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抵押贷款试题

发布时间:2021-04-24 02:01:06

『壹』 李先生最近升职为公司总经理,年薪25万,其妻子也有稳定的工作和收入,于是他们通过银行按揭贷款的方式购

B

『贰』 我在我们当地办了张农业银行金穗惠借记卡,到了贷款的时候又要找担保人,还必须是公务员或有工资卡的老师

您好,中公教育为您服务。
应该不可以,最好咨询银行的工作人员。
给你分享一个公务员考试(http://gz.offcn.com?wt.mc_id=bd11588)复习备考方法。希望对你有用。
1、重做真题,把握规律
吃透真题是复习备考的必备之选,真题是一切趋势变化的源泉,掌握了真题就掌握了公务员考试的命脉。因此,建议考生在后一阶段的复习中,可以通过重做真题,发现和总结自身不足,进一步把握省考出题规律和考试重点,为最后的冲刺复习做好准备。考生在重做真题时要注意:
(1)重新购买或打印真题,以免受到上次做题的干扰;
(2)作答完毕后要认真对照答案,与第一次做真题的情况比较,尤其是对一错再错的题目要重点分析,发现自己的不足所在;
(3)对所做真题的材料和试题特点进行研究,明确省考出题规律,尤其是对常考题型进行总结,记诵一些常用公式,实现在考场上快速解题。
2、专项复习,查漏补缺
经过前期的复习,水平已经有了一个较大的提升,但是考生要真正成为“考试达人”,还必须在短板上下工夫,针对自己的不足进行专项突破,比如有的考生数学运算较差,一直难以提高,这个时候千万不能放弃,考生可以通过专项复习,攻克短板,实现解题能力的提高。
(1)考生要对专项中每一种题型做全面、细致的掌握,尤其对试题特点与答题规律和方法认真地学习,这是一个重要步骤。
(2)通过做练习来巩固自己掌握的题型和解题技巧,通过不断的练习实践来总结出自己的答题经验,保证自己的答题方法既省时间又有正确率。
(3)对易错题、难题进行标注,下次着重复习。
3、模拟练习,最后冲刺越是临近考试,考生越是不能放松模拟练习,以免考试时因生疏而造成的紧张、答题速度下降的情况发生。在考前一个月在按部就班实行日常复习计划的同时,中.公教育专家建议考生可采用实战模考模式进行复习,即将自己的作答时间调整到与公务员行测考试的时间(上午9:00—11:00)一致,以培养思维的敏感度,快速适应真考环境。
严格按照考试的时间安排进行实战模考,可以提前适应考场气氛和考试节奏,有利于掌握答题时间,既消除了考生在考场中由于时间控制不好造成的紧张情绪,也可以让考生及时发现自己在实战中可能会失利的地方,及早做好应对。
如有疑问,欢迎向中公教育企业知道提问。

『叁』 某人准备买一套商品房,总计50万元。如果首付30%,银行提供20年的按揭贷款,贷款利率为6%。

1:贷款额会比35万少一点的,因为银行是按评估价的七成给您做贷款,而评估价会比成交价格低一点。 2:贷款额,是根据房子的评估价走的。您的房子装修要是好一点,没有出租,评估价会略高。一般一个小区价格基本太差不多。(单价) 3。按贷款35万算,公积金:30年:1773.20年:2215.10年:3628 商贷手套下浮30年:2002.20年2418 商贷二套上浮30年:2376.20年2754 5.关于利息问题,您可以参考等额本金与等额本息的区别,如果有提前还款的能力,最好选择长年限,如果前期收入较高,不稳定,建议选择本息的。利息问题需要根据您的具体情况而定。

『肆』 黑龙江农村信用社历年考题和题库

2013年报名方式。采取省联社统一组织,现场报名和资格审查相结合的方式进行。报名时间:2013年3月22日-3月29日,上午8:00-12:00,下午13:00-17:00;报名地点:哈尔滨市职工大学(哈尔滨市道外区开原街3号)。
黑龙江省2013年农村信用社招聘公告http://hlj.offcn.com/html/2013/03/15203.html

