科研用地能不能抵押贷款

『壹』 我的房子立项是科研，能不能做房产抵押贷款

暂时没有可以做的银行
这很明显，科研楼这种房产，一但出现问题银行不好处理，不能真的拍卖吧，没人买呀，所以就不给你做贷款了。

『贰』 土地能不能抵押贷款

土地，首先要知道你的这块土地是划拨的还是出让的，通俗的讲就是这块土地是交了钱的还是没有交钱的，要是出让的土地，根据你们当地的市值，还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款，但注意，要是农村集体所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用权权属不明和所有权权属不明。或者是依法已经被查封、扣押、监管和冻结的土地也是无法抵押的。你要知道土地的所有权是归国家所有的也是无法抵押的。

『叁』 什么是科研设计用地科研设计用地可否设定抵押如可设定抵押，与普通抵押有何区别需要注意哪些问题

科研设计用地是指科研、设计机构所需用地。如一些常见的研究院，设计院及其试验室、试验场等。具体要看你所说的科研设计机构的性质，如果该科研设计机构是公益法人，按照《担保法》规定，其公益设施是不能抵押的。如果不是公益法人，则与普通抵押。另外还要注意此用地的来源。

『肆』 国家那个法律规定教育用地不可以抵押贷款

物权法规定：
第一百八十四条 下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
中华人民共和国担保法第三十七条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。

望采纳。

『伍』 我有一块土地，有土地证，使用用途是教育用地，想向银行做抵押贷款，可以吗

不可以的土地使用权限是限制的。某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

抵押品一般为易于保存，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

(5)科研用地能不能抵押贷款扩展阅读

（1）借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。

（2）将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。

（3）将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

参考资料来源：网络-抵押贷款

『陆』 教育用地可以抵押吗

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体教育用地能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

『柒』 我的房子立项是科研办公，能不能做房产抵押贷

房子的用途先不去管他，关键是产权在谁身上，还有房子的评估价值有多少？你总不能拿着别人的房子去搞抵押吧？你的房子评估价值只有100万，你非要贷1000万，银行能贷给你吗？
房子用途不用你担心，在你手里是科研办公用房，如果你还不上贷款，银行拍卖的话，人家完全可以开饭店搞经营啊。