㈠ 什么是两权抵押贷款
什么是双权房贷？两权抵押贷款是土地经营权抵押贷款和农民住房产权抵押贷款.
土地经营权抵押贷款:将土地经营权(使用权)抵押给银行，从银行贷款一定比例的资金.土地承包权（农户的）不变，产权（村集体）也不变.因此，土地经营权抵押贷款不会发生抵押后土地无法回收的现象.
农民住房产权抵押贷款:指农民以集体土地房地产向农行抵押申请的个人贷款业务.农家可以通过农家抵押申请农村个人生产经营贷款和农家小额贷款业务，贷款用途广泛，可以满足生产经营的需要.
两权抵押贷款试点城市
天津市:蓟县
山西:晋中市榆次区
内蒙古自治区:林格尔县、乌兰浩特市
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辽宁省:铁岭县，开原市
吉林省:长春市九台区
黑龙江省:林甸县、方正县、杜尔伯特蒙古族自治县
江苏:常州市武进区、仪征市、泗洪县
浙江:乐清市、青田县、义乌市、瑞安市
安徽:金寨县、宣城市宣州区
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福建省:晋江市、古田县、上杭县、狮子市
江西:馀江县、会昌县、婺源县
山东省:肥城市、滕州市、汶上县
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河南:滑县、兰考县
湖北:宜城市、武汉市江夏区
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湖南:浏阳市、耒阳市、麻阳苗族自治县
广东:五华县，连州市
广西壮族自治区:田阳县
海南省:文昌市、琼中黎族苗族自治县
重庆市:江津区、开县、酉阳土家族苗族自治县
四川:泸县、英国县、眉山市彭山区
云南:大理市、丘北县、武定县
西藏自治区:曲水县
陕西:平利县、西安市高陵区
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甘肃:陇西县
青海:湟源县
宁夏回族自治区:平罗县
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贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满22－55岁，
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保、保单、公积金也可贷款。