2007-2008年黑龙江农信社考试真题
http://hlj.offcn.com/html/2013/03/15206.html

黑龙江农信社笔试真题(一)http://hlj.offcn.com/html/2013/03/15087.html

『伍』 小题1:李先生最近升职为公司经理,年薪30万,其妻也有稳定工作,于是他们通过银行按揭贷款的方式购买了一


小题1: B
小题2: B

『陆』 求试题答案

1、《贷款通则》第九条按贷款方式分类,贷款可分为\信用贷款/抵押贷款/票据贴现/
<br>2、按贷款风险分类法,贷款可分为/正常/关注/次级/可疑/损失/五类。
<br>3、贷后检查的方法主要有/跟踪检查/定期检查/不定期检查/
<br>4、贷款担保的方式有/保证/抵押/质押/等。
<br>5、具有代为清偿能力的/法人/其他组织公民/可以作为保证人。
<br>6、短期贷款展期期限累计不得超过/原贷款期限/中期贷款展期期限累计不得超过_原贷款期限的一半/;长期贷款展期期限累计不得超过/3年/,国家另有规定者除外。
<br>7、《金融违法行为处罚办法》所称高级管理人员,包括农村信用合作社的/理事长/副理事长/主任/副主任/
<br>8、农户小额信用贷款采取/一次核定/随用随贷/余额控制/周转使用/的管理办法。
<br>9、票据丧失的补救措施有/挂失止付/和公示催告/普通诉讼/。
<br>10、除保证担保方式外,法定的其他担保方式有/抵押/质押/定金/留置/。
<br>11、票据行为包括/出票/背书/承兑/和/保证/
<br>12、库房管理的质量要求达到“六无”,即:无火灾、无霉烂、无虫蛀、无鼠咬、/无盗窃/无差错事故。
<br>13、出纳错款的处理分为一般技术性错款处理和/责任事故性/错款处理。
<br>14、“六相符”是指:/帐帐相符/帐款相符/帐据相符/帐实相符/帐表相符/内外帐务核对相符/。
<br>15、当操作员离开岗位时应将系统退出业务至/login/状态。
<br>16、会计核算质量要求的“五无”指/帐务无积压/结算无事故/计算无差距/记帐无串户/存款无透支/。
<br>17、票据的关系人有三人,即:/出票人/付款人/收款人/。
<br>18、工作计划就是对未来一定时期工作的_设想/估计_/打算/与/安排/.
<br>19、经济论文中的注释有三种形式,即/文中夹注/页下注____和/作尾注/。
<br>20、货币具有/价值尺度/流通手段/支付手段、贮藏手段四种职能。
<br>21、货币在其进化过程中经历了简单价值形式、/扩大价值形式/一般价值形式/货币价值形式四个阶段。
<br>22、我国货币政策的目标是/保持货币币值稳定/并以次促进经济增长/。
<br>23、任何单位和个人不得将/公款/以个人名义转为储蓄存款。
<br>24、凭证传递必须准确及时,手续完备、安全严密、办妥交接、/先外后内/先急后缓/既要便利客户,又确保会计核算工作正常进行。
<br>25、借贷记账法的记账规则是/有借必有贷/借贷必相等/。
<br>26、/股金/个人和各类组织取得信用社社员资格的唯一标志。
<br>27、资产负债理论经历了_资产管理理论/负债管理理论/和__资产负债综合管理理论/的演变过程。
<br>28、贷款审查具体包括/审查/和/审批/两个环节。
<br>29、按《农村信用社管理规定》,农村信用社所有社员必须用/货币资金/入股,单个社员的最高持股比例不得超过农村信用社/2%/。
<br>30、农信社民主管理的组织机构与形式,具体包括/社员代表大会/理事会/监事会/。

『柒』 今年8月份,李明采用银行按揭贷款的方式买了价格25万元的新房,首付现金5万元,然后在15年内付清银行贷款

D

『捌』 保险试题,抵押贷款财产一切险。

答案为:银行无权索赔。

银行将抵押财产向保险公司投保了财产一切险。其实银行并非是就抵押厂房本身向保险公司投保的,而是就银行对抵押厂房的利益,即贷款,向保险公司投保的;

因此,本题中,厂房虽然全损,但由于在此之前银行的贷款已经全部收回。因此,银行所投保的利益并没有受损,故此,银行无权索赔。

『玖』 谁有新疆农村信用社历年考试试题,想看一下,谢谢!

