仓单抵押贷款

『壹』 仓单质押贷款的适用对象

仓单质押贷款业务适用于有经常性货品贸易、销售量大、流动资产占比较高（动产占比高）、现金流量较大、没有大量厂房等固定资产可用于抵押且能提供合规仓单质押的贸易客户。客户必须是仓单的所有权人，其融资用途应为针对仓单货物的贸易业务。

『贰』 请问有哪些银行可以做抵押贷款的啊实物贷款的呢

现在基本所有的商业银行都有这样的贷款品种，也就是仓单质押。至于LZ说的实物贷款就是银行的“动产质押”贷款，这种贷款与仓单质押贷款相类似，但是仓单质押是把仓单抵押给银行，而动产质押贷款是直接将货物（如钢材、石油、建材等）抵押给银行。
现在这两种贷款方式都很普遍，但是操作最为专业的是深圳发展银行。

『叁』 用中央储备粮仓单做抵押贷款违反法律吗

仓单除了具有所有权凭证作用外，还可以通过背书转让的方式进行流通，从而作为一种衍生的金融工具使用。同样，仓单作为票据，存货人可以作为出质人与质权人订立质押合同，以仓单作为质押物进行融资，存货人在仓单上背书并经过保管人在上面签字或盖章，将仓单交于质权人后，质押权产生效力，这就是仓单质押的雏形。相较于传统的实物抵押、质押或者是第三人保证贷款，仓单质押融资很大程度上是对典型融资担保方式的突破。

『肆』 仓单融资的仓单融资的具体程序

1、供货商与贸易公司签订购货合同。
2、贸易公司作为借款人向融资银行缴纳保证金，请求该银行开出信用证。
3、融资银行开出以供货商为受益人的信用证，并由供货商所在地银行通知信用证。
4、供货商审证后发货。
5、供货商将包括提单在内的全套L/C要求的单据交至供货商所在地银行。
6、供货商地银行向开证行即融资银行交单。
7、融资银行作为开证行在审核单据无误后付款。
8、供货商所在地银行向供货商划拨款项。
9、融资银行将代表货物所有权的单据—提单交给物流公司。
10、物流公司提货，存仓，并签发仓单给融资银行。
11、在仓单融资期内，贸易公司向境内进口商转售货物;
12、境内进口商向贸易公司支付货款。
13、贸易公司用该货款偿还银行贷款。
14、融资银行向物流公司发出指令，要求放货给贸易公司。
15、贸易公司结清有关仓储费用。
16、物流公司向贸易公司放货。
17、贸易公司向进口商放货。
在这种仓单融资方式下，在融资开始前，融资银行、贸易公司与物流公司签订保税仓库抵押物管理协议，融资银行与贸易公司签订仓单融资协议。

『伍』 仓单质押如何操作，货物抵押如何获得利润，归还贷款。

仓单质押一般不是单纯进行的，同时还有阶段性担保或者差额回购。另外，物流企业只负责运输，监管企业负责仓储监管，这是两个不同的主体。以仓单质押+差额回购为例，假设A企业为一家钢材贸易企业，B钢厂是A企业的上游，势力雄厚，担保能力强，此时银行对A企业授信1000万，指定用于采购B钢厂的钢材，且要求B钢材承担差额回购责任，在操作时，物流企业C负责钢材的运输，监管企业D负责仓储的静态或动态监管。银行和B钢厂之间可能有四种结算方式，即先款后货、先货后款、先票后货，先货后票。不管哪种方式，这批钢材都已经被银行认购了，且价格是当时的价格（一般钢材贸易企业会选择比较便宜的时候买入），当这批钢材发质监管企业D的仓库后，A企业开始准备提货，假设1000万元钢材3000吨，但是A企业只完成了2000吨的销售，剩余1000吨就由B钢厂承担差额回购责任，B钢厂回购后，由物流企业C负责送回，且回购价格为银行购入时的价格。因此，从全程上看，A企业无法接触到物流和现金流，也就无法在里面玩猫腻，而所有的物流和仓储费用是需要由A企业来承担的，A企业在销售2000吨钢材后，其赚取的钱除了归还银行贷款本息及相应费用外，还需要支付部分差额回购的违约金，但是，如果这段时间钢材价格上涨，A企业即使卖不完，还是会赚的。所以，仓单质押+差额回购或阶段性担保的方式实际上对钢厂、经销商以及银行来说都是有利的，这在银行业务内叫做交易融资，最NB的参见原深发行模式。

