『壹』 我想在沈阳浑南新区买个房子，贷款七成，大家帮我出出主意
前题.贷款还款、变更、终止
贷款需逐月偿还，贷款还款方式采取等额均还方式。借款人将还款额按月到就近的建行存入龙卡帐号，银行每月25日自动划拨。
借款人如提前还款，须提前一个月，书面通知贷款经办银行。借款人提前还款按照原期限利率和实际贷款期限计算利息。
借款人按照合同规定偿还全部贷款本息后，有关凭证返还借款人，贷款终止。
一.贷款前搞清六原则
如果你正打算贷款买房时，掌握以下贷款的六大原则是十分必要的：�
(1)对家庭现有经济实力作综合评估。
在购房借款时，你一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考虑存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。
只有通过对家庭现有经济实力作好综合评估，才能确定合理的购房首期付款和贷款比例。
(2)对家庭未来的收入及支出作合理的预期。谨慎可靠的收入预期，要考虑的因素包括年龄、专业、学业、工作单位性质、行业前景以及宏观经济发展趋势等。年轻、学历高、专业前景好、单位效益发展前景好的，可以在购房时多申请一些贷款。人到中年，较富裕的家庭，在购房贷款时，最高不要超过房价的60％，一般的家庭，购房贷款最高不要超过房价的40％。个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期，谨慎制订贷款和还款计划。
每个购房贷款家庭，还应考虑未来的大额支出，如结婚、生育；子女教育、健康；出国或购买大额消费品等。如果在购房贷款时，未考虑到未来的家庭支出，或虽考虑了，但超过预期较大时，将大大削弱你的还款能力。
(3)学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额来计算的。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化，尤其是搬入新居，家庭日常开支比过去要高。一般来讲，月还款额不超过贷款人月收入的40%。
(4)尽可能用足公积金贷款。现在银行的存、贷款利率已连续下降多次，公积金的个人住房贷款和商业性个人住房贷款年利率5年以上相差不到1个百分点。目前的利差虽然不大，但是如果以个人住房贷款最长期限30年来计算，30年中银行的存、贷款利率不能保证一直不变，如果在这期间，银行的存、贷款利率上升了，那么公积金贷款和商业性贷款利差就会加大。因此，缴交住房公积金的市民，一定要尽可能多借公积金贷款。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。
(5)首期付款的宽松原则。
首付款越少越好。每个家庭购房前，首先要全面衡量一下家庭的经济实力，未来的支出，以及未来家庭经济实力增长的趋势，不能把手头的现金用完，而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。
(6)借款期限尽可能长。按照最近中国人民银行公布的个人住房贷款利率，5年(不含5年)以上贷款期限的利率是一样的，因此，借款期限尽可能达到最长期限30年
二.还贷方式面面观
当我们借款时，会选择不同的偿还方式，这些偿还方式当然要根据我们的还款能力来决定，这样就不会为了高额的还款而每天皱着眉头。
目前最常用的三种还贷方式
1、到期一次还本付息法
借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息，目前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款，采用的就是这种方式。
2、等额本息还款法
是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同，简单又干脆，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户，如国家机关、科研、教学单位人员等。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
3、等额本金还款法
又称利随本清法、等本不等息还款法。就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的偿还额逐月减少，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。该方式正被各银行逐渐采用。
几种新的还贷方式
发达国家地区已十分通行，目前国内只有少数银行(如建设银行)正在大中城市试点的是以下两种新计息还贷方式：
1、等比累进还款法
也称等比递增(减)累进法，就是将整个还款期按一定的时间段划分，每个时间段比上一时间段多(少)还约定固定的比例，而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。
例如，一购房者向银行贷款10万元，贷期10年，按现行利率选择"等额本息还款法"，其每月还款额为1089．20元，10年后他总共需支付本息130704元。但他如果预计5年后的收入将会有一个较大的提高，那么他可以选择"等比累进还款法"。以5年为周期，第二个5年内的月付款比第一个5年上浮50％；那么第一个5年内，他每月还款约在905元左右，第二个5年内，每月还款额在1358元左右，比905元上浮了50％。10年后他总共需支付约135780元。从计算中可见，选择"等比累进还款法"的付息要比选择"等额本息还款法"多5000余元，这是因为购房者借用银行贷款的时间要更长一些，因此在利率相同的情况下，也就要多支付一些利息。
2、等额累进还款法
也称等额递增(减)累进法，其与"等比累进还款法"类似，不同之处就是将在每个时间段上约定多(少)还款的"固定比例"改为"固定额度"，以同样在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。
上述两种还贷方式计算复杂。由于计算机程序设置等多种原因，目前在国内暂时还较少被银行所采用。
购房时一定要根据自己的现状以及需求选择适合的还款方式，以达到提高生活质量的目的。年轻人可以考虑多一些的成长空间，而年长者则需要保守一些。
三.借款人如何偿还贷款
借款人从借款合同生效的次月起，每月按相等的额度偿还贷款利息。借款人可直接到贷款
银行还款，或者同贷款银行签订委托代扣协议书，由贷款银行按月从借款人龙卡中代扣。
四.精打细算购房贷款
您在决定购房前首先应充分从自身(家庭)收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及向亲友借款额度等资金来源因素正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。
买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买支付行起的楼宇，再买你喜欢的楼宇，其要廖是审慎地计算您个人净资产。净资产值是个人支付能力的底牌，必须认真算出来，对于普通上班族来说还包括三个月支出的总和，以便应急。个人资产中，净资产是您可随时支配的款项，对于自住型的购房人来说，通过以小换大，由远到近，比一次性进入高沿住宅更为实际。因而准确计算个人净资产是您把握购房能力的前提和基础。个人净资产是个人资产减去个人负债的余额。
个人资产是您拥有的财富，包括：店铺、汽车、家具、收藏品；现金、外币、债券、股票；住宅、黄金、珠宝、公积金等。
个人负债是您应偿还的债务，包括：按揭还贷、汽车分期付款；短期借款等。
对于广大工薪层来说，在个人资产中有一项重要内容是住房公积金。住房公积金是由在职职工在其工作年限内，由职工本人及所在单位，分别按职工工资收的的一定比例逐月交存，全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金帐户，由政府设立的公积金法定机构集中管理。目前单位和个人住房公积金的交存度一般为工资收入的6%～10%。购房者可向住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款，它和银秆个人商业性贷款对象、贷款额度、贷款期限、贷款利率等方面有很大不同，是一种更优惠的贷款形式。
回答者：我是玉帝他老哥 - 童生 一级 12-6 12:30
--------------------------------------------------------------------------------
我是沈阳的.你要买什么地地产.华新的还是新州的.
回答者：lijunlee79 - 经理 四级 12-7 09:46
--------------------------------------------------------------------------------
以上我同意，但有一点注意，每个地方的政策一不样
三育人图书网http://www.syrbook.com
参考资料：三育人图书网http://www.syrbook.com
回答者：三育人 - 试用期 一级 12-7 10:13
--------------------------------------------------------------------------------
与银行家打交道不是不行，要看你的贷款是优性还是恶性的好！！！还要看你的资产组合，你要买的房产能为你带来现金留吗？
最后给你终告：如果你对财务知识不怎么了解，还和银行家贷款的话，你就有好戏看了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
回答者：SUNLULU25 - 试用期 一级 12-7 13:20
--------------------------------------------------------------------------------
贷款需逐月偿还，贷款还款方式采取等额均还方式。借款人将还款额按月到就近的建行存入龙卡帐号，银行每月25日自动划拨。
借款人如提前还款，须提前一个月，书面通知贷款经办银行。借款人提前还款按照原期限利率和实际贷款期限计算利息。
借款人按照合同规定偿还全部贷款本息后，有关凭证返还借款人，贷款终止。
一.贷款前搞清六原则
如果你正打算贷款买房时，掌握以下贷款的六大原则是十分必要的：�
(1)对家庭现有经济实力作综合评估。
在购房借款时，你一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考虑存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。
只有通过对家庭现有经济实力作好综合评估，才能确定合理的购房首期付款和贷款比例。
(2)对家庭未来的收入及支出作合理的预期。谨慎可靠的收入预期，要考虑的因素包括年龄、专业、学业、工作单位性质、行业前景以及宏观经济发展趋势等。年轻、学历高、专业前景好、单位效益发展前景好的，可以在购房时多申请一些贷款。人到中年，较富裕的家庭，在购房贷款时，最高不要超过房价的60％，一般的家庭，购房贷款最高不要超过房价的40％。个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期，谨慎制订贷款和还款计划。
每个购房贷款家庭，还应考虑未来的大额支出，如结婚、生育；子女教育、健康；出国或购买大额消费品等。如果在购房贷款时，未考虑到未来的家庭支出，或虽考虑了，但超过预期较大时，将大大削弱你的还款能力。
(3)学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额来计算的。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化，尤其是搬入新居，家庭日常开支比过去要高。一般来讲，月还款额不超过贷款人月收入的40%。
(4)尽可能用足公积金贷款。现在银行的存、贷款利率已连续下降多次，公积金的个人住房贷款和商业性个人住房贷款年利率5年以上相差不到1个百分点。目前的利差虽然不大，但是如果以个人住房贷款最长期限30年来计算，30年中银行的存、贷款利率不能保证一直不变，如果在这期间，银行的存、贷款利率上升了，那么公积金贷款和商业性贷款利差就会加大。因此，缴交住房公积金的市民，一定要尽可能多借公积金贷款。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。
(5)首期付款的宽松原则。
首付款越少越好。每个家庭购房前，首先要全面衡量一下家庭的经济实力，未来的支出，以及未来家庭经济实力增长的趋势，不能把手头的现金用完，而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。
(6)借款期限尽可能长。按照最近中国人民银行公布的个人住房贷款利率，5年(不含5年)以上贷款期限的利率是一样的，因此，借款期限尽可能达到最长期限30年
二.还贷方式面面观
当我们借款时，会选择不同的偿还方式，这些偿还方式当然要根据我们的还款能力来决定，这样就不会为了高额的还款而每天皱着眉头。
目前最常用的三种还贷方式
1、到期一次还本付息法
借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息，目前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款，采用的就是这种方式。
2、等额本息还款法
是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同，简单又干脆，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户，如国家机关、科研、教学单位人员等。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
3、等额本金还款法
又称利随本清法、等本不等息还款法。就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的偿还额逐月减少，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。该方式正被各银行逐渐采用。
几种新的还贷方式
发达国家地区已十分通行，目前国内只有少数银行(如建设银行)正在大中城市试点的是以下两种新计息还贷方式：
1、等比累进还款法
也称等比递增(减)累进法，就是将整个还款期按一定的时间段划分，每个时间段比上一时间段多(少)还约定固定的比例，而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。
例如，一购房者向银行贷款10万元，贷期10年，按现行利率选择"等额本息还款法"，其每月还款额为1089．20元，10年后他总共需支付本息130704元。但他如果预计5年后的收入将会有一个较大的提高，那么他可以选择"等比累进还款法"。以5年为周期，第二个5年内的月付款比第一个5年上浮50％；那么第一个5年内，他每月还款约在905元左右，第二个5年内，每月还款额在1358元左右，比905元上浮了50％。10年后他总共需支付约135780元。从计算中可见，选择"等比累进还款法"的付息要比选择"等额本息还款法"多5000余元，这是因为购房者借用银行贷款的时间要更长一些，因此在利率相同的情况下，也就要多支付一些利息。
2、等额累进还款法
也称等额递增(减)累进法，其与"等比累进还款法"类似，不同之处就是将在每个时间段上约定多(少)还款的"固定比例"改为"固定额度"，以同样在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。
上述两种还贷方式计算复杂。由于计算机程序设置等多种原因，目前在国内暂时还较少被银行所采用。
购房时一定要根据自己的现状以及需求选择适合的还款方式，以达到提高生活质量的目的。年轻人可以考虑多一些的成长空间，而年长者则需要保守一些。
三.借款人如何偿还贷款
借款人从借款合同生效的次月起，每月按相等的额度偿还贷款利息。借款人可直接到贷款
银行还款，或者同贷款银行签订委托代扣协议书，由贷款银行按月从借款人龙卡中代扣。
四.精打细算购房贷款
您在决定购房前首先应充分从自身(家庭)收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及向亲友借款额度等资金来源因素正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。
买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买支付行起的楼宇，再买你喜欢的楼宇，其要廖是审慎地计算您个人净资产。净资产值是个人支付能力的底牌，必须认真算出来，对于普通上班族来说还包括三个月支出的总和，以便应急。个人资产中，净资产是您可随时支配的款项，对于自住型的购房人来说，通过以小换大，由远到近，比一次性进入高沿住宅更为实际。因而准确计算个人净资产是您把握购房能力的前提和基础。个人净资产是个人资产减去个人负债的余额。
个人资产是您拥有的财富，包括：店铺、汽车、家具、收藏品；现金、外币、债券、股票；住宅、黄金、珠宝、公积金等。
个人负债是您应偿还的债务，包括：按揭还贷、汽车分期付款；短期借款等。
对于广大工薪层来说，在个人资产中有一项重要内容是住房公积金。住房公积金是由在职职工在其工作年限内，由职工本人及所在单位，分别按职工工资收的的一定比例逐月交存，全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金帐户，由政府设立的公积金法定机构集中管理。目前单位和个人住房公积金的交存度一般为工资收入的6%～10%。购房者可向住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款，它和银秆个人商业性贷款对象、贷款额度、贷款期限、贷款利率等方面有很大不同，是一种更优惠的贷款形式。
回答者：pairsll - 魔法学徒 一级 12-7 14:23
--------------------------------------------------------------------------------
前题.贷款还款、变更、终止
贷款需逐月偿还，贷款还款方式采取等额均还方式。借款人将还款额按月到就近的建行存入龙卡帐号，银行每月25日自动划拨。
回答者：laiyongxin - 试用期 一级 12-7 14:57
--------------------------------------------------------------------------------
需要节约!