一 简答题 (每题5分 共60分)
1、 农村信用社会计核算必须坚持那些基本规定?
答:会计核算必须坚持双人临柜,钱帐分管;凭证合法,传递及时;科目帐户,使用正确;当时记帐帐折见面;现金收入,先收款后记帐;现金付出,先记帐后付款;转帐业务先借后贷;他行(社)票据,收妥抵用;有帐有据,帐据相符;帐表凭证,换人复核;当日结帐,总分核对;内外帐务,定期核对;印、押、证,分管分用;重要单证严格管理;会计档案,完整无损;人员变动,交接清楚等十六项基本规定。

2、 农村信用社帐务定期核对的内容有哪些?
答:⑴使用丁种帐页记载的帐户,应按旬加记未销帐的各笔金额总数,与各科目总帐的余额核对相符。
⑵ 科目必须按月通打一次全部分户帐(卡)余额,与各科目总帐的余额核对相符。
⑶ 款借据必须按月与该科目分户帐核对相符。
⑷ 额表上的计息积数,应按旬、按月、按结息期与科目总帐累计积数相对相符。
⑸ 种卡片帐每月与各科帐目总帐或有关登记簿核对相符
⑹ 种有价单证、重要空白凭证等每月要帐实核对相符。

3、 贷款通则》中规定借款人的义务有哪些?
答:⑴应当如实提供贷款人要求的材料(法律规定不能提供者除外),应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况,配合贷款人的调查、审查和检查
⑵应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督;
⑶应当按借款合同约定用途使用贷款;
⑷应该按借款合同约定及时清偿贷款本息;
⑸将债务全部或部分转让给第三人的,应当取得贷款人的同意;
⑹有危及贷款人债权安全情况时,应当及时通知贷款人,同时采取保全措施。

4、 存款人开立基本帐户应向信用社提供哪些资料?
答:⑴企业法人,应出具企业法人营业执照正本;
⑵非企业法人,应出具企业营业执照正本;
⑶机关和实行预算管理的事业单位,应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书和财政部门同意其开户的部门;非预算管理事业单位,应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书。
⑷军队、武警团级(含)以上单位以及分散值勤的支(分)队,应出具军队军级以上单位财务部门、武警总队财务部门的开户证明。
⑸社会团体,应出具社会团体登记证书,宗教组织还应出具宗教事务管理部门的批文或证明。
⑹民办非企业组织,应出具民办非企业登记证书
⑺外地常设机构,应出具其驻在地政府主管部门的批文。
⑻外国驻华机构,应出具国家有关主管部门的批文或证明;外资企业驻华代表处、办事处应出具国家登记机关颁发的登记证。
⑼个体工商户应出具个体工商户营业执照正本。
⑽居民委员会、村民委员会、社区委员会,应出具其主管部门的批文或证明。
⑾独立核算的附属机构,应出具其主管部门的基本存款帐户规定的证明文件、基本存款帐户开户登记证和批文。
⑿其他组织,应出具政府主管部门的批文或证明。

5、 开户单位使用现金的项目主要有哪些?
答:⑴职工工资、津贴;
⑵个人劳务报酬;
⑶根据国家规定颁发给个人的科学技术、文化艺术、体育等各种奖金;
⑷各种劳保、福利费用以及国家规定的对个人的其他支出;
⑸向个人收购农副产品和其他物资的价款;
⑹出差人员必须随身携带的差旅费;
⑺结算起点以下的零星支出;
⑻中国人民银行确定需要支付现金的其他支出

6、 什么叫重要空白凭证?重要空白凭证的领用保管有哪些规定?
答:重要空白凭证是指由信用社或单位填写金额并经签章后即具有支取款项效力的空白凭证,如支票、汇票、存单、存折、贷款收回凭证、报单等,是信用社凭以办理收付款项的重要书面依据。
重要空白凭领用时应填写领用单,将领发的数量、起讫号码等逐项登记重要空白凭证领用登记簿。柜面使用时应当时逐份销号。重要空白凭证作废时应加盖“作废”戳记,作当日有关科目传票的附件。作废凭证的号码应在有关登记簿上注明备查。
重要空白凭证保管时要设立凭证专用库房,实行双人管理,帐实分清管并采取必须的防火、防盗、灭虫、灭鼠等措施,保证凭证的安全和设施的可靠。严禁将空白凭证移作他用;属于信用社签发的重要空白凭证,严禁由客户签发;不准在重要空白凭证上预先盖好印章备用。

7、 什么叫信用社会计电算化?应用计算机记帐的信用社哪些工作必须经会计主管(负责人)书面批准后才能办理?
答:信用社会计电算化,是指信用社应用电子计算机替代手工进行会计核算业务,含对公业务、电子汇兑、储蓄业务及联网通存通兑等。
凡要求输入计算机开销帐户、冲帐、删帐、调整计息积数、调整利率、启动计息、修改客户密码、取消挂失、冻结、解冻等均须根据会计主管批准的书面通知办理(储蓄业务根据储蓄合法凭证按权限输入开销帐户)