『陆』 还是不是很明白仓单折抵和充抵的区别是什么

有价证券充抵的保证金仅用于交易担保，会员发生的亏损、交割货款、出金、费用等款项均须以货币资金及时结清。会员使用有价证券充抵保证金时，须将有价证券移转交易所占有，办理有价证券充抵保证金登记手续后，交易所享有有价证券的质押权。

非期货公司会员使用有价证券充抵保证金的，须以自己的名义到交易所办理。客户使用有价证券充抵保证金的，须委托期货公司会员并以期货公司会员名义办理，并向交易所申明愿为期货公司会员名下期货交易提供担保。交易所接受以下有价证券充抵保证金：

（一）可在交易所流通的标准仓单；

（二）可流通并能够实现质押权登记的国债；

（三）交易所认可的其他有价证券。

依前款规定的有价证券充抵保证金的，充抵的期限不得超过有价证券的有效期，每次充抵的有价证券价值不得低于10万元（人民币）。

折抵就比较简单了。就是如果你手中持有标准仓单，可以去开通折抵业务的银行，用仓单抵押获得贷款。至于这个贷款你干什么用没人管。而充抵则是必须用作期货交易的保证金使用的。

『柒』 物流公司如何做仓单质押

仓单是仓库业者接受顾客（货主）的委托，将货物受存入库以后向存货人开具的说明存货情况的存单。仓单的直接作用是提取委托寄存物品的证明文件，间接作用则是寄托品的转让及以此证券委担保向银行等金融机构借款的证书，因此，仓单是一种公认的有价证券。 目前，在我国的仓储企业中，仓单的存单功能已经得到了充分应用，而质押贷款功能却没有被开发出来。所谓仓单质押贷款是指货主企业把货物存储在仓库中，然后可以凭仓库开具的货物仓储凭证仓单向银行申请贷款，银行根据货物的价值向货主企业提供一定比例的贷款，同时，由仓库代理监管货物。仓单质押作为一种新型的服务项目，为仓储企业拓展服务项目，开展多种经营提供了广阔的舞台，特别是在传统仓储企业向现代物流企业转型的过程中，仓单质押作为一种新型的业务应该得到广泛应用。 本文首先分析了仓储企业开展仓单质押业务的合法性和重要意义，接着阐述了实施仓单质押业务的操作要点，最后指出了实施仓单质押的的风险以及防范措施，以期能对仓储企业拓宽物流服务项目，实现向现代物流企业的转变过程中提供一些参考。 一、开展仓单质押的合法性 根据《中华人民共和国担保法》的规定，仓单可以作为权利凭证进行质押，以仓单质押的，应当在合同约定的期限内将权利凭证将给质权人，质押合同自凭证交付之日起生效。因此，仓单质押作为担保贷款的一种类型是有法律依据的。 根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，只要银行和企业双方共同协商签订抵押贷款合同时，具体载明有关仓单质押方面的条款，并明确相互的责任和任务，此合同已经签订，就具有法律约束力。 二、开展仓单质押的意义 开展仓单质押业务，既可以解决货主企业流动资金紧张的困难，同时保证银行放贷安全，又能拓展仓库服务功能，增加货源，提高效益，可谓一举三得。 首先，对于货主企业而言，利用仓单质押向银行贷款，可以解决企业经营融资问题，争取更多的流动资金周转，达到实现经营规模扩大和发展，提高经济效益的目的。 其次，对于银行等金融机构而言，开展仓单质押业务可以增加放贷机会，培育新的经济增长点；又因为有了仓单所代表的货物作为抵押，贷款的风险大大降低。 最后，对于仓储企业而言，一方面可以利用能够为货主企业办理仓单质押贷款的优势，吸引更多的货主企业进驻，保有稳定的货物存储数量，提高仓库空间的利用率；另一方面又会促进仓储企业不断加强基础设施的建设，完善各项配套服务，提升企业的综合竞争力。 三、实施仓单质押的操作要点由于仓单质押业务涉及到仓储企业、货主和银行三方的利益，因此要有一套严谨、完善的操作程序。 首先货主（借款人）与银行签订《银企合作协议》、《帐户监管协议》；仓储企业、货主和银行签订《仓储协议》；同时仓储企业与银行签订《不可撤销的协助行使质押权保证书》。 货主按照约定数量送货到指定的仓库，仓储企业接到通知后，经验货确认后开立专用仓单；货主当场对专用仓单作质押背书，由仓库签章后，货主交付银行提出仓单质押贷款申请。 银行审核后，签署贷款合同和仓单质押合同，按照仓单价值的一定比例放款至货主在银行开立的监管帐户。 贷款期内实现正常销售时，货款全额划入监管帐户，银行按约定根据到帐金额开具分提单给货主，仓库按约定要求核实后发货；贷款到期归还后，余款可由货主（借款人）自行支配。 四、实施仓单质押的风险及防范 从上述操作程序中可以看出，仓库和银行、货主企业之间都存在着委托代理关系，一种是作为银行的代理人，监管货主企业在仓库中存储货物的种类、品种和数量等；另一种是作为货主企业的代理人管理仓库中货主企业的货物，包括管理货物的进出库，确保仓储货物的安全、防潮、防霉等。正是由于存在这种三方的代理关系，仓储企业实施仓单质押业务有许多潜在风险。 一是客户（货主企业）资信风险。在选择客户时一定要谨慎，要重点考察企业的经营能力和信用状况，反映企业经营状况是否正常的最直接指标是主营业务的增长率，因此选择客户的主营业务增长率要大于零，最好大于该行业的平均增长率。再者，还要考察客户的资产负债率，一般而言，资产负债率控制在30%左右是企业财务状况稳健的表现，但随着市场经济和金融业的发展，企业资产负债率普遍提高，这无疑增大了企业的破产风险，因此选择客户的资产负债率应小于50%。除经济实力外，良好的信用是企业履约的必备条件。评估担保对象的信用状况主要依据担保对象的历史履约情况和履约意愿来判断，具体包括三个方面：首先，应调查客户偿还债务的历史情况，其次，分析客户在以往的履约中所表现的履约能力；最后，应调查客户履约是处于自愿，还是被采取法律诉讼或其他行动的结果。凡有不良信用纪录的，应杜绝与其合作。 二是质押商品的种类要有一定的限制。要选择适用广泛，易于处置，价格涨跌幅度不大，质量稳定的品种，如黑色金属、有色金属、大豆等，同时还要考察货物来源的合法性，对于走私货物和违禁物品要及时举报。 三是要加强对仓单的管理。虽然我国合同法中规定了仓单上必须记载的内容：存货人的名称或者姓名和住所、仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记、仓储物的损耗标准、储存场所、储存期间、仓储费、仓储货物保险情况、填发人、填发地点和填发时间。但目前我国使用的仓单还是由各家仓库自己设计的，形式很不统一，因此要对仓单进行科学的管理，使用固定的格式，按制定方式印刷；同时派专人对仓单进行管理，严防操作失误和内部人员作案，保证擦仓单的真实性、唯一性和有效性。 四是要加强对质押货物的监督管理 。仓储企业在开展仓单质押业务时，一般要与银行签订不可撤销的协助行使质押权保证书，对质押货物的保管负责，丢失或损坏由仓库承担责任。因此，为了维护自身利益和履行对银行的承诺，仓储企业要加强对质押货物的监管，保证仓单与货物货单一致，手续完备，货物完好无损。 五是要注意提单风险。对于同一仓单项下的货物在不同时间提取的情况，要依据货主和银行共同签署的专用仓单分提单释放，同时按照仓单编号、日期、金额等要素登记明细台帐，每释放一笔，就要在相应仓单下作销账纪录，直至销售完成为止。 结束语仓单质押在国外已经成为企业与银行融通资金的重要手段，也是仓储业增值服务的重要组成部分。在我国，仓单质押作为一项新兴的服务项目

