⑴ 房产抵押贷款有什么套路
房产抵押贷款存在套路。
以下是针对房产抵押贷款套路的解释：
一、高估房产价值
部分金融机构可能会故意高估房产价值，给予较高的贷款额度，这种操作在表面上看似有利，实际上可能存在风险。若最后无法按期还款，可能导致房产被拍卖，而实际拍卖价格往往低于估价。因此贷款人在选择机构时要了解真实的房产价值评估。
二、隐形收费和额外附加条款
贷款机构可能会收取一些未在合同中明确列出的费用，或者添加一些不利于借款人的附加条款。这些隐形收费可能增加借款人的负担，所以在签订合同时应仔细阅读并了解所有条款。
三、利率陷阱
部分贷款机构可能会利用低利率吸引借款人，但在贷款过程中可能会提高利率或收取额外费用。因此，借款人需要了解真实的利率情况，并警惕利率变化带来的风险。
四、贷款条件的变化风险
某些贷款机构可能在贷款人审批阶段提供一套条件，而在签署合同后突然更改某些条件，这可能会增加借款人的负担和风险。因此，在选择贷款机构时，应了解其信誉和口碑，避免遇到此类风险。
为了避免这些套路，借款人需要充分了解市场情况，比较不同贷款机构的产品和服务。在签订合同前，应仔细阅读所有条款，了解真实利率、收费和附加条件等。同时，保持良好的沟通和协商态度，确保自己的权益不受损害。最重要的是选择信誉良好、口碑佳的金融机构进行贷款合作。
⑵ 骗贷款的方法
套路贷有哪些手段
砍头息：这是目前很多违法贷款平台采用的方法，明明是借了1万元，实际到账只有8000元，利用各种名目抽走金额，这种使用多个关联主体去收取钱，好像是多头一样，但是其实都是欺骗的行为，都是违法的。
套路贷团伙往往以“低利息、无抵押、不扣车”等幌子诱骗受害人签订车辆抵押贷款合同，之后再以超期、违约等理由，强行扣车、拖车。
故意拖延时间。在借款人还款时，套路贷会故意制造障碍，比如系统故障，让借款人无法按时还款，然后再借着借款人逾期的名义来索取高额的罚息和违约金。“平账”。
模式一：车贷汽车贷款是比较常见的“套路贷”模式。一些套路贷团伙、无资质的公司，通过发布“速审速贷”“无需抵押”“方便快捷”等宣传广告，诱骗借款人以自己所有的车辆作为质押物向其借款。
贷款的常用手段
第一，助学金、无息助学贷款等方式。现在有不少的网络平台，也就是网贷的依托平台。很多平台不知道在哪弄到了不少学生的个人信息，于是通过电话营销，告知对方可以无息贷款，用于助学金和大学期间生活费用。
以其他方法银行或其他金融机构贷款的，这出的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴骗贷的；以假货币为抵押骗贷的；先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况。
环节出错，要求缴费。放贷过程不顺利，出现程序、手续或技术错误，让群众缴纳解冻费、手续费、认证费以及贷款利息等一系列费用，声称后期返还，实则是诈骗。
厚泽贷款骗局手法
1、办理信用卡收取开卡费用 厚泽多次申明公司不办理信用卡业务，办理信用卡的正规渠道是银行柜台，不止厚泽不办理信用卡业务，其他同类贷款公司也不办理信用卡业务。
2、异地办理的、网上办理、电话传真办理的必是。使用公司名义发布信息、签合同，使用个人银行账号（所谓法人、经理、财务负责人的）作为收款、收费账号的必是。
3、快报警去吧，你肯定是被骗了。你的卡没有开通网银是不影响你转账的，就算要开通也不需要你给她转钱的，而且他们公司也说她已经离职了。信用贷款也是需要你去公司面签的，不会几个电话就能搞定汇款的。
4、经常有人打着厚泽的名义办理信用卡，贷款业务。厚泽从来不做信用卡业务，目前还不办理任何外地客户业务。请收到类似电话的朋友提高警惕，打官方客服确认信息真伪。
5、具有广泛的社会影响力。属于厚泽旗下品牌。厚泽旗下品牌有（厚泽担保、厚泽金融、厚金贷、格上理财）如果你确定是北京厚泽应该就是我们，是靠谱的。