8、 计算机操作人员分为哪三种?他们各自的操作权限有什么规定?
答:计算机操作人员一般分为:系统管理人员、一般操作人员和复核人员。
系统管理人员的权限为:对系统运行进行控制并操作,有权检查各业务柜组或柜员操作终端机的情况及终端机的状况,但不得处理具体业务,也不得装入与本社业务无关的程序和数据。
一般操作人员的权限为:在规定业务范围内负责录入帐务数据及进行帐务查询。
复核人员的权限为:复核操作业务并进行查询,负责本柜组的帐务核对。

9、 《担保法》规定哪些财产可以抵押?抵押登记分别在哪些部门办理?
答:⑴抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
⑵抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
⑶抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上的定着物;
⑷抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
⑸抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
⑹依法可以抵押的其他财产;
抵押登记分别在以下部门办理:
⑴以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
⑵以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
⑶以林木抵押的为县级以上的林木主管部门;
⑷以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门
⑸以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

10、 信用社实行查库制度,查库的任务是什么?
答:⑴清点库存现金、金银等实物是否帐实相符,有无白条抵库和挪用库款情况,是否发生虫蛀、鼠咬等霉烂事故;
⑵库房、保险柜的锁和钥匙的使用、管理情况,锁是否发生损坏,有无擅自更换情况;
⑶各项安全措施(包括联防组织)是否落实,双人管库和双人守库是否坚持执行;
⑷库房、保险柜和守库室的安全设备是否齐全,是否符合安全条件。

11、 怎样评定信用户?如何核定等级?各等级授信额度是多少?
答:“信用户”的评定条件:
⑴居住在本辖区内,具有农业户口,主要从事农村土地耕作或其他与农村经济发展有关的生产经营活动,具备完全民事行为能力的农牧民和个体经营户。
⑵信用观念强,资信状况良好,有按期还本付息的能力,原到期贷款及应付贷款利息已清偿,没有清偿的已经做了贷款人认可的还款计划
⑶家庭成员中具有劳动生产或经营管理能力的劳动力;
⑷家庭经济状况良好,有偿还能力,在农村信用社有一定数额存款,并有合法、可靠的经济收入。
根据得分多少将农户的资信状况分为“一级、二级、三级、四级”四个等级,对不同等级核定不同的授信额度,即:
⑴得分在100分以上的为一级信用户,授信额度为10000元。
⑵得分在81---100分为二级信用户,授信额度为8000元。
⑶得分在71---80分为三级信用户,授信额度为5000元。
⑷得分在60---70分为四级信用户,授信额度为3000元。

12、 农户联络员的职责有哪些?
答:⑴农户联络员有监督权和建议权,有权监督信用社员工的工作和信贷资金的投向、投量。
⑵对信用社的信用户等级评定工作及小额农户贷款的发放情况,有监督建议权,可以推荐优良客户在信用社贷款。
⑶协助信用社组织存款、发放《贷款到期通知单》、《贷款逾期催收单》等单据,积极催收到、逾期贷款本息。
⑷负责与农牧民的沟通、联系工作,积极宣传信用社的信用工程创建工作及信贷政策、宣传信用社业务。
⑸关注辖内贷款户的信贷资金的使用,家庭经营、资产变化等情况,及时向信用社反馈借款户和农村经济的各种信息。
⑹接受信用社必要的业务知识培训。
二 问答题 (每题10分 共40分)
1、 会计档案管理有哪些规定?
答:⑴会计档案应指定专人管理,管理人员调动要办理交接手续。
⑵设置专用会计档案保管库(柜),设立会计档案保管登记簿。严格执行安全和保密制度,做到妥善保管,存放有序,查找方便,切实防止火烧、虫蛀、鼠咬、霉烂等,保证其完整无缺。
⑶信用社网点的会计档案原则上应在次年抄列清单(册)送管辖社集中保管,使用时向管辖社调阅。
⑷磁介质档案每年翻录一次,实行双备份,并做好防磁、防火、防潮和防尘工作。保管年限按照上述规定办理,磁介质档案应打印出书面档案,装订保管。
⑸会计档案一律不准外借,防止丢失和泄密。
⑹建立会计档案调(查)阅登记簿,并按规定内容做好详细记录,由会计主管和经办人员共同签章,以备查考。内部调阅会计档案,应由调阅人出具申请,并经会计主管批准方可调阅,调阅的档案不得涂改、圈划、拆散原卷册,用后必须及时归还;公、检、法、司和有关单位处理案件或特殊需要查阅会计档案时,必须持有县以上主管部门正式公函,经社主任批准方可查阅;查阅时,信用社应有专人在场陪同,代办查阅,不准将会计档案交给查阅人放任不管,查阅人对处理案件时所需的证据和有关资料,可以抄录、复制或照相,但不得将原件抽出借走。
⑺调(查)阅会计档案的申请及公函,应由经办人员和会计主管共同签章,并专夹保管保管,以备查考。