『捌』 标准仓单所内质押与标准仓单所外质押有何异同

标准仓单所内质押值得就是仓单充抵，抵押业务。也就是手中持有仓单的话，可以申请仓单质押业务。具体区别是：折抵只是折抵掉你的空头保证金，而不增加你的保证金，也就是你可用的资金是不变的；而仓单充抵的话，则是释放你的保证金，也就是说你的可用资金增加了，增加部分就是你的仓单价值部分。
所外质押，应该是你在交易所结算行或者指定银行进行的仓单质押业务，是指把你持有的仓单抵押给相关银行进行贷款，贷款额不超过仓单价值的70%。

问这种专业东西的还是比较少的.

补充：仓单肯定是客户的，释放的保证金也肯定是释放到客户的保证金账户的，不是说只是放到你席位账户。另外标准仓单充抵保证金时，以办理日前一交易日该标准仓单对应品种最近交割月份期货合约的结算价为基准价计算其价值。冲抵限额是不超过价值的80%和席位资金4倍两者的较小值。
另外我再强调一次，折抵只是释放保证金，释放的保证金是不可以开仓的！冲抵可以。冲抵和折抵都叫做质押。

银行的仓单质押，除非你有熟人，否则不可能超过70%。

『玖』 抵押贷款和质押贷款的区别

你好，

法律上规定

抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权

质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

区别在于：一是标的物不同。.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。例如票据、股票等有价证券都可以质押。二是方式不同。抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。

希望能帮到您。