林权证担保贷款手续流程

① 林权证能抵押贷款吗

法律分析：林权证能贷款，借款人可以用它办抵押贷款。 林权抵押贷款是指以林木、森林的所有权、使用权抵押给银行等金融机构申请贷款，贷款利率一般最高在央行贷款基准利率上上浮50%。 五年以上贷款的利率是4.90%。

法律依据：建设部下发的《城市房地产抵押管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

② 怎么办理林权证抵押贷款

怎么办理林权证抵押贷款

先与金融机构进行协商，达成贷款意向；
找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；
拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；
银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；
到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；
将林权证、抵押证明交银行，银行放款。
申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：林权证、林权抵押贷款协议书、林权抵押合同、借款合同、森林资产价值评估报告。

林权证抵押贷款

可以的，但是，也要清醒地看到，林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务，尚处于探索阶段，业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。 林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。

用林权证怎么抵押贷款

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

林权证能抵押贷款吗

先与金融机构进行协商，达成贷款意向；
找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；
拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；
银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；
到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；
将林权证、抵押证明交银行，银行放款。
申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：林权证、林权抵押贷款协议书、林权抵押合同、借款合同、森林资产价值评估报告。
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四川省哪个银行可以办理林权证抵押贷款

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林权证抵押贷款程式

目前一般的林业贷款，主要由农行和信用社在发放，你可以去这两个金融机构协商办理。
基本程式为：
达成贷款意向(放贷银行)→资产评估→林权抵押登记(当地林业局)→签订抵押合同→签订贷款合同→银行放款

林权证抵押贷款政策

法律分析
对于问题描述，可以作如下分析：
银行业金融机构要积极开展林权抵押贷款业务，可以接受借款人以其本人或第三人合法拥有的林权作抵押担保发放贷款。可抵押林权具体包括用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权；用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。银行业金融机构不应接受无法处置变现的林权作为抵押财产，包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田和牧场防护林、护岸林、护路林等防护林所有权、使用权及相应的林地使用权，以及国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林，名胜古迹和革命纪念地的林木，自然保护区的森林等特种用途林所有权、使用权及相应的林地使用权。
行动建议
无
相关法律法规
您可以参考《中国银监会 国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》

林权抵押贷款政策
中国银监会与国家林业局联合印发《关于林权抵押贷款的实施意见》，明确林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押进行贷款，实现了林业资源变资本的历史性突破。
《意见》规定，银行业金融机构要根据借款人的生产经营周期、信用状况等因素合理协商林权抵押贷款期限，贷款用于林业生产的，期限要与林业生产周期相适应。
为降低林农和林业经营者的融资成本，对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款专案，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。贷款金额在30万元以上（含30万元）的专案，应坚持保本微利的原则按照相关规定执行。
林权具有投资期限长、评估困难等特点，《意见》依据林业特点设计了相适应的方式。对于银行业金融机构而言，可解决有效抵押的问题，使金融机构有能力承担更高的风险。

保山林权证抵押贷款如何办理

1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；
2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；
3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；
4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；
5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；
6、将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。

③ 山林可以贷款吗

1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；

2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；

3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；

4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；

5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；

6、将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。

实际案例：“我用山林贷款了”

守住青山拿到钱

小山村没想到自己送走了伐木工，却迎来了高大上的金融机构。2015年5月6日，水塔村的村民代表挤在村会议室里召开了一次会议，参会的人除了村民代表，还有万向信托、龙泉市林业局、住龙镇政府和龙泉信用联社的有关负责人。

那次会上，水塔村的村民们与万向信托就公益林信托计划，达成了共识。这意味着，水塔村的村民们每年领取一次的补偿金，变成了收益权证。根据测算，在信托期限内，水塔村的村民每五年就能平均新增2.96万元信托资产。合同显示，本次信托期限为40年。

这是一个双赢的结果。一方面，抱守着公益林无法开采的山民们，不但可以继续享受每年发放的生态公益林补偿金，还能把收益权凭证用来抵押贷款，未来还可能用于交易变现。

另一方面，按照相关政策，国家对生态公益林的补偿金会逐步提高，信托机构也看好其中的前景。

如今，手中有收益权凭证的水塔村村民有了底气。今年，龙泉市农村信用联社专门为水塔村的村民提供了300万元的贷款额度。

村民拿着收益权凭证去龙泉市农信联社住龙信用社，半小时以内就能拿到贷款。“10万元以下的贷款，我们直接就能审批发放。”住龙信用社主任金小红说，“而且利息要比银行低得多，只需4厘左右。”

(3)林权证担保贷款手续流程扩展阅读：

林权抵押贷款林业面积：

要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。

林权抵押贷款程序：

林权抵押需要做的基础工作，包括森林资源资产调查、林权资产评估、权益审核、购买森林保险。资产评估政策依据财政部国家林业局关于《森林资源资产评估管理暂行规定》。其抵押贷款程序如下：

1.借款人提交新版《林权证》原件

2.借款人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)

3.借款人是个人的，提交个人身份证复印件;是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件

4.乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见

5.县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告

6.提供金融部门的贷款协议

7.金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件

8.缴费，办理他项权证

具体以各市县出台的相关通知为准。

林权抵押贷款利率：

不超过基准利率的1.5倍。（参照相关信息，具体以当地政策为准）林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目：

具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。

④ 林权抵押证明去哪办理

林权抵押证明去林业局办理。林权抵押是指为担保债务的履行，林权人按照有关规定，将林业行政管理部门颁发的《林权证》载明的拥有或有权依法处分的林地承包经营权抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
林权权利人应当根据森林法及其实施条例的规定提出登记申请，并提交以下文件：
1、林权登记申请表一式三份；
2、个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书；
3、申请登记的森林、林木和林地权属证明文件；
4、林权核查登记表。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国森林法》第十九条 集体林地经营权流转应当签订书面合同。林地经营权流转合同一般包括流转双方的权利义务、流转期限、流转价款及支付方式、流转期限届满林地上的林木和固定生产设施的处置、违约责任等内容。
受让方违反法律规定或者合同约定造成森林、林木、林地严重毁坏的，发包方或者承包方有权收回林地经营权。

⑤ 林权证能抵押贷款吗

林权证可以抵押贷款。
林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。
【拓展资料】
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
可作为抵押物的森林资源资产为：
一、用材林、经济林、薪炭林；
二、用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；
三、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；
四、国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。
林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括：
一、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；
二、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；
三、经营活动正常且有一定的经济效益；
四、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；
五、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；
六、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录；
七、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；
八、金融机构要求的其他条件。

⑥ 林权可以抵押贷款吗

林权是不可以申请贷款的，借贷者要申请贷款需要满足，有稳定的工作以及银行流水等。