2、 会计人员的职责和权限是什么?
答:会计的职责是:
⑴遵守国家法律,贯彻、执行会计法规和本制度;
⑵依据本制度认真组织会计核算,努力完成本职工作;
⑶遵循经济核算原则,加强财务管理,努力增收节支,提高经济效益;
⑷讲究职业道德,履行岗位责任,文明服务,秉公守法,廉洁奉公;
会计的权限是:
⑴有权要求开户单位的财会部门和本社其他业务部门认真执行财经纪律和有关规章制度、办法,如有违反,会计人员有权制止、纠正。制止和纠正无效的,可向单位领导提出书面意见请求处理。对违规的业务事项,单位领导人坚持办理,会计人员也可以执行,但同时必须向上级主管部门报告
⑵发现违反国家政策、财经纪律、弄虚作假等违法乱纪行为,会计人员有权拒绝执行,并向本社主任或上级管理部门报告。
⑶会计人员应当保守本社的商业秘密,除法律规定和本社主任同意外,不得私自向外界提供或泄露各项会计信息。
⑷有权参与本社的经营决策和经营管理。

3、 农村信用社贷款授信权限是怎样掌握的?
答:⑴信用户贷款分别按农户评定信用等级授信额度来掌握,即:特级20000元,一级10000元,二级8000元,三级5000元,四级3000元。
⑵信用户贷款额度超出授信额度的贷款不得擅自超出信用户授信额度或信用社存款户办理的抵押担保贷款。由信贷人员调查20000元以内(含20000元)的贷款,信用社贷款审批小组成员全体一致通过的贷款,审批小组可以审批发放,但要做详细的审贷记录,以备联社检查,一旦检查发现违纪、违规贷款的,取消审贷小组抵押担保贷款审批资格,同时为防止县城几个网点重复为贷款人贷款,无论县城网点贷款金额大小,所有超过信用户授信额度的贷款或抵押担保贷款,一律先到信贷股报备,信贷股审查同意,按授权范围办理。
⑶超过20000元—50000元的贷款,信贷人员调查后,以书面形式上报经县联社同意,贷款审批小组审查同意后,报县联社经营管理股审批后发放。
⑷5万元以上50万元以下的贷款,信贷人员首先以书面形式将调查情况、可行性分析报县联社,由信贷股召集县联社贷款审批小组成员与信贷人员共同开展贷款前调查,认为可行后,提交联社贷款审批后发放。
⑸50万元以上的贷款,以书面形式或当面向洲分行领导请示同意后,按以上程序办理。
⑹存单、股金质押贷款,贷款本金及利息小于等于存款本金及利息的不论贷款额度大小,信贷人员可直接办理,委派会计要做好质押登记,核实质押物,确保贷款安全。
⑺国家公务人员贷款,按月扣工资额乘以24个月总额来掌握,凡不超过2年的扣款额度的贷款,信贷人员可直接办理,委派会计进行要素审查,并做好扣款、按季结息工作。
⑻内部职工贷款,按月扣工资乘以36个月的总额来掌握,凡不超过3年扣款额度的贷款,信贷人员办理后报联社信贷股审批后,可以发放,委派会计要做好扣款,按季结息工作。

4、 呆帐贷款认定的依据是什么?
答:⑴借款人和担保人被依法宣告破产,进行清偿后,未能还清的贷款;
⑵贷款人死亡或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定,宣告失踪或死亡,以其财产或遗产清偿后未能还清的贷款;
⑶借款人遭受重大自然灾害或意外事故损失巨大且不能获得补偿,确实无力偿还的部分或全部贷款,或者以保险清偿后未能还清的贷款;
⑷贷款人依法处置抵押物,质押物得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分;
⑸贷款本金逾期两年,贷款人向法院申请诉讼,经法院裁判后仍不能收回的贷款,或不符合上诉规定的条件,且经有关部门认定,借款人或担保人事实上已经破产、被撤消、解散在三年以上,进行清偿后,仍未能归还所欠贷款,又无另外债务承担者,确认无法收回的贷款;
⑹其他经国家税务总局批准核销的贷款。,
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