6、骗局揭秘：这个是明显的“套路车贷”，骗子先通过收取高额手续费、违约金赚几万块钱，随后在无意中让你签订一份“质押合同”。质押合同不同于抵押合同，一旦有违约行为，贷款公司就可以合法据为己有。
关于骗贷款的方法和骗贷款都是怎么骗的的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？
⑶ 破解“抵押贷”三大套路 如何避开陷阱
近两年，无论是个人投资买房还是中小企业融资，通过中介机构委托抵押借款是一种较为常见的融资手段。但通过民间担保、P2P、小额贷等机构进行抵押贷款的过程中，往往潜藏着种种陷阱，稍有不慎，就可能面临失去抵押物（房产）的风险。
破解“抵押贷”三大套路，教你如何避开陷阱！
通过分析大量抵押贷被骗案例不难发现，受害者普遍法律意识不强，对抵押贷款过程中的风险难以察觉；而且粗心大意，很多借款人在签订借款合同时甚至都不看合同内容，由于过程中“合法、合规”， 借款人一旦被骗，很难通过司法途径维护自身合法权益。
下面通过发生在高某身上真实的案例来逐条解析抵押贷中存在的陷阱和套路。2015年11月，高某以房产作为抵押物，向北京某担保公司委托贷款300万元，半年后，在其不知情的情况下，房产被过户至第三人名下，至今未拿回。
高某是北京人，在内蒙古经营着一家多元化发展的中小型企业，由于发展中遭遇资金紧张，计划从担保公司进行委托借款，当时他的一位合作伙伴为他推荐了北京一家知名担保公司，对方先后数次打电话表示借款不成问题。
当时高某提出借款300万元，借款期限为1年，担保公司工作人员表示没问题，由于当时用钱较急，他与父亲一起回到北京办理借款手续。需要说明的是，担保公司并不直接借款，而是充当“中介”为借款人与出借人牵线搭桥。
套路一：合同中的恶魔
委托合同和贷款合同条款不一致，为借款人违约埋下陷阱
委托借款过程分三步，第一步，高某回到北京后，先和担保公司签订《委托合同》，即高某委托担保公司向第三方借款；第二步，高磊与出借人签订正式《借款合同》；第三步，担保公司和高某签订《成交确认书》。委托贷款完成。
按照借款合同规定，借款期限是2015年11月9日到12月8日，月息是2%；而成交确认书约定，借款时间是2015年11月10日到2016年4月9日，月息是1.5%，借款期限和月息均不一致。
当时担保公司给高某的解释是，借款合同中1个月和5个月期限只是出借人要求和合同格式，并口头承诺，一个月到期后，只要高某继续按月偿还月息，借款期限自动延续，直到出借人提出终止借款合同。
由于高某当时着急用钱，并没有在意这些。但从法律角度来说，2015年12月9日起，高某已经处于违约状态，只要出借人愿意，随时可以对高某提出违约赔偿；即便按照5个月期限，2016年4月10日，高某也处于违约状态。
事后回想不难发现，让借款人处于法律意义上违约是整个套路中第一步，也就是说，想要合法的处置抵押物，就必须设法让高某违约，同样想要不受干涉处置抵押物，就要让高某对自己的违约情况处于不知情状态。
所以在签订相关合同时，一定要按照当初约定进行，寸土必争，因为双方一旦走上法庭，合同是唯一凭证。
套路二：阴阳委托书
让借款人在不知情的情况下签下委托出售抵押物的委托书
借款合同成立后，由于出借人担心借款人出现恶意违约等情形，通常会由出借人为借款人指定一名代理人，借款人以《委托书》的形式授权代理人对借款履约过程中相关事宜进行处理，包括委托处理抵押物。
当时高某的出借人是两名自然人，每名自然人都有一名委托代理人。借款协议成立后，高某也拿到了300万借款。2016年2月份，担保公司通知高某，其中一名代理人要出国，出借人提出要将委托书签至同一名代理人名下。
原来的两名委托代理人变成一名，所以需要变更委托书，高某并没有意识到其中风险。在没有细看的情况下，便在委托书上签上了名字，并在公证处进行公证，高某并没有发觉，其已签下两份委托书。