回答者：盗美贼 - 试用期 一级 12-7 18:19
--------------------------------------------------------------------------------
我是沈阳的，可是我不是高手
：）
浑南新区，什么小区，多少钱啊？
[建议]贷款买房的四项注意
一、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
二、贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
三、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区房地产交易中心撤销抵押。
四、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务
一般来说，现在市面上交易的一手房、二手房都可以申请贷款。但要注意，二手房中的使用权房的转让是不能申请贷款的。贷款额度一般一手房最高可贷到房价的80%，最长三十年，二手房最高可贷到房价的70%，最长二十年。如购买商铺或办公房，那么贷款额度和年限都会少一些。
一般来说本市居民有稳定收入、年龄在规定年限之内并无不良信用记录均可以申请购房贷款。当然户籍在外省市的人士。只要你在本市工作，并有稳定的收入也可以申请购房贷款。甚至外籍人士只要符合条件也可以申请贷款。
那么申请贷款一般要准备那些资料？
一般银行会让您递交下列材料，身份证明，婚姻证明，户籍材料，收入证明及有效的交易证明材料。然后进行审批，签定借款合同，放款。
先来说说身份证明，一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。
婚姻证明；指上列人员已婚的应提供结婚证明书，已成年而未婚的应出具单身证明，离异的人士应提供离婚证（法院判决书也可）和离婚未再婚证明，丧偶的应提供配偶的死亡证明（户口簿上已注明丧偶也可）及丧偶未再婚证明。这些证明可到工作单位或街道开具。
再来说说收入证明，收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。
另外还要提供您购买房屋的买卖合同和上家原产证的复印件以及由中介机构见证盖章的预付房款收据。
再来说说贷款涉及的费用，由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。
大家都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。待交易中心出具抵押收件收据三~五个工作日左右即可领取贷款的90%，余额将在交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。
最后还要提醒大家，要注意平时各种日常费用的准时支付，如水电煤气，电话、手机等费用的拖欠均会影响个人的信用值而影响贷款审核。
一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向贷款银行提出延长借款有拖欠应还贷款本金、利息、银行可能会受理您的延长借款期限申请。
四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
五、贷款还清后不要忘记撤消抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物地房地产其他项权利证明前往房产所在区的房地产交易中心撤消抵押。
六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
回答者：无情疯丫头 - 见习魔法师 二级 12-7 21:07
--------------------------------------------------------------------------------
小心还贷陷阱
回答者：萧剑平生意 - 魔法学徒 一级 12-8 17:21
--------------------------------------------------------------------------------
沈阳房地产扫描—浑南挺进都市圈
纵观浑南新区的发展历程，应该说，近两年是浑南新区房地产发展突飞猛进的关键年。2002年，浑南新区运用市场机制，坚持配套和功能完善相结合的原则，坚持高档次的风格特色，在较短时间内成功签约了华新、SR、新洲实业、新奉基、中一等大量房地产项目，顺利地启动了新区房地产市场，形成了国内外房地产投资商踊跃投资浑南新区的热潮，极大地提升了新区开发建设的人气，带动新区存量房价格的大幅上扬。2003年是浑南新区楼市正式开盘的第一年，其销售的火爆程度出乎开发商预料。浑南新区去年竣工面积为60万平方米左右，预计今年竣工面积将达到160万平方米，市场的认可增强了浑南新区房产开发商的信心。
大企业加入：发展指日可待
浑南新区的高品质居住区是总体规划的重要组成部分，从深圳、上海、广东等地区的发展经验来看，新区发展的初期都是通过房地产起步的，房地产业为城市的发展提升了形象，凝聚了人气，拉动GDP增长明显，对高新技术产业、现代服务业的发展提供人口、环境等方面的强力支持。浑南新区房地产业为沈阳的城市发展打开新的空间，并提供充分的人居保障，对缓解老城区人口的密度，平衡城市结构，完善城市功能布局有着重要的支持作用。
为了保证浑南新区房地产建设的高起点、高品质，浑南新区在房地产的招商方面立足于大品牌大公司的进入。同时，更将这些房地产开发企业联合起来，成立浑南新区房地产开发协会，整体推出“浑南房产”的品牌。目前，已有18家企业成为协会的成员单位。有如此众多的大型开发企业的加入，浑南新区的快速发展已经指日可待。
开发商：充满信心
沈阳新奉基房产公司董事长刘忠环认为，浑南新区房地产的增值主要体现三个方面：一是高起点规划。浑南新区的规划请的是世界知名的设计师，其整体规划水平与世界接轨。二是空气清新。浑河将成为沈阳市的内河，一条河能给城市带来很多好处，如使空气湿润，景观也很美。三是城市的发展进程加快。世界很多知名的大城市都是沿河发展的，而沈阳比较特殊，沈阳浑河以南地区一直都没有发展。从目前来看，浑南的房地产可谓异彩纷呈，出现了很多的亮点，各大楼盘很有特色，可以说是百家争鸣、百花齐放。沈阳的大多数高品质住宅都是集中在这里，很多楼盘完美地融入到浑南这一得天独厚的大自然中。
河畔新城作为沈阳浑南新区高品质楼盘的一个代表，去年创造了在短时间内900余套房子销售一空的纪录，这在沈阳楼市中是很少见的。该项目的策划经理秦凌说，其实，浑南离市内并不是很远，但一般给人较偏的感觉，这主要是人们的心理因素，因为浑南、浑北隔了一条河。如果在浑河上多架几座桥，交通方便了，人们就不会感到远了，我们河畔新城对外宣传的口号是“过桥是我家”，人们从富民桥过来就会看到河畔新城。从目前来看，沈阳有很多市民想在浑南买房子，他们主要考虑的是浑南的交通、市政配套设施，随着这方面的完善，浑南的房价还会上涨。
来自上海的开发商—沈阳新洲房产公司常务副总经理曹晶对浑南
『贰』 银行贷款担保人有几个银行贷款担保人都是连带责任吗
贷款需要担保人吗?
问题一：个人贷款需要担保人吗？ 个人贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
问题二：个人住房贷款需要担保人吗 个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。
一般来说，除了企偿业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
问题三：贷款担保人需要几个 这要看银行要求了，有的需要一个有的需要两个，一般一个就够了
问题四：贷款买房要担保吗 从银行贷款买房，需要向指定第三方缴纳担保费吗？为什么一定要交担保费？交出去的钱还可以退还回来吗？快易贷在这里为您一一解答。
快易贷指出，购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金。当然，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同。
一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。
其实各家银行都会根据自身的准入指定相应的房产担保公司，以此来保障维护银行和客户的合法权益。
贷款买房缴纳担保费明细：
一方面银行审查借款人的信用记录，另一方面还要看借款人贷款的方式，根据借款的人实际情况决定是否需要追加担保。如果是套现，考虑到风险性较大，这种情况下银行就会追加担保，即借款人向担保机构缴纳一笔担保费。
对于担保费能否退换的问题，快易贷了解到，若借款人提前还款后，一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费，不过并不是全额退还，需要收取一定的手续费。
所以特别提醒，计划提前还款退还这笔担保费的购房者，在与担保公司签订协议之前，首先应看清具体条款。
另外，在担保费金额方面，根据借款人不同的个人情况费用也不同，具体可以致电咨询担保公司的相关业务人员。
温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上
6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
更多贷款买房相关信息请关注快易贷贷款网络：house.quickloans/
问题五：银行贷款要担保人,担保人是干什么 就是银行认为你的抵押物抵押率不足或你的还款能力有限，银行让你提供担保公司或担保人，就是在你无力偿还贷款的情况下，银行会向担保人追偿！
问题六：个人贷款担保人都需要什么手续？ 个人贷款担保人需要的手续：
个人担保，需提供以下资料：
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；
固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；
个人人行查询系统征信；
公证。
企业担保，需提供以下资料：
营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明；
股东同意意见书；
财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；
特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证）。
问题七：贷款担保人需要哪些证件 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，单身的提供单身证明。
收入证明，最好提供房产证复印件。
问题八：短期贷款需要担保人吗 在银行办理抵押贷款需要提供的资料：
1．个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明
2．个人收入证明或资产状况证明
3．抵押房屋的产权证明
4．若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
贷款流程：
1．借款人提出申请，递交相关资料；
2．进行房产评估、贷前调查、审批；
3．审批通过，办理抵押登记手续；
4．发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
5．贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。贷款额度：房屋市值的五成贷款到帐时间：1.5-2个月渠道二：通过民间进行融资
1．名下有房产的18岁以上的自然人均可，年纪大一些也没问题；
2．普通住宅、商铺、写字楼、经济适用房、限价房，底商均可，更给力的是在银行已经贷款的房产不清尾款还可以二次贷款；
3．贷款额度：房产市值的6-7成；
4．申请所需资料：身份证，房本，户口簿，结婚证；
5．贷款到帐时间：最快可当日拿到钱。
问题九：银行贷款有什么手续？银行贷款要担保人吗？ 对于想创业的大学生来说，没有足够资金进行启动。都想到银行贷款，但是不知道银行贷款有什么手续和银行贷款需不需要担保人等问题，而关于网友们的问题，将会在文中一一讲解出来。如果我去银行贷款，差不多借3000到5000，请问要做什么手续？要不要担保人？信用贷款是很难贷到的，只能担保或者抵押，手续很麻烦，审批流程还要很久金额不大，不建议贷款，找人借用一段吧。我是一名大学毕业生，我没找到工作，我想创业，谁能告诉我向银行贷款的手续大学生创业算是比较正常的，亥你一点实际经验也没有就去银行贷款。首先你没有很高的信誉，但贷个几万以上还是可以的，如果亏了怎么办？我还是建议你可以先去淘宝开网店，积累一下开店的经验。毕竟里面就是一个小的社会的浓缩，你会学到很多。我也是淘宝代理商，你要是有什么需要的话可以找我我一定会教会你的，毕竟淘宝上创业，资金并不需要太多去银行贷款该做些什么手续!一般办理个人性的贷款最长的期限不超过5年,而且抵押房产的地理位置,房龄要符合银行的规定才行;房产权属人是你老爸的话,抵押人签名需要你父母签名的,具体需要的资料如下:贷款条件：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。5.房产权属人的身份证/户口本/婚姻状况证明等;还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款^_^银行贷款该手续,银行贷款手续费,银行贷款手续,银行房屋贷款手续,银行贷款手续
问题十：做贷款人的担保人有风险吗 担保人有风险，如果您的朋友没钱还，您要是不还的话会使您的信用度在银行变穿很低，而且银行都是联网的，对于您今后例如贷款买房，贷款买车或者办理签证等等，都有一定影响，不过10W还好，不算很多
银行规定贷款二十万需要几个担保人？
需要担保人的人数取决于：
1、借款人的资信；
2、担保人的担保能力。一般二十万的贷款，一个担保能力较强的担保人即可。
担保人不是绝对的，是相对的，如果信审及贷款行觉得需要你提供担保人的话你就要提供，原则是越多越好，但是也要跟贷款品种相结合的，在于担保人无需指定一定是自然人也可以试法人的！
拓展资料：
一、银行贷款需要几个人担保
有的银行需要一个或一个以上，有的银行贷款也是不需要担保人的，具体要求需要到银行咨询其银行具体规定。如果选择抵押贷款可能就不需要担保人，因为已经使用的资产作为担保了；如果是信用贷款需要担保人的可能性就较大，这时所寻找的担保人信用以及资质越好，那么担保额就会越大，银行贷款所承受的风险的越低，贷款也更容易。
二、个人贷款需要担保人吗?
