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贷款如何担保

发布时间:2021-04-23 23:34:04

① 如何办理个人担保贷款

个人贷款担保业务品种:
1、房产抵押个人消费贷款担保
2、家居耐用消费品贷款担保
3、个人信用贷款担保
4、个人有价证券质押贷款担保
二、个人贷款担保业务操作流程
个人咨询==>个人申请==>担保受理==>担保调查与审批==>签订合同==>办理反担保手续==>担保收费==>发放款==>正式承保基本程序:
1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》,同时提供下列文件
(1)身份证明:本人及配偶身份证、户口簿
(2)经济实力证明:房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明
(3)个人情况证明(有则提供):毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明
(4)家庭情况:结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等
(5)要求提供的其他文件和资料
2、担保调查与审批
担保公司受理项目,即开始对申请人进行全面全方位调查,由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起,一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续(或做出不予担保的答复)。
3、签订合同(包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议)对于担保公司同意担保的项目,申请人应同担保公司签订各种合同,主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。
4、办理反担保手续:在签订合同后,担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续,领取他项权利证书。
5、担保收费:对担保公司同意担保的项目,一般在签订相关合同的同时收取担保费。
6、发放贷款:上述手续办理完毕后,担保公司正式通知贷款银行发放贷款。
7、正式承保:担保公司收到贷款银行放款通知后,按合同约定对借款人正式履行保证责任。

② 如何申请担保贷款

找银行,提供资料,银行会告诉你具体的步骤!

一、担保人资格调查。担保人必须符合《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法规的要求。主要调查保证人是否有合法担保资格、抵(质)押物是否合法真实存在,抵押人、出质人对抵(质)押物是否拥有财产处分权;抵押人、出质人以共有财产设定抵(质)押时,是否取得全体共有人同意抵押、质押的声明书,是否能办理合法有效登记手续等。

(二)担保能力的调查。调查担保人的生产经营规模、资金实力、内部组织机构、股本构成、产品的市场竞争能力和发展前景,分析担保人的财务状况;审查贷款卡及其他相关信息,调查其担保能力是否符合相关规定。抵(质)押物须由评估机构评估的,调查评估机构是否合法、评估依据是否真实;调查抵(质)押物的变现能力,测算抵(质)押率,作为确定贷款额度的参考依据;最高额抵(质)押的,在每笔贷款发放前应审核是否存在抵(质)押物被有权机构查封的情形,确保即将发放的贷款仍属最高额抵(质)押的范围。

(三)担保人与申请人的关系调查。主要调查担保人与申请人的关联关系以及与申请人、担保人存在较多利益关系的第三方的关联关系,侧重分析其有无代偿性的资金来源,防止通过互保、循环担保方式削弱担保的有效性。

(四)调查担保人提供资料的真实、合法性。主要调查贷款担保手续是否合法。担保人为公司客户的,是否依照公司章程规定,由董事会或者股东会提供同意担保决议;担保人签章、法定代表人(被授权人)、董事会董事或股东会股东及财产共有人的签字是否真实、有效;验证抵(质)物所有权证书的真实性。

③ 银行贷款怎么担保

需要提供的申请材料:

(1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;

(2)借款人配偶承诺共同还款的证明;

(3)从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件;

(4)贷款用途证明(如购货合同等);

(5)生产经营活动的纳税证明;

(6)借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

(7)建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

(8)建设银行需要的其他资料。

办理流程:

1.客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;

2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;

3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款;

4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

④ 怎样担保贷款

找担保公司,看你做什么样的贷款,一般是需要抵押物的,担保公司委托评估公司对抵押物进行评估,给予6-7成的贷款额度,届时担保公司和银行和你签订贷款合同,随后你按月还款就行了

⑤ 如何办理贷款担保

腾辉信德(北京)投资担保有限责任公司,是一家大型专业化的贷款担保机构。公司坐落于“公司的总部,金融的港湾”美称的中关村(社区网论坛商铺)丰台科技园。公司主要从事个人银行担保、企业银行贷款担保等业务,与北京市内各家商业银行皆有良好的合作关系。
公司致力于个人担保、企业贷款担保等市场开发,为个人和企业提供专业化的银行贷款担保、投资担保及全方位的担保服务。凭借多年的行业经营理念、规范的市场运作、精细的管理模式和优质高效的服务,公司赢得了北京市内各家商业银行的一致认同,受到了广大客户的广泛赞誉,在业内及社会享有极高的知名度和信誉度。公司以个人、企业贷款担保需求的客户为重点服务对象,创建与客户共赢的全新发展模式。
公司拥有一支精通金融、税务政策、法律法规、房地产等相关知识的专业队伍,员工全部经过专业的、严格的业务培训,对银行担保行业有独到的认识和解决实际问题的经验!

⑥ 个人贷款的担保方式可以是什么

个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。
抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。
下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物:一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物;二、抵押人依法取得的土地使用权;三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
质押贷款方式是指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有,贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物:凭证式国库券、国家重点建筑债券、金融债券、AAA级企业债券、存单等有价证券。
保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,发必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够能力,并且在银行存有一定数额的保证金。抵押(质押)加保证人贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上,同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人了放贷款的方式

⑦ 银行贷款怎么找担保人

1、贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公 民,可以作保证人。
2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
4、任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企 业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。
5、可以找公务员或者担保公司担保。

⑧ 担保贷款怎么做 具体流程……

担保贷款有很多种!包括:抵押担保、质押担保、保证担保等!
各家银行的程序也不完全一样,大体为:
抵押贷款:
先申请借款,银行(或者联合评估公司)对你的抵押物进行评估(收评估费),信贷人员贷进行前调查和借款人信用等级初评、审查员进行贷款审查和借款人信用等级初审、银行贷审小组研究贷款确定借款人信用等级及相关利率、借款人和贷款银行同时去当地相关登记部门办理抵押登记手续(有手续费)、签订贷款合同(要缴纳保险)、贷款发放、贷款支付、银行信贷人员进行贷后检查、贷款到期收回!(正常情况下一般全套办理完成约10天)
质押和保证担保的贷款流程也差不多,就是少了评估和抵押登记的手续,时间相对较短!

⑨ 建设银行贷款怎么要担保人

做银行贷款担保 人一般需要担保人的身份证原件,复印件,户籍薄,担保人月收入证明, 流水账单 。

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