事发后查档发现，他所签订的两份委托书并不一致。其中一份是正常委托书，包括代理高某办理还款、房产抵押、解押等方面授权；而另一份委托书则包括了房产出售、过户等多方面授权。
正是这一份委托书，导致高某在不知情的情况下房产被代理人解押并出售给第三人，并经过多次过户，形成事实上复杂交易，由于整个环节中各种手续均符合法律依据，高某通过司法途径拿回房产的可能性极小。
所以，借款人在签字时候一定要慎重下笔，对自己签下的每一份文件都要认真阅读，并对其中不合理的条款及时提出疑问，一旦签下并经过公证，也就意味着借款人同意文件中的内容。
套路三：隔离借贷双方
出借人和借款人之间信息不对称，抵押物被暗中出售
按照正常流程，在履行借款协议过程中，月息应该由借款人高某（或代理人）直接支付给出借人（或代理人），但实际上，月息先由高某支付给担保公司员工个人，再由担保公司员工制支付给出借人。
这就形成借款人和出借人长期处于隔离状态，按照正常情况，即便高某形成违约，出借人会进行催款，在催款无效情况下，可以通过出售抵押物进行偿还，而这个时候，高某起码对出售抵押物是知情的。
但由于双方并没有通过偿还月息发生直接关系，其中有代理人、担保公司作为中介人和纽带，而且高某早已经处于事实上违约，为出借人不将违约及时通知高某提供了依据，而这又进一步方便了代理人暗中处置抵押物。
实际上，2016年4月10日后，代理人即根据委托书授权，偿还300万元借款及剩余利息，并办理抵押物解押手续，并于5月份将房产出售给第三人，直到6月底高某还款时，才发现房产已经被出售。
这个过程也并非没有毛病，高某在北京市房管局查档时发现，有人在过户协议上伪造自己的签名。一位律师指出，即便代理人可以根据委托书进行私自出售房产，但在过户的时候，必须要有房主拍照、签字，“伪造签名？房管局怎么通过过户的？”
回过头再来看，在高某失去房产的过程中，参与方有担保公司、出借人、代理人、公证处、房管局和借款人，这6个参与者中，在各个环节中均扮演着不可替代的作用，而借款人又是关键性参与者。
但如果这原本就是一个旨在套取抵押房产的陷阱，高某就不过是这一生意中的一个猎物而已。律师提醒，借款人如果不懂法，在办理借款一定聘请律师全程跟踪，与失去房产相比，律师费代价显然更小。
（以上回答发布于2017-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 抵押车贷款有什么套路吗
抵押车贷款的套路有。
1、捆绑销售，在办理押车贷款的同时还附加消费贷、金融氏伏理财产品等等。
如果不一起购买，押车贷款很可能就会办理不下来。
2、收取的借款利息正常，但却会额外收取各类高额费用，比如管理费、服务费、保证金等等，最终导致还款金额巨大。
3、签订虚假合同，实际到账金额与申请金额不一致，而是少了不少，但却依然需要按照申请金额来进行还款。
4、安装GPS定位，一旦出现逾期还不上的情况，车子歼脊携就很有可能会被收走，然后被对方通过法院进行拍卖，再用拍卖所得来抵偿欠款，届时车子就拿不回来了。
纵使在被起诉前及时偿清欠款，但去申请拿回车辆时可能又得支付一笔拖车费。
建议在办理抵押车贷款时注意仔细阅读合同条款，弄清楚所有的利息费用，以及借款金额、期限等全部信息，以免上当受骗。
只需要搜索“小七信查”，即可查询到自己的百行征信数据。该数据源自全国2000多家网贷和银联平台。用户可以获取各类指标，例如个人信用情况、网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录、申请平台类型、是否逾期、逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息。只需点击查询，输入信息即可完成查询。
(4)北京抵押贷款套路骗子扩展阅读：
车贷几成首付不用流水证明？
