❶ 什么是反担保
通俗来讲反担保是担保公司为了自身利益,在给债务人向债权人做借款担保的同时昌首,要求债务人以某种资产为抵押,对担保公司提供担保,简单来说反担保就是为担保人提供担保。通常情况下企业为了快速向银行借款,需要找到一个担保人作为担保,这类担保人通常是专业做担保的公司,而担保公司为了保障自身利益,会要求企业为担保公司作保,也就是反担保。
1、反担保最主要的作用是为了保障担保人的利益;
2、反担保有利于担保人作保,由于担保人作保需要承担一定风险,没有反担保很难有担耐羡数派行保人愿意作保;
3、反担保有利于建立担保关系,对于企业向银行贷款来说,有担保和无担保贷款手续以及放款速度差距较大,反担保的存在减少了担保人的后顾之忧,减少了担保人可能存在的风险,在有反担保的情况下,担保人会更愿意担保。
❷ 银行反担保是什么意思
反担保常常应用在担保公司与借款人之间。一般来说,银行为了盈利并降低贷款风险,通常会让个人资质不足的用户找到担保公司,并在担保公司的担保下,才能批准贷款。
银行这样做的目的无外乎是将风险转嫁到担保公司身上,在借款人拒不还款的时候,担保公司就必须代替借款人,还钱给银行。
反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
反担保目的是确保第三人追偿权的实现。我国《担保法》第4条规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”
❸ 企业需要贷款,找到担保公司,担保公司需要企业提供反担保,请问企业既然有担保物为什么不直接找银行
银行给企业放贷,并不是看你有多少担保物,而且首先看重企业的发展前景,只是现在金融环境加企业主素质等方面的问题,银行要求抵押物,如果金额太大,或者企业不是很好,银行还会要求担保公司介入。
担保公司作用:1.放大贷款额度。比如某企业拿1千万的房子去银行贷款,银行一般只做5到6折,就是你只能贷到5到6百万,而通过担保公司,可以贷到1千万甚至更多。
2.银行通过担保公司降低风险,同个例子,银行打5折贷给你500万,虽然有一千万的房子抵押,但是银行要负责后续的处置问题,起诉,查封房产等等,费时费力。通过担保公司,企业不还,担保公司代偿,银行不用花太大精力。后续问题是担保公司处理了。
3.担保公司方式更灵活,银行只认房产,土地等抵押方式,担保公司汽车,机器设备,股权等都可以作为反担保方式,给企业提供更大的选择空间。
楼上说的80%责任,不准确,代偿比例是银行和担保公司协商的,现在基本都是100%的
❹ 在信贷公司 反担保是什么意思
反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债权人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。只有符合以下条件才能提供反担保:一是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;四是须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施,其本质和担保并无差别。
❺ 反担保合同定义是什么
反担保合同定义是:债务人因获得贷款,需要第三方为其提供担保。该第三方为了确保自身追偿权的实现,会与债务人和反担保保证人签署反担保合同。在企业向银行贷款的实践中,常见情况是企业与担保公司合作,担保公司为贷款提供保证,同时企业则以自有财产向担保公司提供反担保,以此满足资金贷款需求。
这种反担保机制的设立,旨在保证当贷款发生违约时,第三方能够通过追偿债务人及其反担保保证人,来实现自身权益的保护。通过这种合同方式,实现了债务人、第三方与反担保保证人之间的利益平衡,增强了贷款的可靠性,同时也为企业提供了更为灵活的贷款解决方案。
在实际操作中,反担保合同内容应当明确各方的权利与义务,包括但不限于反担保的范围、追偿的条件、追偿的方式、追偿的期限、违约责任等条款。这有助于确保合同的执行效率,保护各方权益,避免产生不必要的法律纠纷。
总之,反担保合同是第三方为债务人贷款提供担保时,确保自身追偿权实现的一种重要法律手段。其在企业贷款和银行贷款合作中的应用,既增加了贷款的可靠性,也为企业提供了更为灵活的资金获取途径。
❻ 担保公司担保贷款时,抵押物所有权归属属于担保公司还是银行
1、担保公司向银行提供担保贷款,抵押物的所有权不变,还是归贷款人(产权人)。
2、担保公司提供担保时,会要求贷款人向担保公司提供抵押物作为反担保措施。
《担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。
3、办理抵押权登记后,抵押物的所有权没有改变,担保公司只是取得抵押权即担保物权。
《物权法》第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。