要担保人？担保人的责任又是什么？下面就一起来了解下吧。
买房子贷款需要担保人吗？
一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，是不需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷枣运担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
担保人的责任是什么？
担保法规定
第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条
保证期间，债权人依凳清梁法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十三条
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十五条
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第二十七条
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第二十九条
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
以上就是今天关于买房子贷款需要担保人吗以及担保人的责任是什么的全部内容介绍了，希望能对大家有所帮助。通过上述 文章内容不难看出，一般信誉好和收入稳定的朋友是在买房子需要贷款的时候是不需要有担保人的。只有信用记录不良和收入证明达不到银行要求的时候才会需要担保人来进行贷款。而作为担保人 ，也应该明确的了解自己所需要承担的责任是什么再来做这个决定，以免给自身带来麻烦。
❸ 公积金贷款没担保人怎么办
一、公积金贷款没担保人怎么办？
不需要担保人。担保人：一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保；民间借贷或者小企业借贷的时候，要求有担保人的情形比较多；一些政府补助的贷款需要担保人，比如大学生创业贷款。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金贷款买房不需要担保人。一般公积金贷款的申请条件如下：
1、公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上；
2、个人未有尚未还清的公积金贷款；
3、个人贷款年龄在22周岁以上，达到贷款年龄要求；
4、贷款人征信良好。申请公积金贷款的办理流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。不同地方不同银行对公积金贷款要求不一样，具体情况具体分析。
二、我要买房子贷款需要担保人，
担保人担保人在银行贷款不超过70w，而且无不良信用记录。要民政局开个单身证明和单位的夫妻双方身份证。
其实很容易找
是中介上那个素不相识的大姐帮我担保的。
这个买什么责任，因为买房贷款
最终押在银行的是你的房产证。担保人其实不同于商业贷款的担保人，这个只是个保证人而已。希望你早日买房成功
三、公积金贷款没担保人怎么办
公积金贷款没担保人怎么办
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。接下来由我为大家整理出公积金贷款没担保人怎么办，希望能够帮助到大家！
公积金贷款没担保人怎么办
1、有些城市，贷款需要担保人做担保。
2、有些城市，贷款需要担保公司做担保。
3、公积金贷款，没有担保人，可以找公积金管理中心认可的担保公司做阶段性担保。
拓展：
一、贷款条件
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的`购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点);
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、限制贷款情形：
1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;
2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;
3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。
6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。
9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
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四、我要贷款没有担保人怎么办?
可以咨询我