A. 房产抵押贷款房本上会有记录吗
法律分析：房子抵押贷款后房产证上会有记录的。将房子抵押给他人，通常房产证上会有抵押专用章的盖章，表明该房产办理了抵押登记。房子贷款还清后，借款人要到房管局办理撤销抵押登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
B. 房产证上三个人名字抵押贷款征信会被公开
房产证上三个人名字抵押贷款，征信会被公开。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
拓展资料：
一、有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1、 用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；
3、房产证由客户本人执管；
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
二、银行贷款需要的条件：
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
2、有稳定合法收入，有还款付息能力；
3、有良好的征信；
4、贷款银行要求的其他条件。
三、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
1、客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
2、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
3、放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
C. 集体房产证可以抵押贷款吗
集体房产证在一定条件下是可以抵押贷款的，但具体情况需要根据相关法律法规和金融机构的政策来确定。
首先，要明确什么是集体房产证。集体房产证通常指的是农村集体经济组织或单位拥有的房屋产权证明。这类房产与传统意义上的个人房产有所不同，其所有权归属于集体，而非个人。因此，在抵押贷款方面，集体房产证的处理方式也会有所不同。
其次，关于集体房产证抵押贷款的可行性，这主要取决于两个方面：一是相关法律法规的允许程度，二是金融机构是否接受此类抵押物。在中国，随着农村集体产权制度改革的推进，一些地区已经开始探索集体房产证抵押贷款的可行性。然而，由于集体土地和房产的特殊性，这类贷款通常受到较为严格的监管和限制。
具体来说，如果相关法律法规允许集体房产证用于抵押贷款，并且金融机构也愿意接受此类抵押物，那么集体房产证的持有者就有可能通过抵押房产来获得贷款。但在此过程中，金融机构通常会对抵押物的价值、权属关系、处置难度等因素进行严格评估，以确保贷款的安全性。
举个例子来说，假设某个农村地区推进了集体产权制度改革，允许集体房产证用于抵押贷款。当地的农村集体经济组织拥有一栋价值较高的商业楼宇，并持有相应的集体房产证。为了筹集资金用于农村发展项目，该组织决定将这栋楼宇作为抵押物向银行贷款。银行在评估了楼宇的价值、权属关系以及当地市场情况后，认为该抵押物具有较高的价值且风险可控，于是同意向该组织发放抵押贷款。
综上所述，集体房产证在一定条件下是可以用于抵押贷款的，但具体情况需要根据相关法律法规和金融机构的政策来确定。随着农村集体产权制度改革的不断深入，未来集体房产证抵押贷款的范围和条件可能会进一步放宽。