三方抵押贷款

Ⅰ 什么是第三方抵押贷款

第三房抵押贷款是二次抵押贷款

Ⅱ 为什么房屋抵押贷款钱要打在第三方账户上

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 什么叫"第三方抵押贷款"是不是可以把别人的房子拿来抵押

就是除你，还有银行之外，第三方出具资 产保障，为你的贷款能及时还清做保障。

Ⅳ 第三方贷款什么意思

第三方贷款就是所谓第三方存贷质押，是指企业在商业银行协议存款后，为第三方从商业银行贷款提供存单质押，作为第三方贷款的第二还款来源。存款行和贷款行可为同一家，也可是不同银行，后者即为跨行存单抵押贷款业务。协议存款的利息要比官方利率高一些。

第三方保证作贷款担保需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。

借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件，从银行的有关贷款规定来看，借款人要提供第三方法人的营业执照复印件；第三方法人能独立核算，自负盈亏；有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级；在建设银行开有存款户；无重大债权债务纠纷等。

(4)三方抵押贷款扩展阅读：

1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

Ⅳ 如何以房屋做第三方抵押贷款

一、住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
二、办理流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

Ⅵ 房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户

银行贷款为什么要放第三方？

根据合同法规定，按照要求打款到第三方，视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还，需要借款人偿还，第三方无连带责任。

借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。

Ⅶ 关于第三方抵押贷款

你的情况，你大伯（或他企业）是借款人，你爸其实是一位抵押人。
在这案件中，所有贷款责任是由你大伯（或他企业）来承担，但你爸作为抵押人，当你大伯（或他企业）不还款时，要承担10万元贷款的担保，包括10万元本金以及这10万元所产生的利息、罚息，除了这些之外，你爸就不用承担其它责任了。
你的情况，要结合你的房子价值来分析，提供一些建议，来终止你爸的担保责任：
1、如果其价值高与要承担10万元本金和利息：一是可以与信用社协商，归还你爸要承担10万元本金和利息，这样就可以赎回你的房子；二是协商拍卖，拍卖所得房款先要支付承担10万元本金和利息，剩余的部分就是你家。
2、如果房子价值低于你家的要承担10万元本金和利息，这样就由信用社去处置吧，你爸也不用承担其它责任。

PS：我怕你所说情况与证据材料会有矛盾，你最好找有经验的律师咨询，让他们给你专业的意见吧！

Ⅷ 银行做三方土地抵押贷款合法吗

常做三方土地抵押贷款是合法的定位，可以用土地作为抵押物办理银行的商业贷款，只要借款人有土地的话，就可以用来抵押。

Ⅸ 第三方抵押贷款

我这里可以，怎样联系你呢？