⑴ 公积金担保人多久解除担保关系
公积金担保人贷款结清以后解除担保关系。公积金担保人解除有以下情况:
1、公积金贷款正常还款一年,并且期间没有逾期过,那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期,那么就不能解除担保关系,只能更换新的担保人。另外,如果没有特殊的原因,公积金中心也是不会同意解除担保关系的;
2、公积金贷款结清以后,担保关系就会自动解除。
公积金担保的具体规定如下:
1、适用对象:符合国家有关规定的职工和其配偶,以及符合条件的企业;
2、申请条件:申请人必须有一定的公积金缴存年限,且公积金账户内有足够的余额。同时,申请人的信用记录和还款能力也会被担保机构作为审批的重要依据;
3、担保额度:根据不同的地区和公积金缴存情况,担保额度有所不同。一般情况下,个人公积金账户的余额可以作为贷款担保的一部分,而企业可以将企业员工的公积金账户作为担保,或者向公积金中心申请贷款担保;
4、担保期限:公积金担保期限通常为1年至5年不等;
5、担保费用:公积金担保机构会根据担保额度和担保期限收取一定的担保费用,费用标准由各地公积金中心规定。
综上所述,公积金担保的具体规定可能因地区和政策的不同而有所不同,具体情况建议咨询当地相关部门或担保机构。
【法律依据】:
《中华人民共和国民典法》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
⑵ 已经用公积金贷款买房的人还能给别人做担保人么
可以。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
⑶ 自己用住房公积金贷款买房还能给别人贷款担保吗
在自己已经有住房公积金贷款后,是不能为其他人贷款进行担保的。
根据法律规定,担保人最直接的要求便是要拥有等价的赔付能力,因为当贷款人无法赔付时,债主便可以找担保人要求赔付,而你的房子还抵押在银行,产权并不归你,因此无法用来担保。
目前,你所有的资金除了生活保障外都已经用于偿还房贷的债务上,并不具备给人担保的能力,因此,你不具备担保资格。
针对你的这种情况,你可以跟你的朋友说,你已经询问过法律人员,你的房子属于抵押债务,是被担保项目,因此个人已经不再具备担保的资格,不能再为他担保。
(3)公积金贷款后还可以担保扩展阅读:
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
⑷ 有公积金贷款还能为别人担保吗
有债务的,不能做他人的担保人。
1.具有完全民事行为能力。
2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定。
3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额。
4.无公积金贷款余额及其它不良债务。
5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
公积金贷款担保,相对于向商业银行贷款时需要购买抵押贷款保险,个人进行公积金贷款并不需要购买保险,但是需要由专门的担保机构统一对贷款资金进行担保,并全面承担贷款受理、审批及贷后风险管理职能。
与房贷保险相比,公积金贷款担保手续简便,费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请,担保中心在借款申请初审期间,完成担保申请审批工作,不必为申请保证担保办理财产、人寿保险,而且只收取价格低廉的担保服务费。
借款人交纳担保服务费后,担保机构不但对借款人偿还债务提供全程连带保证责任担保,还对借款人免除抵押登记全部费用,对商业贷款借款人由担保机构办理抵押物评估并承担评估费用。
⑸ 我已经用公积金贷款买房了,同事找我做担保人,我还能做担保人吗需要承担什么责任
已经用公积金贷款买房了,同事找我做担保人,我还能做担保人,只要你本身的住房贷款无多次逾期记录,且有一定担保实力,均可继续担保。
担保(Guarantee) 是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
担保法上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。
它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。担保一般有口头担保和书面担保,但只有书面担保才具有真正意义的法律效力。
民法上指为保障债权实现而采取的保证、抵押等行为。如甲向银行借款,乙为甲提供担保,保证在规定期内甲履行还款义务,一旦甲不履行义务时,乙予以履行。刑事诉讼法上的担保则是为取保候审、保外就医等提供一定的保证。
⑹ 自己有住房公积金贷款是否还能给别人担保
在个人已有住房公积金贷款的情况下,确实不能为他人贷款提供担保。此规则基于法律规定,担保人需具备等价赔付能力。当被担保人无法偿还债务时,债权人有权要求担保人承担赔付责任。但若你已将房产作为公积金贷款的抵押物,产权并不属于你,因此无法利用此房产作为担保。如此规定确保了担保人的财产安全,避免因他人债务问题导致自身资产损失。总之,已有住房公积金贷款的个人无法为他人贷款提供担保,以保护自身权益。
了解这一限制,个人在选择是否为他人提供贷款担保时应格外谨慎。考虑到担保人的赔付风险,尤其是当个人已有住房公积金贷款的情况下,更应审慎决定是否承担担保责任。避免因他人债务问题影响自身的经济状况和财务安全。在作出决定前,详尽了解相关法律条款、评估风险,以及与被担保人共同探讨合理的风险控制措施至关重要。
总结,已有住房公积金贷款的个人不能为他人贷款提供担保,以保障自身权益和避免潜在的赔付风险。谨慎对待担保责任,了解法律规定,评估风险,是保护个人财务安全的关键。