车贷首付几成可以不需要流水证明并没有这种规定，关键还是要看贷款机构需不需要这些材料，有些贷款机构不管首付几成都需要贷款人提供收入流水来证明还款能力。
相对于其他贷款来说，车贷需要的资料比较少，有些贷款机构甚至不会要求提供收入流水，只会查看的征信报告或者是工作信息，在办理业务的速度上面，车贷办理的也会更快。
在申请贷款的时候，贷款人可以向贷款机构咨询一些事情，比如说能不能提前还款，如果能提前还款，那会不会收取手续费，具体的费用又是如何计算的，这些贷款人可以先提前了解。
贷款人还完车贷以后，并不代表所有的业务已经办理完成，一定要记得从贷款机构手中拿回机动车登记证书，然后带齐相关资料去车管所办理车辆解押，解押以后才算是大功告成了。野册
⑸ 我今天也给北京安信担保公司骗了，他们说可以办理大额
凡是涉及到交钱的都要谨慎。可以把自己的遭遇公开，让其他朋友少上当！
⑹ 办理房产抵押经营贷时，常见的几种套路！一定要注意
在办理房产抵押经营贷时，务必谨慎，因为存在几种常见的套路。首先，部分资质良好的业主可能会直接向银行客户经理申请，而资质稍差的业主则通常通过贷款中介。直接与银行经理合作的业主往往较少遇到套路，因为银行员工担心客户投诉，避免职业风险。
若通过贷款中介办理，需警惕以下几种常见套路：虚报贷款额度，包括信用贷和抵押贷部分。信用贷的全款资质审批困难，中介常夸海口，如谎称可满批30万或50万，甚至保证800万额度。对于抵押贷，中介可能夸大额度，如你的房产实际可贷700万，他们却声称能贷850万，甚至保证成功批款。
其次，虚报利息也是常见套路之一。2022年下半年以来，银行经营贷利息普遍下降，最低可达年化3.2%。但中介可能夸大宣传，不论客户情况如何，一律声称3.2%的利息，并保证办理。也有人故意报更低的假利息，以增强竞争力。
虚报年限也是套路之一，银行经营贷通常以三年为周期，但某些中介会谎称可贷十年，甚至隐瞒需要过桥的情况。还有一种是虚报还款方式，即在信用贷中故意报为先息后本，以吸引客户。
服务费用的虚报也是常见的套路。中介通常先以较低的费用吸引客户，如信用贷报1%，抵押经营贷报0.5%或0.3%。但在实际操作中，中介会找各种借口增加费用，如沟通费、担保费等，尤其是在赎楼阶段，中介可能突然加价，迫使客户接受。
所有这些套路都与客户的贪婪心理有关。客户往往追求最高的额度、最低的费用和最佳的方案，却忽视了中介的策略和可能的风险。其实，无论客户背景如何，中介都能通过定制策略来满足他们的需求，从而实现所谓的“钓鱼大法”。因此，在办理房产抵押经营贷时，务必保持警惕，了解市场情况，避免成为套路的牺牲品。邓总多年金融经验表明，无论客户身份如何，都难以避免被套路的可能。
⑺ 押车贷款有什么套路
1、贷款利率不明：有些金融机构为了吸引客户，用押车贷款的套路，会打出低息的宣传口号，等客户实际办理起来，却发现合同上显示的执行利率与宣传口号不一致，甚至要高上不少，导致客户的实际贷款成本比预设的要高出很多。
2、收取额外费用：有些平台在提供车抵押贷款服务时，除了向客户收取贷款利息，还会向对方索要评估费、贷后管理费等各类名目的手续费、服务费。如此一来，就算收取的利息处于正常水平，再加上一大笔额外费用，客户的负担也不小。
3、到账金额不符：金融机构在为客户发放车抵押贷款资金时，实际发放的贷款金额可能会少于合同上注明的贷款金额，少的那笔费用估计成了砍头息，之后不会再下发，但客户却仍然需要按照合同注明的贷款金额进行还款。
4、签订虚假合同：客户在与金融机构签订合同时，明面上是抵押贷款合同，但金融机构却在客户不知情的情况下换成了融资租赁合同，导致车辆所有权被转到平台名下，客户从车主成了租车的人，后续还清款项要想转回车辆所有权，可能还需要再支付一笔费用给金融机构才行。
5、进行捆绑销售：有的金融机构在客户办理车抵押贷款时可能会要求其一起办理某些附加消费贷或者保证保险，不然就不提供贷款服务。而客户为了拿到贷款，不得不按照机构要求办理附加贷或额外的保险。