抵押贷款是否需要其它担保人增信取决于
1、抵押品的价值
2、借款人征信 如果银行要求借款人还要提供其它担保人增信。只能配合银行。
三、个人贷款一次可以贷多少
一次可以贷多少要看个人的信用情况、收入高低，不能确定具体的数额。就是个人或者企业，利用自己信用和收入证明、财务证明等信息就可以到银行贷款，不需要担保人。但是银行审核比较严格，很难贷到理想的额度。这时候也可以考虑使用其他方式贷款，同样是无抵押，但是审核资料更简单，审批更快。具体需不需要担保人也视情况而定。
四、一个人最多可以给几个人做担保人
没有人数限制，关键得看担保人的信用等级和授信额度。 比如担保人的授信额度为10万元，那么就可以担保总共10万的贷款，可以给一个人担保10万，可以给两个人分别担保5万，可以给5个人分别担保2万，只要担保总额不超过10万即可， 当然为人担保了贷款，自己的授信余额就减少了，比如自己贷了5万的款，就只能为别人担保5万元了。当然这只是理论上的，实际规作中，行可能会根据具体信用情况允许超额担保或者减少担保额。
所以综上所述银行贷款需要几个担保人并不是强制性的，主要看自身条件以及担保人的担保额度是多少，再者就是看银行的要求需不需要担保人。如果需要担保人的话，人数也是没有固定要求的。资质越好则需要的担保人数越少，所能够担保的额度越大。总的来说，得具体看银行的相关规定。
银行贷款担保需要几个人
目前，我国对于贷款担保人的人数可以说还是没有一个限制的;可以是一个也可以是多个，这个主要还是要看借款人和贷款机构相互协商，根据实际情况来定，有的时候，也是为了减少风险，银行会要求借款人提供两个以上贷款人。
《个人贷款管理暂行办法》
第二十六条贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。
按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。
以保证方式担保的个人贷款，贷款人应有不少于两名信贷人员完成。一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款也是比较容易的。
当然，除了担保人之外，如果借贷人能提供有关担保物，也是可以申请贷款的，如房产、汽车等，在有物品担保的情况下，尽管借贷人个人资质一般，也是很有可能申请贷款的，不过，不同贷款机构规定不同，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。
因此，对于办理银行贷款是不是要提供担保人，其实还是要结合借款人的个人资质而定的。申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。。以前年度已获得文化创新发展专项资金支持
银行担保贷款第一第二第三担保人各有什么区别?
担保人分一般担保和连带担保两种，担保方式不同，承担的责任不同：
1、一般保证
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。保证人内部承担按份责任。
一般保证的保证人在主合同未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2、连带责任保证
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证人内部承担连带责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十三条：保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十五条：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；
债权人已提讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
(2)新环境公积金贷款担保费4个点扩展阅读
贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：
1、担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2、担保人提供保证担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
3、担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。
『叁』 贷款中介费收几个点合理
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
支付方式：
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.房屋中介费的收取没有成文规定。
温馨提示：以上信息仅供参考，不代表任何建议。
应答时间：2021-01-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
『肆』 娉曚汉璐锋捐佹媴淇濅汉鍚
寰浼楅摱琛岃捶娆炬硶浜哄睘浜庝釜浜烘媴淇濆悧
寰浼楅摱琛屽皬寰浼佷笟璐锋句笉闇瑕佹媴淇濅汉鐨勶紝寰浼楅摱琛屽皬寰浼佷笟璐锋鹃噰鐢ㄧ函淇＄敤璐锋撅紝鏃犻渶浠讳綍鎶垫娂鍗冲彲鐢宠凤紝鍏ㄧ▼鍦ㄧ嚎鐢宠凤紝涓嶈繃锛屾彁娆惧彧闇瑕佷唬琛ㄤ汉鎻愪緵杩炲甫璐ｄ换淇濊瘉銆
浣滀负琛屼笟閲屾瘮杈冨皯瑙佺殑缃戜笂浼佷笟璐锋撅紝寰涓氳捶鐢宠锋柟寮忓緢绠鍗曪紝鍏ュ彛鏈変袱涓锛屼竴涓鏄鍏虫敞鈥滃井浼楅摱琛屼紒涓氶噾铻嶁濆叕浼楀彿锛屽彟澶栦竴涓鏄鐧诲綍寰浼楅摱琛屽畼缃戯紝鍦ㄩ栭〉鐐瑰嚮鈥滀紒涓氶噾铻嶁濈晫闈銆
寮鏀剧殑鐪佷唤鍙鏈夊箍涓滅渷銆佹睙鑻忕渷銆佹箹鍗楃渷銆佸北涓滅渷銆佸ぉ娲ュ競銆侀檿瑗跨渷銆佹禉姹熺渷銆佹渤鍗楃渷銆侀噸搴嗗競銆佷簯鍗楃渷銆佹睙瑗跨渷銆
寰浼楅摱琛屼紒涓氳捶娆鹃濆害锛
鏈楂橀濆害锛300涓囧厓銆
鐢宠烽濆害锛氭敞鍐屾垚鍔熷悗锛岀偣鍑绘巿淇＄敵璇凤紝灏卞彲浠ョ敵璇烽濆害銆
棰濆害瀹℃牳鏃堕棿锛氬畼鏂逛粙缁嶅ぇ绾﹀湪鍗婂皬鏃朵互鍐咃紝瀹℃壒缁撴灉浼氫互鎵嬫満鐭淇″舰寮忓憡鐭ャ
棰濆害瀹℃牳澶辫触锛氱郴缁熻嚜鍔ㄥ℃牳锛屽け璐ラ渶鍦ㄤ笁涓鏈堝悗閲嶆柊鐢宠枫
娉ㄦ剰浜嬮」锛氱剧讲浼佷笟棰濆害鐨勬椂鍊欙紝鏈夊彲鑳戒細鍑虹幇鎷呬繚璐癸紝鍥犱负鏈変簺楂橀庨櫓浼佷笟锛屼細瑕佹眰鐢卞井浼楅摱琛屾寚瀹氱殑鎷呬繚鍏鍙革紙娣卞湷甯備腑灏忎紒涓氳瀺璧勬媴淇濇湁闄愬叕鍙革級杩涜屾媴淇濓紝蹇呴』缂寸撼銆
鍏鍙歌捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚楋紵
浣犲ソ锛屽叕鍙歌捶娆句笉闇瑕佹媴淇濅汉锛屼絾鏄鏄闇瑕佹媴淇濆叕鍙哥殑锛屾病鏈夋媴淇濆叕鍙搁摱琛屾槸涓嶄細璐锋剧粰浣犵殑銆
璐锋鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚?
涓浜鸿捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚楋紵
涓浜鸿捶娆炬槸鍚﹂渶瑕佹媴淇濅汉锛屾槸閾惰屾牴鎹璐锋句汉鐨勮祫淇℃潯浠讹紝瀵圭収瀹℃壒澶х翰杩涜屽℃壒锛屽傛灉璐锋句汉鏈韬鐨勬潯浠朵笉瓒虫椂锛屾墠浼氳佹眰鎻愪緵鎷呬繚浜虹殑銆傛媴淇濅汉涓鑸瑕佹眰杩炲甫鎷呬繚銆備篃灏辨槸璇达紝瑕佽捶娆句汉鏃犳硶鍋胯繕璐锋剧殑鎯呭喌涓嬶紝鎷呬繚浜哄繀椤诲饱琛屾媴淇濊矗浠伙紝鍋胯繕鏈鎭銆
涓鑸鏉ヨ达紝闄や簡浼佷簨涓氬崟浣嶅伐浣滀汉鍛樹互澶栵紝鍖荤敓銆佹暀甯堟垨鐭ュ悕澶у瀷涓婂競鍏鍙搞佸栬祫浼佷笟鐨勪腑楂樺眰绠＄悊浜哄憳銆佹ｅ紡鍛樺伐鏈夎壇濂界殑淇＄敤璁板綍涔熷彲浠ワ紝浣嗚村埌搴曡侀摱琛岃ゅ彲锛屾ゼ涓诲彲浠ュ皢鎷熸媴淇濅汉鏈夊叧淇℃伅鎻愪緵缁欓摱琛岋紝璁╀俊璐蜂汉鍛樺厛浣滀竴涓鍒濇ョ殑鍒ゆ柇锛屽啀鎻愪氦璧勬枡鍜屽姙鐞嗘媴淇濇墜缁銆
涓浜轰綇鎴胯捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚
涓浜轰綇鎴胯捶娆炬槸鍚﹂渶瑕佹媴淇濅汉锛屾槸閾惰屾牴鎹璐锋句汉鐨勮祫淇℃潯浠讹紝瀵圭収瀹℃壒澶х翰杩涜屽℃壒锛屽傛灉璐锋句汉鏈韬鐨勬潯浠朵笉瓒虫椂锛屾墠浼氳佹眰鎻愪緵鎷呬繚浜虹殑銆傛媴淇濅汉涓鑸瑕佹眰杩炲甫鎷呬繚銆備篃灏辨槸璇达紝瑕佽捶娆句汉鏃犳硶鍋胯繕璐锋剧殑鎯呭喌涓嬶紝鎷呬繚浜哄繀椤诲饱琛屾媴淇濊矗浠伙紝鍋胯繕鏈鎭銆
