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服刑人员的房产可以抵押贷款

发布时间:2025-04-28 09:14:31

① 服刑人员可以贷款吗

根据银行的放贷条件来看,并没有规定服刑人员是不能够贷款的,所以只要满足了贷款条件,就可以贷款了。

一般的贷款条件,主要是考察借款人是否有偿还借款的能力,如果是服刑期间的服刑人员,基本上是没有还款能力的,所以机构不会通过这类人员的审批。

同样的,在缓刑和假释期间,也要符合银行或是机构的贷款条件,才可以贷款。

普遍上来说,向银行、机构贷款是需要以下条件的:

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;

3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

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个人需要向银行提供以下材料:


1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证明,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);

5、如果是需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

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总体而言,只要符合银行条件,征信没有问题,并且有偿还贷款能力的话,都是可以贷款的。
有去贷款的权利,但是,能贷到款项的可能性难于上青天,被申请贷款的机构会查阅个人征信,其中有一项“公共记录”,标明民事判决、欠税、强制执行、行政处罚、电信欠费等记录,有这方面的档案的话就很难了

② 人在监狱房贷可以暂停吗

人进监狱了房贷可以延期。

人被拘留是有期限的,拘留可以延期偿还房贷,如被判刑房贷无法偿还,又无人承担责任,可以房抵贷。进监狱后可以委托服刑人员的配偶和近亲属帮忙还房贷,如果没有人愿意帮忙,服刑人员可以通过相关的判决和服刑证明,申请向银行相关部门进行协商,减免利息和滞纳金。

不还房贷会有什么后果
1、根据借款合同的约定,会产生月利息;
2、个人信用会产生不良记录,影响日常生活;
3、一直不归还,会被银行起诉;
4、抵押的房产,银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
按程序的处理方式一般有以下五种:1、会从你扣款的银行卡里继续扣房款2、家人代还3、双方协商,然后支付违约金4、一次性偿还5、拍卖房产现在很多人置办房产时,都是按揭的,少有人一次性付款,当房子按揭下来以后,那么贷款人每个月都要按时支付购房款和利息,如果逾期,不仅会影响个人信用,还会承担相关的法律责任,因此必须要按时还款,但如果遇到特殊情况比如坐牢,这时候的程序就要比普通逾期复杂了。如果双方可以协商达成合意,贷款可以推迟还,如果未能达成合意且没有人帮忙付款,则有可能会房产被拍卖。

综上所述是小编对人在监狱房贷可以暂停吗做出的回答,希望可以帮助到您。

【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第二百四十二条法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第二百五十六条执行中止有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。

③ 服刑人员出狱贷款政策

服刑人员出狱贷款政策如下:
1、刑满释放人贷款只要借贷者是自然人,有还款能力,符合申请条件,就可以贷款包括刑满的人员;
2、借款人,年龄正常值25至55周岁,并且身体健全;
3、有月打卡工资、在本地工作和生活。
法律依据:《监狱法》第三十七条
对刑满释放人员,当地人民政府帮助其安置生活。
刑满释放人员丧失劳动能力又无法定赡养人、扶养人和基本生活来源的,由当地人民政府予以救济。
第三十八条
刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利。
人在监狱贷款怎么处理
1、如果贷款是夫妻关系存续期间的夫妻共同财务,可以要求其配偶承担偿还责任;
2、可以执行其固定财产,有存款、到期债券或其他不动产等都可以进行抵押贷款
3、即使贷款人进了监狱,贷款机构也可以到监禁其法院进行起诉。同时,判决生效后,贷款机构可以向法院申请强制执行,可以执行其个人的全部财产、夫妻共同财产中属于其个人的部分。

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