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事业单位土地使用权抵押贷款

发布时间:2021-04-25 07:29:28

A. 关于公益事业单位抵押贷款的问题

可以申请贷款但不能用自身财产抵押
纵横法律网 陈哲律师

B. 事业单位可以贷款吗

可以,

C. 土地长期租赁合同能作抵押贷款吗

长期的土地租凭合同获得的土地使用权,按法理上说是可以作为抵押物的。那么,用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险,规避不良贷款发生,在贷款的去向、用途、额度上会严格控制或限制的。

《中华人民共和国担保法》第三十四条规定,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以设定抵押。

《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产

第三十七条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。

D. 事业单位可以贷款吗

可以的
1.抵押贷款:银行发放要求企业或其他申请人以财产或有价证券作为抵押的一种贷款。
所谓抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人,但债权人并不占有财产。
2.公积金贷款:是银行受公积金管理部门的委托,以公积金存款为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款.
3.按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。
对于需要办理按揭贷款的购房人,只有同时具备下列条件,才能办理按揭贷款手续:有稳定的合法收入,具有还本付息的能力;有身份证或执照;具备购买房产的首期款,并已存入贷款行账户;同意将贷款银行认可的房产或者有价证券抵押给贷款行。
打字不易,如满意,望采纳。

E. 我校为民办高校,想把土地抵押贷款,土地使用性质:教育用地;取得方式:出让。是否可以抵押,有无文件依

可以的,学校的土地一般是划拨性质的,但是民办学校的性质有所不同。因为你们土地取得方式是:出让;是允许做抵押的,但是做抵押贷款必须按照合法的渠道进行,必须是学校合法的法人代表。

F. 事业单位土地使用证可以抵押贷款吗

如果有政府抄告,问题就不大,因为事业单位的土地一般是划拨。但主要的问题是如果地方财政一旦无法还贷,你们单位到哪去办公。

G. 私盖事业单位公章为抵押贷款需承担什么责任

案例:王某系某公司员工,在公司工作三年多,前段时间公司以效益不好为由裁员,要求其办理离职手续,王某经咨询律师后认为可以要求单位支付经济补偿金等,但苦于双方没有签订劳动合同,且不好搜集证明劳动关系的证据,遂寻找机会偷盖单公章,以证明双方之间的劳动关系及公司要求其离职的证明,并利用该证据提起劳动仲裁。问题:私自加盖单位公章的证明是否有效,应承担何种责任法律分析:1、分析私盖单位公章证明的效力私盖,即为在单位不知情的情况下加盖,首先单位是不同意加盖的,如同意不会发生私盖;其次证明的内容是否属实,单位是否认可,如证明内容属实,只是为了维护自身利益需要,没有其他违法的目的,虽然私盖公章的行为违法单位的管理制度,但其行为违法性值得商榷;如单位认可证明内容,则问题容易解决,如单位不认可证明内容,须提交其他证据佐证,并有可能面临被单位追究责任的风险。2、私盖公章的法律责任《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条第二款规定:“行为人私刻单位公章或擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔偿责任。”在此情况下,单位可以向私盖公章进行违法犯罪行为的人进行追偿,并根据行为造成的后果追究其法律责任。

H. 事业单位人员贷款条件

没有抵押在几大国有银行是不能贷款 你可以考虑 信用社 或者邮政储蓄

I. 事业单位的固定资产可以向银行抵押贷款吗

事业单位的固定资产可以向银行抵押贷款,房产或者车辆如果在个人名下是可以办理抵押贷款的;

一、房屋抵押的申请条件:

  1. 房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

  2. 抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

  3. 抵押人征信近24个月不得连累6

  4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)

  5. 实际用款用途明确

二、准备资料:

  1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

  2. 借款人婚姻状况证明及复印件

  3. 家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

  4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

  5. 工作单位收入证明

  6. 家庭民间借贷条等证明材料

  7. 评估报告

三、房屋抵押贷款的流程:

  1. 提交材料

  2. 签署银行文件

  3. 房屋评估

  4. 银行审核通过

  5. 银行放贷

  6. 抵押登记

  7. 按月还贷

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