瀵逛簬閾惰屾潵璇达紝鍦ㄦ埧鍦颁骇琛屾儏鍙樺姩瓒嬪娍鏈鏄庣殑鎯呭喌涓嬶紝鎶垫娂鍝佹湰韬骞堕潪鍏呭垎鐨勮繕娆句繚璇併傝村埌搴曪紝閾惰屾槸瑕侀挶涓嶈佹埧鐨勩
涓鑸鏉ヨ达紝闄や簡浼佸伩涓氬崟浣嶅伐浣滀汉鍛樹互澶栵紝鍖荤敓銆佹暀甯堟垨鐭ュ悕澶у瀷涓婂競鍏鍙搞佸栬祫浼佷笟鐨勪腑楂樺眰绠＄悊浜哄憳銆佹ｅ紡鍛樺伐鏈夎壇濂界殑淇＄敤璁板綍涔熷彲浠ワ紝浣嗚村埌搴曡侀摱琛岃ゅ彲锛屾ゼ涓诲彲浠ュ皢鎷熸媴淇濅汉鏈夊叧淇℃伅鎻愪緵缁欓摱琛岋紝璁╀俊璐蜂汉鍛樺厛浣滀竴涓鍒濇ョ殑鍒ゆ柇锛屽啀鎻愪氦璧勬枡鍜屽姙鐞嗘媴淇濇墜缁銆
璐锋炬媴淇濅汉闇瑕佸嚑涓
杩欒佺湅閾惰岃佹眰浜嗭紝鏈夌殑闇瑕佷竴涓鏈夌殑闇瑕佷袱涓锛屼竴鑸涓涓灏卞熶簡
璐锋句拱鎴胯佹媴淇濆悧
浠庨摱琛岃捶娆句拱鎴匡紝闇瑕佸悜鎸囧畾绗涓夋柟缂寸撼鎷呬繚璐瑰悧锛熶负浠涔堜竴瀹氳佷氦鎷呬繚璐癸紵浜ゅ嚭鍘荤殑閽辫繕鍙浠ラ杩樺洖鏉ュ悧锛熷揩鏄撹捶鍦ㄨ繖閲屼负鎮ㄤ竴涓瑙ｇ瓟銆
蹇鏄撹捶鎸囧嚭锛岃喘鎴胯呬笉绠℃槸閫氳繃鍏绉閲戣捶娆捐繕鏄鍟嗕笟璐锋撅紝閮介渶瑕佷氦绾宠繖绗旀媴淇濋噾銆傚綋鐒讹紝鏍规嵁涓嶅悓鐨勫叿浣撴儏鍐碉紝浜ょ撼鐨勯噾棰濅篃鍚勬湁涓嶇浉鍚屻
涓鑸閾惰屼細鏍规嵁鍊熸句汉鐨勪俊鐢ㄨ板綍锛岄渶瑕佸熸句汉鎻愪緵鏈夎冻澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑娉曚汉鎴栧叾浠栫粡娴庣粍缁囨垨鑷鐒朵汉鐨勬媴淇濊瘉鏄庛傚傛灉鍊熸句汉鑳芥壘鍒版効鎰忔彁渚涙媴淇濆苟涓旀湁缁忔祹瀹炲姏鐨勬湅鍙嬫垨浜蹭汉锛岄偅涔堝彲浠ョ敱浠栦滑涓洪摱琛屽嚭鍏蜂竴浠芥効鎰忔媴淇濈殑涔﹂潰鏂囦欢鍜岃祫淇¤瘉鏄庛
濡傛灉涓嶈兘锛屽垯闇瑕佸埌涓撲笟鐨勬媴淇濆叕鍙搁偅閲岋紝鐢变粬浠涓哄熸句汉鎻愪緵鎷呬繚锛岃繖鏃舵墍鏀浠樼殑璐圭敤灏辨槸鎴胯捶鎷呬繚璐广傚悓鏃讹紝涓嶅悓鐨勮捶娆炬椂闂淬佽捶娆剧殑閲戦濓紝鎷呬繚璐圭巼閮芥槸涓嶅悓鐨勶紝鍙﹀栬繕瑕佽冭檻涓浜虹殑杩樻捐兘鍔涚瓑绛夈
鍏跺疄鍚勫堕摱琛岄兘浼氭牴鎹鑷韬鐨勫噯鍏ユ寚瀹氱浉搴旂殑鎴夸骇鎷呬繚鍏鍙革紝浠ユゆ潵淇濋殰缁存姢閾惰屽拰瀹㈡埛鐨勫悎娉曟潈鐩娿
璐锋句拱鎴跨即绾虫媴淇濊垂鏄庣粏锛
涓鏂归潰閾惰屽℃煡鍊熸句汉鐨勪俊鐢ㄨ板綍锛屽彟涓鏂归潰杩樿佺湅鍊熸句汉璐锋剧殑鏂瑰紡锛屾牴鎹鍊熸剧殑浜哄疄闄呮儏鍐靛喅瀹氭槸鍚﹂渶瑕佽拷鍔犳媴淇濄傚傛灉鏄濂楃幇锛岃冭檻鍒伴庨櫓鎬ц緝澶э紝杩欑嶆儏鍐典笅閾惰屽氨浼氳拷鍔犳媴淇濓紝鍗冲熸句汉鍚戞媴淇濇満鏋勭即绾充竴绗旀媴淇濊垂銆
瀵逛簬鎷呬繚璐硅兘鍚﹂鎹㈢殑闂棰橈紝蹇鏄撹捶浜嗚В鍒帮紝鑻ュ熸句汉鎻愬墠杩樻惧悗锛屼竴浜涙媴淇濆叕鍙镐篃鍙鏍规嵁鍏堝墠鐨勫崗璁绾﹀畾閫杩樻媴淇濊垂锛屼笉杩囧苟涓嶆槸鍏ㄩ濋杩橈紝闇瑕佹敹鍙栦竴瀹氱殑鎵嬬画璐广
鎵浠ョ壒鍒鎻愰啋锛岃″垝鎻愬墠杩樻鹃杩樿繖绗旀媴淇濊垂鐨勮喘鎴胯咃紝鍦ㄤ笌鎷呬繚鍏鍙哥捐㈠崗璁涔嬪墠锛岄栧厛搴旂湅娓呭叿浣撴潯娆俱
鍙﹀栵紝鍦ㄦ媴淇濊垂閲戦濇柟闈锛屾牴鎹鍊熸句汉涓嶅悓鐨勪釜浜烘儏鍐佃垂鐢ㄤ篃涓嶅悓锛屽叿浣撳彲浠ヨ嚧鐢靛挩璇㈡媴淇濆叕鍙哥殑鐩稿叧涓氬姟浜哄憳銆
娓╅Θ鎻愮ず锛氳捶娆炬槸涓绉嶆寜鐓у埄鐜囧拰褰掕繕鏉′欢鑰屽嚭鍊熻揣甯佺殑淇＄敤褰㈠紡锛屽嚭鍊熸満鏋勫垎涓洪摱琛屽拰鍚勪俊鐢ㄦ満鏋勶紝璐锋剧被鍨嬪垎涓轰釜浜鸿捶娆撅紝姹借溅璐锋撅紝浣忔埧璐锋撅紝鍏绉閲戣捶娆撅紝娑堣垂璐锋撅紝淇＄敤璐锋撅紝銆2013骞存渶鏂扮殑璐锋惧埄鐜囧叿浣撳畾浣嶏細涓銆佸崐骞磋嚦涓骞寸殑鐭鏈熻捶娆句负锛1.180澶╀互鍐咃紙鍚180澶╋級5.6%锛2.180澶╄嚦365澶╋紙鍚365澶╋級6%銆備簩銆佷竴骞磋嚦浜斿勾浠ヤ笂鐨勪腑闀挎湡璐锋惧埄鐜囦负锛1.涓鑷充笁骞达紙鍚锛6.15%锛2.涓夎嚦浜斿勾锛堝惈锛6.4%锛3.浜斿勾浠ヤ笂
6.55%銆備负鍝嶅簲鍥藉跺逛釜浜哄緛淇＄殑鍙峰彫锛屽揩鏄撹捶寤鸿鐢ㄦ埛閬靛畧寰佷俊瑕佹眰鍜岀浉鍏虫硶寰嬶紝浠ュ厤褰卞搷璐锋惧拰淇＄敤鍗＄敵璇风殑淇＄敤銆
鏇村氳捶娆句拱鎴跨浉鍏充俊鎭璇峰叧娉ㄥ揩鏄撹捶璐锋剧櫨绉戯細house.quickloans/
閾惰岃捶娆捐佹媴淇濅汉,鎷呬繚浜烘槸骞蹭粈涔
灏辨槸閾惰岃や负浣犵殑鎶垫娂鐗╂姷鎶肩巼涓嶈冻鎴栦綘鐨勮繕娆捐兘鍔涙湁闄愶紝閾惰岃╀綘鎻愪緵鎷呬繚鍏鍙告垨鎷呬繚浜猴紝灏辨槸鍦ㄤ綘鏃犲姏鍋胯繕璐锋剧殑鎯呭喌涓嬶紝閾惰屼細鍚戞媴淇濅汉杩藉伩锛
涓浜鸿捶娆炬媴淇濅汉閮介渶瑕佷粈涔堟墜缁锛
涓浜鸿捶娆炬媴淇濅汉闇瑕佺殑鎵嬬画锛
涓浜烘媴淇濓紝闇鎻愪緵浠ヤ笅璧勬枡锛
澶濡诲弻鏂圭殑韬浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠讹紱
澶濡诲弻鏂硅亴涓氥佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佸跺涵璐浜х姸鍐电瓑璧勬枡锛堝伐浣滆瘉鏄庛侀摱琛屾祦姘淬佷骇鏉冭瘉鏄庛佽溅杈嗚岄┒璇佺瓑锛夛紱
鍥哄畾鍦烘墍鐨勮瘉鏄庯紙鎴夸骇璇佸強鏈杩戜笁涓鏈堜互鍐呮按銆佺數銆佺叅姘旂瓑鍗曟嵁锛夛紱
涓浜轰汉琛屾煡璇㈢郴缁熷緛淇★紱
鍏璇併
浼佷笟鎷呬繚锛岄渶鎻愪緵浠ヤ笅璧勬枡锛
钀ヤ笟鎵х収姝ｅ壇鏈銆佺◣鍔＄櫥璁拌瘉锛堝浗绋庛佸湴绋庯級姝ｅ壇鏈銆佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佸叕鍙哥珷绋嬨佷紒涓氭硶瀹氫唬琛ㄤ汉韬浠借瘉銆佽捶娆惧崱锛堝勾妫锛夈佽祫淇¤瘉鏄庯紱
鑲′笢鍚屾剰鎰忚佷功锛
璐㈠姟鎶ヨ〃锛氫笂骞村簳鍜屾渶杩戜笁涓鏈堢殑璐㈠姟鎶ヨ〃锛堥檮瀹¤℃姤鍛婏級銆傚叾涓鏈夎祫浜ц礋鍊鸿〃銆佹崯鐩婅〃銆佺幇閲戞祦閲忚〃銆侀摱琛屽硅处鍗曪紙閾惰岀洊绔狅級锛
鐗规畩琛屼笟闇鎻愪緵鐜澧冭瘎浠疯祫鏂欙紙鐜璇勬姤鍛娿佹帓姹¤稿彲璇侊級銆
璐锋炬媴淇濅汉闇瑕佸摢浜涜瘉浠
澶濡诲弻鏂圭殑韬浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉锛屽崟韬鐨勬彁渚涘崟韬璇佹槑銆
鏀跺叆璇佹槑锛屾渶濂芥彁渚涙埧浜ц瘉澶嶅嵃浠躲
鐭鏈熻捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚
鍦ㄩ摱琛屽姙鐞嗘姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佹彁渚涚殑璧勬枡锛
1锛庝釜浜鸿韩浠借瘉浠躲佹埛鍙ｆ湰銆佸眳浣忓湴鍧璇佹槑銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑
2锛庝釜浜烘敹鍏ヨ瘉鏄庢垨璧勪骇鐘跺喌璇佹槑
3锛庢姷鎶兼埧灞嬬殑浜ф潈璇佹槑
4锛庤嫢鐢宠蜂汉浠ヤ粬浜烘埧浜т綔鎶垫娂锛岃繕闇鎻愪緵鎴夸骇鏉冨睘浜猴紙鍚鍏辨湁浜猴級韬浠借瘉銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆佸悓鎰忔姷鎶肩殑涔﹂潰璇佹槑銆
璐锋炬祦绋嬶細
1锛庡熸句汉鎻愬嚭鐢宠凤紝閫掍氦鐩稿叧璧勬枡锛
2锛庤繘琛屾埧浜ц瘎浼般佽捶鍓嶈皟鏌ャ佸℃壒锛
3锛庡℃壒閫氳繃锛屽姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁版墜缁锛
4锛庡彂鏀捐捶娆撅紝鍊熸句汉鎸夊悎鍚屽畾鏈熷綊杩樿捶娆炬湰鎭锛
5锛庤捶娆炬湰鎭缁撴竻锛屽姙鐞嗘姷鎶兼埧灞嬬殑鎾ゆ娂鎵嬬画銆傝捶娆鹃濆害锛氭埧灞嬪競鍊肩殑浜旀垚璐锋惧埌甯愭椂闂达細1.5-2涓鏈堟笭閬撲簩锛氶氳繃姘戦棿杩涜岃瀺璧
1锛庡悕涓嬫湁鎴夸骇鐨18宀佷互涓婄殑鑷鐒朵汉鍧囧彲锛屽勾绾澶т竴浜涗篃娌￠棶棰橈紱
2锛庢櫘閫氫綇瀹呫佸晢閾恒佸啓瀛楁ゼ銆佺粡娴庨傜敤鎴裤侀檺浠锋埧锛屽簳鍟嗗潎鍙锛屾洿缁欏姏鐨勬槸鍦ㄩ摱琛屽凡缁忚捶娆剧殑鎴夸骇涓嶆竻灏炬捐繕鍙浠ヤ簩娆¤捶娆撅紱
3锛庤捶娆鹃濆害锛氭埧浜у競鍊肩殑6-7鎴愶紱
4锛庣敵璇锋墍闇璧勬枡锛氳韩浠借瘉锛屾埧鏈锛屾埛鍙ｇ翱锛岀粨濠氳瘉锛
5锛庤捶娆惧埌甯愭椂闂达細鏈蹇鍙褰撴棩鎷垮埌閽便
閾惰岃捶娆炬湁浠涔堟墜缁锛熼摱琛岃捶娆捐佹媴淇濅汉鍚楋紵 鍋氳捶娆句汉鐨勬媴淇濅汉鏈夐庨櫓鍚
鎷呬繚浜烘湁椋庨櫓锛屽傛灉鎮ㄧ殑鏈嬪弸娌￠挶杩橈紝鎮ㄨ佹槸涓嶈繕鐨勮瘽浼氫娇鎮ㄧ殑淇＄敤搴﹀湪閾惰屽彉绌垮緢浣庯紝鑰屼笖閾惰岄兘鏄鑱旂綉鐨勶紝瀵逛簬鎮ㄤ粖鍚庝緥濡傝捶娆句拱鎴匡紝璐锋句拱杞︽垨鑰呭姙鐞嗙捐瘉绛夌瓑锛岄兘鏈変竴瀹氬奖鍝嶏紝涓嶈繃10W杩樺ソ锛屼笉绠楀緢澶
鍏鍙告硶浜鸿捶娆鹃渶瑕佷粈涔?
