1. 建行抵押到放款要多久 建行抵押贷款需要多长时间
建行抵押到放款要多久
建设银行是国内大型商业银行之一，其房屋贷款业务备受关注。在购房过程中，很多人会选择抵押贷款方式。那么，建行抵押到放款需要多长时间呢？下面将从几个方面进行分析。
1、抵押资料准备
在申请抵押贷款时，需要提交一系列资料，如房产证、借款人身份证、银行流水等。如果这些材料没有准备齐全或者不符合规定要求，那么将会耽误整个放款流程。因此，资料的准备与审核是建行抵押到放款周期的一个关键因素。
一般而言，准备好全部抵押资料需要5-7个工作日。银行对资料进行审核的时间，也需要约3-5个工作日，如果银行需要重新审核已经提交的资料，那么放款周期还会进一步延长。
2、房屋估价
抵押贷款需要对抵押物进行估价，建行需要评估公司进行房屋估价。因此，放款需要等待估价公司出具估价报告。
房屋估价一般需要约3-5个工作日。如果估价公司认为房屋价值较高，需要进一步询价，时间会更长。如果房屋估价值不高，银行可能会调整审批额度，进而影响放款时间。
3、审批流程
在提交抵押贷款申请后，建行会进行审批。审批需要评估贷款人的还款能力、信用记录等多个因素。银行的审批流程通常比较繁琐，时间相对较长。
建行抵押贷款的审批周期一般为5-7个工作日。需要注意的是，如果银行认为贷款人的申请资料不充分或贷款人的信用状况较差，银行可能会拒绝贷款申请。在这种情况下，放款将无法继续进行。
4、放款时间
建行抵押到放款时间与多个因素有关。一般情况下，放款时间需要在所有的抵押资料准备好、估价报告出具、审批通过后才能开始。此时，银行将根据合同约定将贷款放入借款人的账户中。
建行抵押到放款的时间一般在1个工作日至2个工作日左右。不过，也要考虑到人为因素等突发情况，有时候放款周期可能会超过2个工作日。
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3. 抵押房子贷款怎么贷多久可以办下来
抵押房子贷款的审批时间大约需要15个工作日左右。以下是房产抵押贷款的详细流程：
开立存款账户：
准备贷款资料：
面签银行：
银行报卷和审批：
签订合同：
办理抵押登记：
出具权利证：
办理其他手续：
贷款发放：
还本付息：
在整个流程中，审批时间是最关键的一环，大约需要15个工作日左右。但具体时间可能因银行、地区及贷款政策的不同而有所差异。因此，在申请房产抵押贷款前，建议借款人提前咨询银行或相关金融机构，了解具体的贷款政策和审批流程。
4. 房产抵押贷款多久可以放款
房产抵押贷款一般三天左右可以放款。通常来说，申请房屋贷款时，若资料齐全，那么银行会在三个工作日内完成贷款审批，然后会及时通知客户签订贷款合同，合同签完就可以安排办理房屋抵押手续。若房屋贷款抵押已经完成，那么就会进入放款阶段，这个时间大概需要三天左右，具体以实际情况为准。如果银行资金紧张，贷款客户众多，年终财务结算，出现突发情况等，那么放款时间就会相应延迟。
房产抵押贷款迟迟不放款的原因有哪些呢
1、借款人原因：放款前个人信用度下降、个人负债率陡然增加、提交的材料有虚假等等，那么银行就会将放款资金卡住，进行二次审批，甚至是解除贷款合同，视情况向借款人追责。
2、开发商原因：出售的商品房没有预售许可证、开发商报送给银行的资料有遗漏或存在弄虚作假等，被银行发现后，就不能发放贷款，甚至是解除贷款合同，借款人可以向开发商讨回首付款、解除购房合同，并向开发商追责。
3、银行原因：银行资金紧张、申贷人数太多、未办理抵押手续、需要二次审核等，这些都会导致放款时间延长，但有原因就要解决，不能让借款人盲目的等下去，实在不行就按合同规定解除合同。