抵押贷款还没有下款

① 我想问一下，二手房抵押贷款都两个月了还没有放款是怎么回事，问银行的他也不确定

二手房抵押贷款，银行要经过审核和资质评估，快的话一两个月就出来了，慢的话要三四个月以上

② 房产证抵押贷款1个半月了还没下来，有什么解决办法

资料齐全的话需要15到20个工作日左右可以拿到钱。如你长时间没有申请下来抵押贷款，可联系相关申请银行，咨询是什么原因导致申请延期。

③ 房贷银行已经办里抵押手续十天为什么还没有放款谢谢

三十个工作日左右
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

④ 2020年7月21在平安普惠抵押贷款!到现在还没有放款为什么

哎呀，这个就是应该是你的签合同，贷款时有误啊，因为你签合同贷款，他得签上几日内放款，不能说是签了合我贷款完事就是说是21号，我贷款了，就等着款到那他一个月不给你到，你也算一个月，所以这个就是钱钱必须标明转21字贷款，23日必须到

⑤ 房屋抵押贷款已经审批成功 查询房产证显示已经抵押 但银行还没有放款 可以取消本次贷款么

可以的，只要银行一天没放款，这笔交易都可以取消。

⑥ 我办了银行贷款 签字以后 房子去做抵押了但是还没批下来 如果反悔的话可以不继续贷款吗

一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。

1.该次违约记录入个人征信记录；

2. 贷款初期产生费用不退不补；

3. 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；

4. 同银行签订提前还款合同；

5. 缴纳一定的违约金；

6. 对以后贷款申请有一定影响。

二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。

1.不需承担违约金；

2.前期办理手续费用不退不补；

3.影响以后再次申请该行贷款；

4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。

(6)抵押贷款还没有下款扩展阅读

《抵押贷款管理办法》

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

第四条 抵押人应提供的资料：

1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

2．抵押人的资格证明；

3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；

4．抵押物基本状况；

5．其它有关资料。

第五条 抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。

第六条 抵押物依法向其相关部门进行登记：

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；

⑦ 请问房子抵押三个月怎么还没放款比我们晚抵押的都放了

请问房子抵押三个月怎么还没放款？？比我们晚抵押的都放了，你可以去给你做抵押的地方问清楚原因。

⑧ 二月在中国银行做房产抵押贷款，说一个月后下款，结果四个月了还没下款，该怎么办

你好，你这种情况可以定期咨询银行客服处理进度，最好去柜台查询办理审核结果。

⑨ 车子抵押贷款审核通过了，怎么一个月了还没有放款

这个也太不靠谱了吧，车牌哪里的，我们银行接了

⑩ 我在邮政办理房屋抵押登记贷款2个月了还没放款，有问题吗

各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：
1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。
2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。