浼佷笟娉曚汉璐锋鹃渶瑕佷粈涔堟潯浠
鎵璋撲紒涓氱粡钀ヨ捶娆撅紝鏄閾惰屽悜浼佷笟娉曚汉鍙戞斁鐨勮捶娆撅紝鐢ㄤ簬缁忚惀鍏鍙告祦鍔ㄨ祫閲戠殑鍛ㄨ浆銆傝ユ湇鍔″硅薄涓昏侀拡瀵圭敱浜庤储鍔＄＄悊鏆備笉瑙勮寖銆佷俊鐢ㄨ瘎绾т笉杈炬爣绛夊洜绱犲艰嚧鏆備笉鑳借揪鍒伴摱琛岃捶娆惧噯鍏ユ爣鍑嗭紝浣嗙粡钀ユ儏鍐佃壇濂界殑涓灏忎紒涓氥1锛庝紒涓氳捶娆炬潯浠讹紙1锛夊熸句汉鏈夊浐瀹氫綇鎵锛屽父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀璇佹槑銆傦紙2锛夊叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏锛屾槸璐锋句娇鐢ㄤ紒涓氱殑娉曚汉鎴栨渶澶ц偂涓溿傦紙3锛夊叿澶囨湁鏁堣惀涓氭墽鐓с佹硶浜轰唬鐮佽瘉锛屼紒涓氭棤涓嶈壇淇＄敤璁板綍锛屼緷娉曠粡钀ャ佷緷娉曠撼绋庛佷笟缁╄壇濂姐傦紙4锛夋湁杈冮珮鐨勭粡娴庢敹鍏ュ拰瓒冲肩殑涓浜鸿储浜э紝鍏峰囨寜鏈熷伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涖傦紙5锛夋棤涓嶈壇淇＄敤鍙婂哄姟绾褰曪紝涓旇兘鎻愪緵閾惰岃ゅ彲鐨勬姷鎶笺佽川鎶兼垨淇濊瘉銆傦紙6锛夐摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲2锛庡熸句汉搴旀彁渚涗紒涓氱粡钀ヨ捶娆捐祫鏂欙紙1锛夊熸句汉鍙婇厤鍋剁殑韬浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱銆佺粨濠氳瘉锛堣嫢鍗曡韩闇瑕佸埌姘戞斂灞寮鍏锋湭濠氳瘉鏄庯級銆傦紙2锛夎祫浜ц瘉鏄庯紙濡傛埧浜с佹苯杞︾瓑锛夈傦紙3锛変釜浜烘垨瀹跺涵鏀跺叆鍙婅储浜х姸鍐电瓑杩樻捐兘鍔涜瘉鏄庢枃浠躲傦紙4锛夎惀涓氭墽鐓с佺◣鍔＄櫥璁拌瘉銆佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佸叕鍙哥珷绋嬬瓑銆傦紙5锛夎繎鏈6涓鏈堢殑璐㈠姟鎶ヨ〃銆佺撼绋庣敵鎶ヨ〃銆傦紙6锛夐摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栬祫鏂欍3锛庝紒涓氳捶娆鹃噾棰濇渶楂樺彲璐疯祫浜ц瘎浼颁环鐨70%銆4锛庝紒涓氳捶娆炬湡闄愰摱琛岃勫畾1~3骞淬5锛庝紒涓氳捶娆惧埄鐜囩幇鍦ㄩ摱琛岃勫畾鐨勯摱琛岃捶娆惧埄鐜囥6锛庝紒涓氳繕娆炬柟寮忥紙1锛夎捶娆炬湡闄愬湪1骞达紙鍚锛変互鍐呯殑锛屽彲閲囩敤鎸夋湀鎴栨寜瀛ｈ繕鎭锛屾垨鍒版湡涓娆℃ц繕鏈鐨勮繕娆炬柟寮忋傦紙2锛夎捶娆炬湡闄愯秴杩1骞翠互涓婄殑锛屽彲閫夋嫨鎸夋湀绛夐濇湰鎭鎴栫瓑棰濇湰閲戞柟寮忚繕娆炬柟寮忋7锛庝紒涓氳捶娆炬祦绋嬶紙1锛夊熸句汉甯︿笂鐩稿叧璧勬枡鍒伴摱琛岀敵璇疯捶娆俱傦紙2锛夐摱琛岃繘琛岃捶鍓嶇殑璋冩煡鍜岃瘎浼般佸瑰熸句汉鐨勪俊鐢ㄧ瓑绾т互鍙婂熸剧殑鍚堟硶鎬с佸畨鍏ㄦс佺泩鍒╂х瓑鎯呭喌杩涜岃皟鏌ワ紝鏍稿疄鎶垫娂鐗┿佽川鐗┿佷繚璇佷汉鎯呭喌锛屽舰鎴愯瘎浼版剰瑙併傦紙3锛夌粡閾惰屽唴閮ㄥ℃煡鍚屾剰鐨勶紝鍙屾柟灏卞熸惧悎鍚屻佹姷鎶煎悎鍚屻佹媴淇濆悎鍚岀殑鏉℃捐揪鎴愪竴鑷存剰瑙侊紝鏈夊叧鍚勬柟绛剧讲鍚堝悓銆傦紙4锛夊熸句汉鍔炵悊鍚堝悓绾﹀畾鐨勬姷鎶肩櫥璁扮瓑鏈夊叧鎵嬬画銆傦紙5锛夊畬鎴愭姷鎶肩櫥璁板悗锛屽皢鐩稿叧璧勬枡浜ょ粰閾惰岋紝閾惰屼究浼氳繘琛屾斁娆俱
浼佷笟璐锋鹃兘闇瑕佹彁渚涗粈涔堢敵璇疯祫鏂欏晩锛燂紵锛
浣犲ソ锛岄渶瑕佷笅鍒楄祫鏂
涓銆佸叕鍙稿熀鏈璧勬枡
1銆佷紒涓氳惀涓氭墽鐓с佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佸紑鎴疯稿彲璇併佺◣鍔＄櫥璁拌瘉銆佸叕鍙哥珷绋嬨侀獙璧勬姤鍛娿佽捶娆惧崱
2銆佽繎涓夊勾鐨勫勾鎶ャ佹渶杩戜笁涓鏈堣储鍔℃姤琛锛屽叕鍙歌繎鍏涓鏈堝瑰叕璐﹀崟
3銆佺粡钀ュ満鍦扮熻祦鍚堝悓鍙婄熼噾鏀浠樺嚟鎹锛岃繎涓変釜鏈堟按銆佺數璐瑰崟
4銆佽繎鍏涓鏈堝悇椤圭◣鍗曪紝宸茬剧害鐨勮喘閿鍚堝悓锛堣嫢鏈夛級
5銆佷紒涓氬悕涓嬭祫浜ц瘉鏄
浜屻佷釜浜鸿祫鏂
1銆佸熸句汉鍙婇厤鍋惰韩浠借瘉
2銆佹埧浜ц瘉鏉冨埄浜哄強閰嶅伓韬浠借瘉
3銆佸熸句汉銆佹埧浜ф潈鍒╀汉鎴峰彛鏈
4銆佸熸句汉銆佹埧浜ф潈鍒╀汉缁撳氳瘉
5銆佷釜浜鸿祫浜ц瘉鏄庯紝濡傛埧浜с佹苯杞︺佽偂绁ㄣ佸哄埜绛
6銆佷釜浜鸿繎鍏涓鏈堟垨涓骞寸殑閾惰屾祦姘
鍏蜂綋鍙浠ョ櫨搴︽渤鍗楄瀺鏄撹捶
浼佷笟娉曚汉璐锋句笌浼佷笟璐锋炬湁浠涔堝尯鍒
浼佷笟娉曚汉璐锋句笌浼佷笟璐锋剧殑鍖哄埆濡備笅
1銆佽捶娆句富浣撲笉鍚岋細浼佷笟娉曚汉璐锋句竴鑸鏄浠ヤ釜浜虹殑鍚嶄箟杩涜岃捶娆撅紝鍙浠ラ夋嫨涓浜烘秷璐硅捶娆俱佷釜浜虹粡钀ヨ捶娆惧拰浼佷笟缁忚惀璐锋句笁绉嶅舰寮忥紝鑰屽墠涓ょ嶅舰寮忕殑璐锋句富浣撻兘鏄娉曚汉鑷宸憋紱浼佷笟璐锋炬槸浠ヤ紒涓氱殑鍚嶄箟杩涜岃捶娆撅紝铏界劧蹇呴』鏈夊叕鍙告硶浜虹殑鍚屾剰锛屾湁鏃跺欑敋鑷抽渶瑕佹硶浜轰綔涓鸿捶娆句唬琛ㄤ汉锛屼絾鏄鍏惰捶娆句富浣撳嬬粓鏄浼佷笟銆
2銆佽捶娆剧敤閫斾笉鍚岋細浼佷笟娉曚汉璐锋惧彲浠ョ敤浜庝釜浜烘秷璐规垨缁忚惀锛屼篃鍙浠ョ敤浜庝紒涓氱粡钀ワ紱鑰屼紒涓氳捶娆惧垯鏄鐢ㄤ簬浼佷笟缁忚惀锛屽寘鎷娴佸姩璧勯噾琛ュ厖銆侀」鐩璐锋俱佷紒涓氭墿寮犲彂灞曠瓑銆
3銆佽捶娆鹃濆害銆佹湡闄愩佸埄鐜囩瓑涓嶅悓锛氳繖涓鐐逛富瑕佸湪浜庝紒涓氭硶浜鸿捶娆惧彲浠ョ敵璇峰氱嶅舰寮忥紝鎵浠ュ叾璐锋鹃濆害銆佹湡闄愩佸埄鐜囩瓑浜庝紒涓氳捶娆句細鏈夋墍宸鍒銆
浠ヤ笂灏辨槸浼佷笟娉曚汉璐锋句笌浼佷笟璐锋剧殑鍖哄埆銆傚傛灉鎮ㄦｅソ鏄涓涓鍏鍙哥殑浼佷笟娉曚汉锛岄偅涔堟偍鍙浠ユ牴鎹鑷宸辩殑璐锋鹃渶姹傞夋嫨涓绉嶈捶娆炬柟寮忋備紒涓氭硶浜烘洿澶氭槸涓绉嶈韩浠斤紝鍙浠ヤ负鎮ㄧ殑涓浜鸿捶娆炬彁渚涜繕娆捐兘鍔涜瘉鏄庯紝鎻愰珮鎮ㄧ殑璐锋鹃濆害锛岄檷浣庡埄鐜囷紝鑰屼紒涓氳捶娆惧垯鏄浠ヤ紒涓氫负涓讳綋鐨勭粡钀ヨ捶娆撅紝闇瑕佸嚭鍏峰叕鍙歌懀浜嬩細鍚屾剰璐锋剧殑鍐宠涔︺
鍏充簬娉曚汉浠ｈ〃鍦ㄥ叕鍙歌捶娆句腑闇鎵挎媴鐨勮矗浠伙紵锛40鍒
鍏鍙哥殑娉曞畾浠ｈ〃浜轰唬琛ㄥ叕鍙稿瑰栫捐㈠悎鍚岋紝鎵胯哄饱琛屼竴瀹氫箟鍔★紝璇ヤ箟鍔″簲璇ョ敱鍏舵墍鍦ㄥ叕鍙告壙鎷咃紝鑰屼笉鏄鐢辫ヤ釜浜烘壙鎷呫
鎵浠ワ紝浼佷笟鐨勮捶娆剧敱浼佷笟鏉ュ伩杩樸備紒涓氱殑娉曞畾浠ｈ〃浜轰釜浜烘槸涓嶆壙鎷呭伩杩樿矗浠伙紝褰撶劧鍓嶆彁鏄浼佷笟娌℃湁铏氬亣鍑鸿祫銆佹娊閫冭祫閲戙佽浆绉昏祫浜х瓑杩濇硶琛屼负锛岃屼笖娉曚汉浠ｈ〃娌℃湁杩涜屼釜浜烘媴淇濓紝鍚﹀垯浼佷笟鐨勮偂涓滄垨娉曞畾浠ｈ〃浜哄彲鑳借佹壙鎷呯浉搴旇矗浠汇
