抵押贷款每年评估

A. 请问浦发银行房产抵押贷款每年都要重新进行房产评估和公证吗

不会每年，银行为了做好风险防范，贷款审核时会做房产评估。如果房价浮动比较大，银行为了防范风险，也会在几年后再做评估，但这个是银行自己的事情，跟贷款人没有关系，更不需要产生费用。

B. 办房屋抵押贷款是不是每年都要重新评估

这谁说的，只需要贷款时审核一次。其他的时候你按月还就可以了。怎么可能会每年都重新评估。工作量有多大你知道么？

C. 房产抵押贷款为何每年评估

因为不管什么时候贷款或续贷都要进行评估，第一是流程问题，这是不可少的流程。第二你是房产抵押所以如果房子跌价或涨价了呢？所以每个银行都会重新评估。

D. 房产评估报告书期限一年,能抵押贷款超过一年吗

贷款可以超过一年的

向银行申请抵押类贷款时，需要将抵押物进行银行指定的评估公司评估，评估价值作为银行贷款值的参考，因为房价是受市场影响的，所以评估报告有的效期为一年，一般抵押消费贷款可以最长可以贷10年，购房按揭贷款最长可贷30年，和评估报告的有效期没有关系。

E. 房产抵押贷款怎么评估房产价值

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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F. 房产抵押贷款了解多少 房产评估价值怎么确定

若准备在招行申请“个人贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。