福州银行抵押贷款

Ⅰ 福州房产抵押贷款怎么做

抵押贷款流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。

Ⅱ 福州银行房产抵押贷款要几天

年底的贷款银行不好批，至少要10个工作日，差不多是两星期（因为银行周末不上班），如果急需五六天就下来的话，只能去找贷款公司了，福州本地的话，可以找贷富宝，直接代理各大银行的业务，或者多找几家了解下，不要找那种在街上贴广告的就行。

Ⅲ 福州房子抵押贷款怎么做

现在房子做抵押贷，都需要做成“经营性贷款”，顾名思义，就是要有营业执照为经营载体，银行才会帮你做抵押贷款，以及最后放款！自己做很麻烦，我之前也弄半天做不了，后面咨询了“福州一个叫速贷城的贷款公司”网址好像是sudaimall点com的，他们帮我做的，额度还可以，做到房子卖价的85成！你可以联系看看！希望对你有帮助

Ⅳ 福州有房子要做银行抵押贷款怎么做，几天就放款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 福州银行房屋抵押贷款，从申请到放款到需要多久时间

一个月左右
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

Ⅵ "福州房子银行抵押贷款刚抵押还需要钱怎么做

在建设银行办理房屋抵押贷款，相关内容如下：
一、贷款人所具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有常住户口，有固定的住所；
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、贷款人需提交的材料：
1、身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；
2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
3、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；
4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
四、办理流程：
1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料；
2、办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；
3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节；
4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

Ⅶ 福州个人房子抵押贷款怎么办理

流程：借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。

Ⅷ 福州房子要怎么办理抵押贷款

您可尝试通过当地招行网点的个贷部门申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。
（应答时间：2019年7月8日，最新业务变动请以招行官网为准）

Ⅸ 福州最新银行抵押贷款政策

银行产品 1

产品细则
丨 贷款利息：2.96厘月息
丨贷款年限 ：3年
丨还款方式 ：随借随还
丨贷款成数：7成
丨是否需要评估：评估

申请条件
01丨有营业执照
02丨借款主体为持股一定比例的企业法定代表人。
03丨借款人年龄18-65周岁（贷款期限与借款人年龄之和不超过70年）

产品特色
01丨低利率
02丨长期限

银行产品 2
产品细则
丨 贷款利息：3.55厘月息
丨贷款年限 ：5年
丨还款方式 ：月付息，到期还本
丨贷款成数：7成
丨是否需要评估：评估

申请条件
01丨营业执照，可新注册
02丨借款主体为持股一定比例的企业法定代表人。
03丨借款人年龄18-60周岁（贷款期限与借款人年龄之和不超过65年）

产品特色
01丨低利率
02丨月还款压力小

银行产品 3

产品细则
丨 贷款利息：3.88厘
丨贷款年限 ：20年
丨还款方式 ：月供
丨贷款成数：8成
丨是否需要评估：评估

申请条件
01丨营业执照，可新注册
02丨借款主体为持股一定比例的企业法定代表人。
03丨借款人年龄18-65周岁（贷款期限与借款人年龄之和不超过70年）
产品特色

01丨低利率
02丨长期限 ，到期还清