浼佷笟杩樹笉浜嗛摱琛岃捶娆撅紝娉曚汉瑕佹壙鎷呬粈涔堣矗浠伙紵
1.棣栧厛瀵逛紒涓氳繘琛屽垎绫汇傛槸鏈夐檺璐ｄ换鍏鍙革紝涓浜虹嫭璧勫叕鍙革紝鍚堜紮浼佷笟鎴栧叾鍏朵粬銆傚洜涓轰笉鍚屽叕鍙镐笉涓鏍枫傛壇杩滀簡璇撮摱琛屽彲浠ュ埌鐢宠疯ヤ紒涓氱牬浜ф竻绠椼傛湁鐨勬壙鎷呮棤闄愯繛甯﹁矗浠伙紝鐩存帴鍙浠ヨ拷婧鍒拌偂涓滅殑涓浜鸿储浜э紝鏈夌殑浠呬粎鐢ㄤ綘鍦ㄥ叕鍙哥殑鎵鏈夎偂浠戒负闄愭壙鎷呬竴鍒囬庨櫓銆2.鐪嬫槸鍚﹀綋鏃舵湁鎶垫娂銆佽川鎶笺佹媴淇濅汉绛夈備竴鑸閫斿緞鏄灏嗙暀缃璐ㄦ娂鐗╋紝鍚戦摱琛岀敵璇锋媿鍗栨姷鎶肩墿锛堜竴鑸鏄涓嶅姩浜э紝鍔ㄤ骇寰堝皯锛屾姷鎶间笓鍒╂潈鐨勮瘽鐩鍓嶅ソ鍍忓彧鍦ㄥ寳浜鏈夋媴淇濆叕鍙稿仛锛夛紝澶氫綑鐨勯挶褰掕繕鍘熶紒涓氥傚洜涓轰竴鑸鏄鎸夌収浠峰艰瘎浼扮殑50%~70%杩涜岋紙鍒澧呫佸伐涓氫竴鑸鏄50%锛屽晢涓氭槸60%锛屼綇瀹呮槸70%锛屼复琛楀晢閾哄ソ鍍忎篃鏄60%锛岃颁笉娓呮氫簡锛夛紝鎵浠ユ媿鍗栦笅鏉ョ殑娆鹃」涓鑸浼氭湁澶氫綑鐨勩傚傛灉璇ヤ紒涓氭槸鑷宸辩敵璇风牬浜х殑锛屼綘鍏鍙稿瑰師鏉ユ姷璐ㄦ娂缁欎綘鍏鍙哥殑璐浜ф嫢鏈変紭鍏堝彈鍋挎潈銆3.浣犺寸殑娉曚汉鏄骞夸箟涓婄殑娉曚汉杩樻槸鎸囨硶浜轰唬琛锛熶互涓娿傚簲璇ユ湁寰堝氫笉瓒充箣澶勩
鍏鍙哥敤娉曚汉鍚嶄箟璐锋撅紝鐜板湪娉曚汉瑕佽緸鑱
浣犲ソ锛屾牴鎹浣犳彁渚涚殑鎯呭喌锛屾垜浣滃備笅鍥炵瓟銆
1銆佽风‘瀹氫綘鎵璇寸殑鍏鍙告槸鍚︽槸鏈夐檺璐ｄ换鍏鍙革紝濡傛灉鏄鏈夐檺璐ｄ换鍏鍙革紝璇风户缁寰涓嬬湅銆
2銆佸叕鍙告硶浜轰笌鍏鍙娉曞畾浠ｈ〃浜烘槸涓や釜涓嶅悓鐨勬傚康銆備綘鍙鏄鍏鍙哥殑娉曞畾浠ｈ〃浜猴紝浠ｈ〃鍏鍙镐綔鍑轰竴浜涜屼负鑰屽凡銆傚叕鍙告硶浜烘墠鏄鎵挎媴璐ｄ换鐨勪富浣撱傚洜姝わ紝鍦ㄥ叕鍙歌礋鍊轰笂锛屽傛灉娌℃湁鍏朵粬鐗规畩鎯呭喌锛屼綘涓嶉渶瑕佸瑰叕鍙哥殑璐熷烘壙鎷呰禂鍋胯矗浠汇
3銆佺敱浜庝綘鏇剧粡鎷呬换杩囧ぇ棰濊礋鍊哄叕鍙哥殑娉曞畾浠ｈ〃浜猴紝鍥犳ゅ彲鑳戒細缁欎綘浠ュ悗鍚戦摱琛岃捶娆惧甫鏉ラ樆纰嶏紝杩欎釜鏃犳硶閬垮厤锛岄櫎闈炶繕娓呭哄姟銆
浼佷笟璐锋鹃渶瑕佹彁渚涙硶浜哄跺涵璐浜ф竻鍗曞寘鎷鍝浜涳紵
鍥哄畾璧勪骇涔熻佺湅鐨勶紝鍏朵粬鐨勫傚彟澶勬埧浜ц瘉銆佽偂绁ㄣ佸熀閲戙佺幇閲戝瓨鎽恒佽溅杈嗚岄┒璇佺瓑绛)锛岃繖浜涙槸娉曚汉鐨勮储浜э紝
鍏鍙告硶浜鸿捶娆句拱鎴块渶瑕佸噯澶囦粈涔堟潗鏂
鍔炵悊鎸夋彮涔版埧璐锋鹃渶瑕佸噯澶囩殑璧勬枡锛
1銆佸熸句汉鍜岄厤鍋剁殑韬浠借瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠讹紱
2銆佸熸句汉澶濡诲弻鏂规埛鍙ｆ湰鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠讹紱
3銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑锛
4銆佽喘鎴垮崗璁涔︽ｆ湰锛
5銆佹埧浠30%鎴栦互涓婇勪粯娆炬敹鎹鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠讹紱
6銆佽惀涓氭墽鐓с佺◣鍔＄櫥璁拌瘉銆佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佷紒涓氱珷绋嬨佽储鍔℃姤琛锛
7銆侀摱琛屾祦姘达紱
8銆佸﹀巻璇佹槑锛9銆侀摱琛屽瓨鍗曪紱
10銆佸叾浠栬储鍔涜瘉鏄庯紱
11銆佸紑鍙戝晢鐨勬敹娆惧笎鍙凤紱
12銆侀摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栨潗鏂欍
鍏鍙歌捶娆鹃渶瑕佷粈涔堣佹眰?鍙浠ヨ捶娆惧氬皯?
.鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏锛屽勾榫勫湪50宀佷互涓嬨2.鎸佹湁宸ュ晢琛屾斂绠＄悊鏈哄叧鏍稿彂鐨勫伐鍟嗚惀涓氭墽鐓с佺◣鍔＄櫥璁拌瘉鍙婄浉鍏崇殑琛屼笟缁忚惀璁稿彲璇併3.浠庝簨姝ｅ綋鐨勭敓浜х粡钀ユ椿鍔锛岄」鐩鍏锋湁鍙戝睍娼滃姏鎴栧競鍦虹珵浜夊姏锛屽叿澶囨寜鏈熷伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涖4.璧勪俊鑹濂斤紝閬电邯瀹堟硶锛屾棤涓嶈壇淇＄敤鍙婂哄姟绾褰曪紝涓旇兘鎻愪緵鍏翠笟閾惰岃ゅ彲鐨勬姷鎶笺佽川鎶兼垨淇濊瘉銆傚彲鑳借佹彁渚涙姷鎶肩墿锛屾埧瀛愭垨杞﹀瓙浣犵敤澶氬皯閽变粠浠涔堟椂闂村紑濮嬬敤灏辫＄畻澶氬皯閽辩殑鍒╂伅浠庢偍鐢ㄩ挶鐨勬椂鍊欏紑濮嬭＄畻鍒╂伅锛佽捶鍒版炬病鏈夊幓閾惰屽彇鍑烘潵鐢ㄩ偅涔堝氨涓嶈＄畻鍒╂伅灏忛濇媴淇濊捶娆剧粡鍔為噾铻嶆満鏋勫逛釜浜烘柊鍙戞斁鐨勫皬棰濇媴淇濊捶娆炬渶楂橀濆害鐢2涓囧厓鎻愰珮鍒5涓囧厓涓銆佹埧灞嬫姷鎶艰捶娆俱佸姪涓氳捶娆1銆佸熸句汉鎵鍏峰囩殑鏉′欢锛氭湁鍖椾含甯備骇鏉冩埧銆佹湁绋冲畾鏀跺叆鍙婃湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉锛堝熸句汉鍙浠ヤ负澶栧湴鎴峰彛锛夛紱鍊熸句汉骞撮緞涓18-65鍛ㄥ瞾锛堟姷鎶间汉骞撮緞瓒呰繃65鍛ㄥ瞾椤诲旀墭浠栦汉鍋氫负鍊熸句汉鐢宠疯捶娆撅級銆2銆佹彁渚涜祫鏂欙細澶濡诲弻鏂硅韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庯紱鎶垫娂鎴挎埧浜ц瘉锛堝傛埧浜ф彁渚涘師濮嬭喘鎴垮悎鍚岋級銆3銆佹姷鎶兼埧浜ц寖鍥达細鍖椾含甯傛埧浜у潎鍙鍔炵悊銆4銆佹姷鎶兼埧浜х被鍨嬶細鍟嗗搧鎴裤佹埧銆佺粡娴庨傜敤鎴裤佸叕瀵撱佸埆澧呫佸簳鍟嗐佸啓瀛楁ゼ銆佸晢閾恒5銆佸叿浣撴祦绋嬶細鏀跺㈡埛鏉愭枡锛堟敹瀹氶噾锛夆啋瀹惰裤佽瘎浼般佲啋瀹氳捶娆鹃濃啋鎶ヨ屸啋鍒伴摱琛岀惧悎鍚屸啋瀹℃壒鈫掑仛鎶垫娂鐧昏扳啋瀹㈡埛鍒版垜鍏鍙搁嗘6銆佽捶娆惧勾闄愶細鎶垫娂璐锋1-30骞淬7銆佹埧浜у缓鎴愬勾浠ｏ細78骞翠互鍚庢埧浜у潎鍙鍔炵悊銆8銆佽捶娆鹃濆害锛1000涓囥傦紙璐锋鹃濆害鍙寰鐜鏀鐢锛変竴浜哄悕涓嬪彲鐢ㄥ氬楁埧浜у悓鏃跺仛鎶垫娂浜屻佸悓鍚嶈浆鍔犳寜璐锋1銆佸熸句汉鎵鍏峰囩殑鏉′欢锛氭湁鍖椾含甯備骇鏉冩埧銆佹湁绋冲畾鏀跺叆鍙婃湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉锛堝熸句汉鍙浠ヤ负澶栧湴鎴峰彛锛夛紱鍊熸句汉骞撮緞涓18-65鍛ㄥ瞾锛堟姷鎶间汉骞撮緞瓒呰繃65鍛ㄥ瞾椤诲旀墭浠栦汉鍋氫负鍊熸句汉鐢宠疯捶娆撅級銆2銆佹彁渚涜祫鏂欙