租赁证可以抵押贷款么

Ⅰ 房地产租赁机构备案证可以抵押或货款吗

根据《城市房地产管理法》的相关要求，房屋租赁合同应当到政府房地产管理部门登记备案，获取房租租赁和合同备案证明。

Ⅱ 房屋租赁合同可以用来贷款吗或者有什么方法可以从里面弄到钱

只有租赁合同是不能贷款的，还需要提供营业执照、身份证、征信报告才可以。
贷款种类一：个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
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贷款种类四：个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
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贷款种类五：房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

Ⅲ 我做过租赁备案的现在还能做房子抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 租赁房能不能抵押贷款需要那些手续

不能办理
因为住房抵押，需要你是住房产权的所有人，才可以，
你这是租赁房，房产产权是他人或是单位所有，你不能拿着抵押办理贷款，
比如，你租住宾馆，可以拿你租住的宾馆房间办理抵押贷款吗？！

Ⅳ 我的房产已经出租了还能向银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅵ 租赁房可以抵押贷款

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。

Ⅶ 租赁国有土地的房产可以用作抵押贷款不

房产的土地使用权取得方式为租赁的，

1. 当地土地及房管部门均认可抵押行为，且土地租赁合同中明确规定允许抵押，

2. 贷款时间不得超过租赁合同到期日；

3. 经营性房产(如销售出租)的企业，不允许抵押。

邮储银行可以操作，可以去当地邮储了解下

Ⅷ 拿租赁合同可不可以贷款

租赁合同是不能申请贷款的，借贷者需要有满足贷款的要求，有稳定的工作，个人的身份证明，近半年的银行流水，还要满足银行贷款的其他要求才可以。