为什么贷款要担保人

『壹』 为什么建行贷款买房必需要担保人呢

房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
参考来源：网络

『贰』 贷款需要担保人是吗

房屋抵押贷款一定要担保人吗？
用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。
但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。
房屋抵押贷款担保人有哪些风险
担保人所付的法律责任分为两种：
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还

『叁』 银行抵押贷款后为什么还需要担保人

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『肆』 按揭贷款为什么还要担保人

只要买的是正规的商品房都不用担保的,
因为这个房子本身就可以贷款,当还不了月供的时候银行有权收回住房,
你需要的就是准备一张收入证明就可以了,开发商提供按揭银行的收入证明,
这个有专门的格式,找他们要, 在上面盖个章,填一下个人资料,就可以了,
还要夫妻双方的身份证,户口本,结婚证复印件,及近三个月的银行流水,
购房合同和首付款发票就可以了,非常简单.

『伍』 贷款为什么要担保人

贷款要担保人是主要防止贷款不能够到期偿还会造成。银行的损失。

『陆』 做贷款 为什么要找一个担保人

办理贷款 要找一个担保人的本质原因就是银行怕借款不能按时还清贷款，为了减少小风险而向借款人提出的一个限制性条件。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

『柒』 为什么银行贷款100万需要四个担保人

这是某银行根据历史的实际情况总结的经验制定的规章制度。当银行向外贷款数额越大，存在的纠分现象就越高。银行的贷款户找担保人的目的是存担贷款责任风险，一般行让贷款客户找到的担保人都是要资金比较多而且在相关银行有存款的人来存捏，所以这些手续银行必须审核确明认定。万一贷款户还不起银行代款时，银行就会找责人来存当责任和风险。