細鍊熸句汉鍙婇厤鍋惰韩浠借瘉锛堝寘鎷韬浠借瘉銆佹姢鐓с佸啗瀹樿瘉銆佸線鏉ュぇ闄嗛氳岃瘉銆佸彴鑳炶瘉锛夊熸句汉鍙婇厤鍋舵埛鍙ｆ湰濠氬Щ璇佹槑锛堝凡濠氱殑鎻愪緵缁撳氳瘉銆佺诲紓鐨勬彁渚涚诲氳瘉鎴栫诲氬垽鍐充功锛屼抚鍋剁殑鎻愪緵姝讳骸璇佹槑锛夊熸句汉鏄澶栧湴浜虹殑鎻愪緵銆婃殏浣忚瘉銆嬪熸句汉銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬩骇鏉冨湪鎶垫娂褰撲腑鐨勯渶璐锋捐屾彁渚涖婁綑棰濊瘉鏄庛嬶紙鍔犵洊閾惰屼笟鍔＄珷锛夈婂師璐鎴垮悎鍚屻嬪強璐鎴垮彂绁ㄦ垨鏀舵嵁銆婇摱琛屾姷鎶煎悎鍚屻嬨侀摱琛屾墦鍗版湀杩樻炬槑缁嗚〃鍊熸句汉鍙婇厤鍋舵敹鍏ヨ瘉鏄庯紱浠ヤ笅鏉愭枡濡傝兘鎻愪緵璇峰敖閲忔彁渚涳紝濡備笉鑳芥彁渚涗篃鍙浠ャ傚熸句汉璧勪俊璇佹槑鏉愭枡锛堝寘鎷銆婃苯杞﹁岄┒璇併嬨併婃埧浜ц瘉銆嬨併婂瓨鎽恒嬨婂瓨鍗曘嬨併婅偂鏉冩姇璧勫嚟璇併嬨併婃瘯涓氬強瀛︿綅璇佷功銆嬨併婅亴涓氳祫鏍艰瘉涔︺嬨併婅亴绉拌瘉涔︺嬬瓑锛涢潪蹇呴渶鎻愪緵锛屼絾鎻愪緵鏈夊姪浜庡℃壒閫氳繃锛3銆佹姷鎶兼埧浜ц寖鍥达細鍖椾含甯傛埧浜у潎鍙鍔炵悊銆4銆佽捶娆鹃濆害锛1000涓囥傦紙璐锋鹃濆害鍙寰鐜鏀鐢锛変竴浜哄悕涓嬪彲鐢ㄥ氬楁埧浜у悓鏃跺仛鎶垫娂5銆佸叿浣撴祦绋嬶細鏀跺㈡埛鏉愭枡锛堟敹瀹氶噾锛夆啋瀹惰裤佽瘎浼般佲啋瀹氳捶娆鹃濃啋鎶ヨ屸啋鍒伴摱琛岀惧悎鍚屸啋瀹℃壒鈫掕繕娆捐В鎶尖啋鍋氭姷鎶肩櫥璁扳啋瀹㈡埛鍒版垜鍏鍙哥粨璐光啋鏀炬6銆佽捶娆惧勾闄愶細鍦ㄤ粬琛屽凡璐疯繃鐨勫勾闄愮幇鐢宠疯捶娆惧勾闄愨墹30骞存埧榫勮捶娆惧勾闄愨墹35骞7銆佹埧浜у缓鎴愬勾浠ｏ細鎴块緞涓嶅緱瓒呰繃25骞8銆佽繕娆炬柟寮忥細绛夐濇湰閲戯紙閫掑噺锛夈佺瓑棰濇湰鎭銆佹寜鏈熶粯鎭鍒版湡杩樻湰锛堜粎闄愪簬璐锋惧勾闄愪竴骞翠笅涓旇捶娆鹃50涓囧厓浠ヤ笅鐨勶級涓夈佷簩鎵嬫埧鎸夋彮璐锋俱佷簩鎵嬫埧杞鎸夋彮璐锋1銆佸熸句汉锛堜拱鎴夸汉锛夋墍闇鎻愪緵鐨勮祫鏂欙細浜屾墜鎴夸拱鍗栧悎鍚屾垨鍗忚鍊熸句汉鍙婇厤鍋惰韩浠借瘉锛堝寘鎷韬浠借瘉銆佹姢鐓с佸啗瀹樿瘉銆佸線鏉ュぇ闄嗛氳岃瘉銆佸彴鑳炶瘉锛夊熸句汉鍙婇厤鍋舵埛鍙ｆ湰鍊熸句汉濠氬Щ璇佹槑鏉愭枡锛堝凡濠氱殑鎻愪緵缁撳氳瘉銆佺诲紓鐨勬彁渚涚诲氳瘉鎴栫诲氬垽鍐充功锛屼抚鍋剁殑鎻愬熷姪姝讳骸璇佹槑锛夎喘涔扮粡娴庨傜敤鎴挎椂闇鎻愪緵鏈夋晥鏈熷唴鐨勭粡娴庨傜敤......
浼佷笟鍒伴摱琛岃捶娆惧叿浣撻渶瑕佸摢浜涙墜缁
鍏鍙歌惀涓氭墽鐓фｅ壇鏈銆佸浗鍦扮◣鍔＄櫥璁拌瘉姝ｅ壇鏈銆佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉涔︽ｅ壇鏈銆佸叕鍙哥珷绋嬨佹渶鏂伴獙璧勬姤鍛娿佷汉姘戦摱琛屾牳鍙戠殑寮鎴疯稿彲璇併佷汉姘戦摱琛屾牳鍙戠殑璐锋惧崱銆佸叕鍙镐富瑕佹垚鍛樹笌鎷ユ湁瓒呰繃鍏鍙歌偂浠界殑钁ｄ簨鎲ㄨ偂浜鸿韩浠借瘉鏄庛6涓鏈堥摱琛屽瑰笎鍗曘佷紒涓氳繎6涓鏈堣储鍔¤瘉鏄庡傚炲肩◣绋庢姤琛ㄣ佽繎涓夊勾鍙婃渶杩戜竴涓鏈堣祫浜ц礋鍊鸿〃鍜屾崯鐩婅〃锛岃繖浜涜祫鏂欐槸闇瑕佸噯澶囩殑锛屽傛灉涓嶇﹀悎鏉′欢灏遍渶瑕佹硶浜哄悕涓嬫湁鎴夸骇銆佹苯杞︾瓑鎶垫娂鐗╂墠鑳藉姙鐞嗐
閾惰岃捶娆捐佹媴淇濅汉鍚
閾惰岃捶娆炬媴淇濅汉灏辨槸鎸囨媴淇濅汉鍜屽熸句汉绾﹀畾锛屽綋鍊熸句汉涓嶅饱琛岃繕娆炬椂锛屾媴淇濅汉鎸夌収绾﹀畾灞ヨ岃繕娆剧殑璐ｄ换銆
鏍规嵁鎷呬繚娉曡勫畾锛岀涓変汉鍜屽烘潈浜虹害瀹氾紝褰撳哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝淇濊瘉浜烘寜鐓х害瀹氬饱琛屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠汇
杩欓噷鐨勭涓変汉鍗虫媴淇濅汉锛屽寘鎷鍏锋湁浠ｄ负娓呭伩鍊哄姟鑳藉姏鐨勬硶浜恒佸叾浠栫粍缁囨垨鑰呭叕姘戯紝杩欓噷鐨勫烘潈浜烘棦鏄涓诲虹殑鍊烘潈浜恒
杩欓噷鐨勬寜鐓х害瀹氬饱琛屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠荤О涓轰繚璇佸哄姟锛屼篃鏈変汉绉颁繚璇佽矗浠汇
鎵╁睍璧勬枡锛
鎷呬繚鏂瑰紡
1銆佹姷鎶兼媴淇
鍊熸句汉浠ユ墍璐鑷鐢ㄤ綇鎴夸綔涓鸿捶娆炬姷鎶肩墿鐨勶紝蹇呴』灏嗕綇鎴夸环鍊煎叏棰濈敤浜庤捶娆炬姷鎶硷紱浠ユ埧鍦颁骇浣滄姷鎶肩殑锛屾姷鎶间汉鍜屾姷鎶兼潈浜哄簲褰撶捐涔﹂潰鎶垫娂鍚堝悓锛涘熸句汉瀵硅惧畾鎶垫娂鐨勮储浜у湪鎶垫娂鏈熷唴蹇呴』濡ュ杽淇濈★紝璐熻矗缁翠慨銆佷繚鍏汇佷繚璇佸畬濂芥棤鎹熺殑璐ｄ换锛屽苟闅忔椂鎺ュ彈璐锋句汉鐨勭洃鐫ｆ鏌ャ
瀵硅惧畾鐨勬姷鎶肩墿锛屽湪鎶垫娂鏈熷眾婊′箣鍓嶏紝璐锋句汉涓嶅緱鎿呰嚜澶勫垎;鎶垫娂鏈熼棿锛屾湭缁忚捶娆句汉鍚屾剰锛屾姷鎶间汉涓嶅緱灏嗘姷鎶肩墿鍐嶆℃姷鎶兼垨鍑虹熴佽浆璁┿佸彉鍗栥侀堣禒銆
2銆佽川鎶兼媴淇
閲囧彇璐ㄦ娂鏂瑰紡鐨勶紝鍑鸿川浜哄拰璐ㄦ潈浜哄繀椤荤捐涔﹂潰璐ㄦ娂鍚堝悓锛岃川鎶煎悎鍚岃嚦鍊熸句汉杩樻竻鍏ㄩ儴璐锋炬湰鎭鏃朵腑姝;瀵硅惧畾鐨勮川鐗╋紝鍦ㄨ川鎶兼湡灞婃弧涔嬪墠锛岃捶娆句汉涓嶅緱鎿呰嚜澶勫垎銆傝川鎶兼湡闂达紝璐ㄧ墿濡傛湁鎹熷炽侀仐澶憋紝璐锋句汉搴旀壙鎷呰矗浠诲苟璐熻矗璧斿伩銆
3銆佷繚璇佹媴淇
鍊熸句汉涓嶈兘瓒抽濇彁渚涙姷鎶(璐ㄦ娂)鏃讹紝搴旀湁璐锋句汉璁ゅ彲鐨勭涓夋柟鎻愪緵鎵挎媴杩炲甫璐ｄ换鐨勪繚璇併備繚璇佷汉鏄娉曚汉鐨勶紝蹇呴』鍏锋湁浠ｄ负鍋胯繕鍏ㄩ儴璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紝涓斿湪閾惰屽紑绔嬫湁瀛樻惧笎鎴枫
淇濊瘉浜轰负鑷鐒朵汉鐨勶紝鏈鎭鏈夊浐瀹氱粡娴庢潵婧愶紝鍏锋湁瓒冲熶唬鍋胯兘鍔涳紝骞朵笖鍦ㄨ捶娆鹃摱琛屽瓨鏈変竴瀹氭暟棰濈殑淇濊瘉閲戯紱淇濊瘉浜轰笌鍊烘潈浜哄簲褰撲互涔﹂潰褰㈠紡璁㈢珛淇濊瘉鍚堝悓銆
淇濊瘉浜哄彂鐢熷彉鏇寸殑锛屽繀椤绘寜鐓ц勫畾鍔炵悊鍙樻洿鎷呬繚鎵嬬画锛屾湭缁忚捶娆句汉璁ゅ彲锛屽師淇濊瘉鍚堝悓涓嶅緱鎾ら攢銆
4銆佹姷鎶煎姞淇濊瘉
鏄鎸囪捶娆句汉鍦ㄥ熸句汉灏氭湭鍙栧緱鎵璐鎴垮眿浜ф潈鐨勫熀纭涓婏紝瑕佹眰鍊熸句汉鎻愪緵鍏锋湁浠ｄ负娓呭伩鑳藉姏鐨勭涓夋柟杩炲甫璐ｄ换淇濊瘉浜轰綔涓鸿捶娆炬媴淇濊屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勮捶娆俱傚備粖锛屼竴鑸瑕佹眰鎵璐鎴垮眿鐨勫紑鍙戝晢涓烘媴淇濅汉銆
『伍』 鎴胯捶瀹℃壒瀹屽氫箙鑳芥斁娆撅紝鏈鏅氳佸氫箙锛
涓銆佹埧璐峰℃壒瀹屽氫箙鑳芥斁娆撅紝鏈鏅氳佸氫箙锛
15涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙炽備粠鐢宠峰埌鏀炬惧ぇ绾﹂渶瑕15涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙炽傝喘鎴胯捶娆捐喘涔帮紝鍏ㄧ▼绾20涓宸ヤ綔;鐪嬫埧锛屼拱鍗栧弻鏂硅揪鎴愬崗璁銆佹敮浠樿喘鎴垮畾閲:1澶;鎻愪氦璐锋剧敵璇枫佺剧讲璐锋惧悎鍚岋細1涓宸ヤ綔鏃;鐗╀笟璇勪及锛岀涓夋柟鎷呬繚锛1-2涓宸ヤ綔鏃;閾惰屽℃壒锛5涓宸ヤ綔鏃ワ紱鎴垮眿杩囨埛锛屾敮浠橀栦粯娆撅細1涓宸ヤ綔鏃;浜ょ◣銆侀嗗彇鏂版埧浜ц瘉锛4涓宸ヤ綔鏃;閾惰岄嗗彇璐锋惧悎鍚屻佹埧灞嬫姷鎶肩櫥璁帮細3涓宸ヤ綔鏃;閾惰屾斁娆剧粰鍗栨柟銆佺墿涓氫氦鍓层佹敮浠樺熬娆撅細3-5涓宸ヤ綔鏃ャ傛嫇灞曡祫鏂欙細鎴胯捶鎵逛笉涓嬫潵鎬庝箞鍔?鎸夋彮璐锋惧姙涓嶄笅鏉ョ殑鍘熷洜鏈夊緢澶氾紝鍦ㄥ疄璺典腑锛屼笉鍚屾儏鍐电殑澶勭悊涔熸槸涓嶅悓鐨勶紝鍦ㄥ＄悊鍚堝悓鏃朵竴鑸浼氫紭鍏堥傜敤鍚堝悓涓鐨勭害瀹氥傚洜姝わ紝鍚堝悓涓瀵硅捶娆句笉鎵圭殑杩濈害璐ｄ换鐢辫皝鎵挎媴鐨勮勫畾鏄鏈閲嶈佺殑渚濇嵁銆1銆佸崠鏂圭殑鍘熷洜銆傚湪鏂版埧浜ゆ槗褰撲腑锛屽傛灉寮鍙戝晢閿鍞鏈鍏峰囬攢鍞鏉′欢鐨勬埧灞嬶紝鍗冲紑鍙戝晢鏈鍙栧緱棰勫敭璁稿彲璇佹垨閿鍞涓嶅叿澶囦娇鐢ㄦ潯浠剁殑鐜版埧锛岄摱琛屽℃煡鏃跺彂鐜拌繖绉嶆儏鍐垫槸涓嶄細鎵硅捶娆剧殑锛屾ゆ椂璐鎴胯呭彲瑕佹眰寮鍙戝晢閫杩橀栦粯鍙婂畾閲戯紝骞惰佹眰寮鍙戝晢鏀浠樼浉搴旂殑鍒╂伅鎹熷け銆傚傛灉鏄浜屾墜鎴夸氦鏄撲腑锛屽崠鏂归攢鍞鐨勬埧灞嬪洜鐟曠柕鎴栨姷鎶兼煡灏佹垨鍏辨湁浜烘湁寮傝绛夊崠鏂瑰洜绱犲艰嚧鐨勮捶娆句笉鎵癸紝鍒欒喘鎴胯呮湁鏉冭佸洖瀹氶噾涓庨栦粯锛屽苟鍙杩界┒鍗栨柟璐ｄ换銆2銆佽喘鎴胯呯殑鍘熷洜銆備俊鐢ㄤ笉濂姐傚傛灉璐鎴胯呮彁渚涚殑璧勬枡涓嶇湡瀹炴垨鑰呰喘鎴胯呯殑淇＄敤璁板綍涓嶅ソ閫犳垚閾惰屼笉浜堟壒鍑嗚捶娆撅紝璐鎴胯呭簲璇ユ壙鎷呰繚绾﹁矗浠汇傛棤娉曟敮浠樻埧娆俱傚傛灉鍚堝悓绾﹀畾鐨勬椂闂村凡鍒帮紝涔版柟鏃犳硶鏀浠樻埧娆惧睘浜庤繚绾︼紝搴斿綋鎸夌収鍚堝悓鐨勭害瀹氭壙鎷呯浉搴旂殑杩濈害璐ｄ换銆傞櫎闈炰拱鍗栧悎鍚屽氨璇ラ棶棰樼害瀹氫簡鍏嶈矗鏉℃撅紝鍚﹀垯娑堣垂鑰呭緢闅捐幏寰楀叏棰濋娆俱傝繚绾︺傚傛灉涓嶈兘閫鍥炲叏娆撅紝鍏蜂綋鑳介澶氬皯閽憋紝涔熷悓鏍疯佺湅鍙屾柟鍚堝悓鐨勭害瀹氥傚傛灉杩濈害锛屽簲褰撴寜鐓у悎鍚岀殑绾﹀畾杩涜岃禂鍋匡紝濡傝繚绾﹂噾灏戜簬宸茬粡鏀浠樼殑鎴挎撅紝鍗栨柟搴斿綋鍦ㄦ墸闄よ繚绾﹂噾鍚庨杩樹拱瀹跺凡缁忔敮浠樼殑鍏朵綑鎴挎俱傛槸鍚﹁兘杞鎵嬪崠鎴裤傚洜涓鸿浆鎵嬪崠鎴垮睘浜庡烘潈鍊哄姟鐨勮浆绉伙紝搴斿綋寰佸緱鍊烘潈浜虹殑鍚屾剰鍚庢墠鏈夋晥銆傛槸鍚﹀彲浠ュ崗璁寤舵湡璐锋俱傚傚悎鍚屽规ゆ病鏈夌害瀹氾紝鏄鍚﹀悓鎰忓欢鏈熻捶娆剧殑涓诲姩鏉冨湪鍗栨柟鎵嬩笂锛屽彲浠ュ崗鍟嗚В鍐炽3銆侀潪涔板崠鍙屾柟鐨勫師鍥犮傚傛灉鏀垮簻鐨勬斂绛栨垨鑰呴摱琛岀殑瑙勫畾鍙戠敓鍙樺寲瀵艰嚧璐鎴胯呮湰搴旀嬁鍒扮殑璐锋句笉鑳藉疄鐜帮紝璐鎴胯呭簲涓庡紑鍙戝晢鍗忓晢锛屽崗鍟嗕笉鎴愬悎鍚屼笂鍙堟病鏈夌害瀹氱殑銆傝喘鎴胯呭彲浠ュ苟涓捐瘉鑷宸辨病鏈夎繃閿欏苟纭瀹炴棤鍔涜喘鎴匡紝瑕佹眰鍗栨柟杩旇繕棣栦粯鍙婂畾閲戙
浜屻佹埧璐锋斁娆炬椂闂
鍒嗕袱绉嶆儏鍐碉細
1锛屽傛灉鏄寮鍙戝晢鐨勫師鍥犻犳垚鏃犳硶鍙婃椂鏀炬撅紝寮鍙戝晢搴旈鎹㈠㈡埛鎵浜ゆ埧娆撅紝骞惰ˉ鍋跨浉搴旂殑鍒╂伅鎹熷け銆
2锛屽傛灉鏄瀹㈡埛涓浜虹殑璧勬枡闂棰橈紝寮鍙戝晢瑕佹眰瀹㈡埛涓娆℃т粯娓咃紝浠樹笉浜嗙殑閫鎴匡紝鎵ｅ彇涓瀹氱殑杩濈害閲戙
鍦ㄤ綘浠绛捐㈢殑璐鎴垮悎鍚岄噷鏈夎繖鏂归潰鐨勭害瀹氾紝濂藉ソ鐪嬬湅鍚с
閾惰屾病鏈変箟鍔″繀椤绘斁娆剧粰姣忎竴涓璐锋剧殑瀹㈡埛锛屾ｅ父鎯呭喌鏄涓涓鏈堝氨鍙浠ユ斁娆撅紝浣嗘槸鐜板湪閾惰屽帇鍔涘ぇ锛屾墍浠ュ彧鑳藉欢闀挎斁娆惧懆鏈燂紝鍒璇翠綔涓哄㈡埛鐨勪綘鐫鎬ワ紝灏辫繛寮鍙戝晢涔熺潃鎬ワ紝浣嗘槸寮鍙戝晢涔熶笉浼氬氨杩欎箞杞绘槗鐨勬妸瀹㈡埛鏀惧純鎺夛紝鎵浠ワ紝浣犳棤闇澶杩囨媴蹇冦
涓夈侀摱琛屾埧灞嬫寜鎻璐锋句粈涔堟椂鍊欎細鏀炬
涓浜哄姙鐞嗘埧灞嬫寜鎻璐锋,涓嶅悓鐨勯摱琛屾垨鑰呬笉鍚岀殑浣忔埧璐锋,鏀炬炬椂闂村苟涓嶄竴鏍枫傛埧璐锋斁娆炬椂闂翠富瑕佸垎涓:
1銆佷綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬斁娆捐緝鎱銆備釜浜哄姙鐞嗘埧灞嬫寜鎻璐锋,鍥犱负涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鍒╃巼浣,涓嶅皯浜洪兘鍠滄㈢敵璇疯繖绉嶈捶娆炬潵涔版埧瀛愩傜劧鑰屽悓鏃,杩欑嶄綇鎴胯捶娆剧殑鏀炬炬椂闂村嵈鎱,涓鑸闇瑕佺瓑1-2涓鏈堝乏鍙崇殑鏃堕棿鎵嶄細鏀炬俱傚傛灉鎱涓鐐,鏈変簺鍦板尯鍒欒佺瓑6涓鏈堛
2銆佸晢涓氫綇鎴挎寜鎻璐锋剧害涓1涓鏈堛傚ぇ澶氭暟鐢宠锋埧灞嬫寜鎻璐锋,閮芥槸鍦ㄩ摱琛岀敵璇风殑鍟嗕笟璐锋,鑰岃繖绉嶈捶娆剧浉瀵逛簬浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑鏀炬炬椂闂磋佸揩涓鐐广傜洰鍓嶄笉灏戦摱琛岀殑鏀炬炬椂闂村湪1涓鏈堝乏鍙炽傛湁浜涢摱琛屾斁娆炬椂闂存洿鐭銆
3銆佸傛灉浣犳兂璁╅摱琛屽揩涓鐐规斁娆剧殑璇,鍙浠ュ嚟鏀朵欢鏀舵嵁鏀炬,杩囨埛鍚3涓宸ヤ綔鏃ュ氨鍙浠ユ斁娆句簡銆傞渶缂寸撼400鍏冩媴淇濊垂銆傚嚟瀹冭瘉鏀炬剧殑璇,涓鑸瑕15鍒22涓宸ヤ綔鏃ユ墠鍙浠ユ嬁鍒颁骇璇,浜ц瘉鎷垮埌鍚3鍒5宸ヤ綔鏃ラ摱琛屾斁娆俱
『陆』 公积金担保费什么时候取消
公积金担保费并未取消。
关于公积金担保费取消的问题，目前并没有明确的政策或规定表明其已经取消。公积金担保费是为了保证公积金贷款的安全而设立的一种费用，其存在是为了覆盖可能产生的风险成本。下面详细介绍关于公积金担保费的相关信息。
公积金担保费是公积金贷款过程中的一项费用，由贷款申请者承担。担保费的存在是为了确保贷款的安全，当贷款申请者无法按时偿还贷款时，担保费用将由相关机构代为偿还。此费用具体的数额和计算方式会因地区和政策的不同而有所差异。至今，没有官方发布通知明确取消该费用。这意味着在当前的公积金贷款政策下，申请者仍需支付相应的担保费用。但公积金相关政策会根据宏观经济环境和市场变化进行调整，建议关注相关政策动态以获取最新信息。至于公积金担保费是否会在未来取消，还需等待官方的明确通知和规定。至于取消的时间点和具体情况等，暂无法预测和确定。因此，对于公积金贷款申请者来说，了解并理解公积金担保费的相关政策是十分重要的。